[問卦] 房價到底會不會崩
近來朋友明顯分成兩個群體
一邊堅持房價只漲不跌,稱為A群體
一邊堅持房價一定會崩,稱為B群體
A群體主要論述在於
建材成本都在漲,房子怎麼降價賣
建商不是吃素的
不可能蓋1000萬的房子,賣800萬
就像好市多烤雞一樣
你要等烤雞降價再吃嗎?問題是烤雞不可能降價
此群體特色大多至少有一間自住房在繳房貸
B群體的論述在於少子化
當供給大於需求,價格自然會下來
再來就是均值回歸的問題
房價不可能無止盡地上漲
此群體特色通常沒有房子
最常掛在嘴邊說:「等房價崩了再來買」
兩邊好像都很有道理
不知道大家對於台灣的房價怎麼看呢?
--
堅定存股領息,不受漲跌影響
--
就問政治人物跟有錢人站的地方要怎麼輸
我跟你賭一千年內一定會崩
不會崩!護國神山呢
一直問會不會崩就代表不會
母豬黨還在執政的時候房價不會崩 放心
期待戰爭,台灣被夷平
笑死 一堆人靠這賺錢==
你在一堆人連容積、建蔽甚至房貸怎麼繳都搞
經濟火車頭欸 開什麼玩笑
跟股票一樣 等你買了就開始崩了
不清楚的板問是想得到結果後反向操作嗎
哪個黨都一樣啦 那些政治人物哪個沒有
炒房就一直喊上去的 哪管建材成本的= =
不會 放心買
房地產?
問就是噴
不會 放心
不會,有本事跟財團對幹的就政府,財團政
空屋百萬戶 建照比小孩多 你說呢?
不會 看執政黨還要開後門就知道打假球
府都做多怎麼跌
除非外來政權沒利益關係打房 不然很難
房價不會崩 前提是有人要買
不會 就算天崩地裂 只會漲更兇
上一個說不會跌的也叫護國神山給你參考
賣不掉怎麼崩
怎麼可能崩 穩的
少子化?讓外國人進來買房啊
政策是有錢人決定的 魯蛇只有革命 不會
乞討到正義
頂多以十年為單位 持續回歸
看日本就知道了 鄉村媒人但城市更貴
就算少子化城市的房價還是會漲
房子比喻烤雞?
崩的不會是你要的,你要的會繼續漲
會跌不會崩
人類未來的型態就是更高度的城市化
空屋問題多 平安回家最好
只有鄉村的房價會跌
我覺得很難 唉 ...
會崩,但可能下輩子吧?
你要實現夢想就要出錢出力啊!什麼
中國已經崩了0.0
都不做當樂透從天上掉下來嗎
看看台灣未來的路線是不是跟他們一
模一樣
有現金流的資產自己應該要能評估基本價格
等政府強制重建就噴了
還在問就不會
台灣房地產,戰爭照樣漲,信不信
你烤雞常常要吃而且才幾百元 房子你每天在
買嗎?
崩的都是古蹟吧 新房只會漲
不會 因為政府就擺明是地主的狗啊
不可能
為何不能兩邊都是正確的???新房子不
會降價賣,但是舊房子會因為少子化競爭
不過新房降價賣,還有就是少子化會造成
人人都往都市擠,當想要搶都市房子,都
市房就會漲,反而鄉下房子就會降價,如
果經濟學能用對錯那人類就不會這麼複雜
了。
還在少子化..房子是商品又不是拿來住的
一個人買10棟就要住10棟嗎
我相信原PO那些B族群裡面 也沒幾個是一
把房子當商品 就能知道房價很難跌
開始就預設自己要買鄉下的拉XD
他們心中希望的房價崩 也是在想著那些蛋
黃區的房價會崩 然後可以爽爽掃貨 順便
笑那些早進場的人
阿當B族群內大多數的人都是偏向這種想法
都說可能打仗大增了還不繃,你說呢
的時候 就注定房價不會崩了
會崩的都是沒人要的 好的輪不到你
最好有蓋1000萬然後只賣800,你少個0吧
pr多少要有自知之明
!
只有戰爭跟地震會讓台灣房價跌
政客都是賤商養的狗 你覺得呢
囤房成本世界低要怎麼跌你縮縮看
看旗靈王想不想更上一層樓,推翻花代部
長的解釋,溯及既往一定崩,反之就緩漲
跟三峽大壩一樣今年一定崩
絕對不會 問題已經不是房子而是房貸
我個人是看緩漲,畢竟旗靈王只會嘴砲而
已
房價高估很多 企業跟個人貸款金額暴增
背後的意義就是股市跟GDP的假象
一旦搓破就會失落20年
A少想了 蓋房成本建商可能連20%都不
到為何不能跌?還有N年前蓋好的房營
建成本增加?
某些賺錢的優良企業也靠這資金在撐的
B少想了 同心態的人多 真的蹦也有你
們去撿到不崩 更何況執政的都是既得
利益者怎麼可能讓你蹦 結論漲多跌少
蔡英文是建商養的母狗所以不會跌
等真的蹦的那天 我想應該是中共飛彈
直接命中台灣本島了
滿街沒人住的房子只是讓銀行吐錢的商品
護國群山 跌三小
會崩,一定會,等下去就贏了
你就看制定權力的人屬於哪邊就知道
啦,房價也要等他們都脫手才會崩
不會,因為官商勾結
往上崩
不漲就很好了
蛋盒區先跌 蛋殼、蛋白區接力
崩的時候你也不一定敢買
會,再租30年就可以等到了!
我只知道存骨沒用
不會崩 重點是政府站哪邊
還在少子化,家庭戶數是在成長的
少子化是爽到未來30年後的人
就如同我們這代房價大漲 是上代上上代
造的孽 (生太多)
房蟲對民進黨有信心一點好嗎,看花這種
垃圾官員在,還怕房價會正常?
既然生在這代就好好買房貸款 因為人生
能有幾個30年呢?
40年前的日本人也覺得房地產不會跌啊
說A的就是沒看過人踩人啊 說B的就是買
台積電被套住的
人多的地方不要去
你在問就是不會
供給量變少 反而會變貴喔 給你參考
頂多不漲而已,哪會崩
誰要賠錢 怎麼可能崩 飛彈射幾顆來我看難
你要有錢人賠錢 比登天還難
有狗官的一天房價就不會跌~夢裏最美啦
我想drsung48說到重點了,華人幾千年來
唯一有效的解決辦法就只有革命
畢竟我們的官員能力遠輸新加坡日本
人家喊脫亞入歐不是喊高興的
不升息就只漲不跌 買房增貸投資套利
少子化要還要等十幾年後~ 郊區會先跌
但蛋黃區就是蛋黃區 大家都想擠進去
崩台灣的房價所得比無法長期維持高檔
等政黨輪替後經濟蕭條就會崩了
50年後崩,你要怎辦
房子已經是金融商品了 少子化也不會跌
別傻了沒有外界因素 政府跟建商關起門來自己
玩 怎麼跌? 給他們撈錢用的
要崩要靠習近平 靠小英沒用的
醒 台灣房價只漲不跌
藍綠都要靠這發財怎麼可能崩
你少說了第一個手上通常有預售屋合約
B群組簽到
政府帶頭炒 經濟火車頭耶 倒啥
要崩沒那麼容易 說漲的更是白癡
物資市場,跌。資本市場,平 政治市場
,漲
不會
舊的會跌,新的不會跌
在台灣,不會
不會,銀行的錢跟本全在那邊
有藍綠不會
不可能啦 真正熱鬧的地方怎麼可能跌
上個世紀就有所謂土地神話了,看一下當
時迷信土地神話的墳頭草有多高了
金融商品 也會爆掉
2023三月就會崩了
選前緩跌,選後沒顧慮了,把跌的加倍漲回來
要崩,要國民兩黨下台才有可能
A=房板 B=八卦板
變緩漲不會崩,崩了銀行就死定了
崩有ee扛著,不簡單啦。只會漲也是白癡
,竹北上看三百萬一坪,現在逢低快接啊
,zzzz
建材成本就是假議題 懂得都懂
一個看短期 一個看長期
雖然說少子化減少需求會開放國外買
但是真會有人進場嗎
前陣子去泰國,導遊在說曼谷現在ㄧ坪20幾萬
,已經很難買得起了,聽得我格外心酸
開戰一定崩
成本在漲,但是建商是超賺了,1000萬
成本可能才400萬,賣800萬都還有賺
現在房子根本是建商賺翻天亂喊價亂賣
怎麼可能崩呢 經濟火車頭耶
護國群山不能倒
換做你是有房的你會想崩嗎
有小英好安心 房價繼續噴
鬼島不會,結案
花敬群還在耶 你覺得呢?
B群要很久,加上政策真的滴水不漏地推行
下來,大概二三十年吧。
會回檔可是不會崩
供需法則,你各位不要買自然就會降價
不是正在崩嗎
房蟲裝沒事喔 大逃殺已開啟
放心啦 一有跌態 党會用稅金拉抬起來
党的經濟火車頭怎麼能停
最近看到不少人在拋售了 呵呵
我以前是B群體,以為dpp執政有機會房價
下跌,後來我認清事實了,一群貪官,幹
馬上買一棟,不到兩年已經長100萬了,
媽的一點都不開心,小孩有夠辛苦的
看你現金流能撐多久
跌個10% 15%就一堆惡狗搶著吃屎惹 華人
尿性如此 政府又無能不管 是要怎麼崩 ??
我看你是不懂喔 政府哪有不管 政府是帶
頭炒ok? 不然怎麼會喊出房市是經濟火車
頭這種話 嘻嘻
不會,台灣人喜歡當盤子越貴越爽
笑死看你的論述A就是吃飽穿暖出來嘴嘴砲
怎樣都是A贏 B怎麼看就是慘
只要版上還一堆這種房子嘴砲文就有支撐
持平或小跌有可能,崩不可能
但以現在萬物齊漲的情況下,房價漲的機率
最高
炒房綠蟑政府:???
護國產業不會崩
噴爆啦
你期待他崩就不會
問題在體制 不是藍綠
08年海嘯就崩了阿
08年那個小波浪而已 哪叫崩==
會,但是我們生命有限
只相信中共打房
AB都沒搞清楚房價漲跌的影響主因
炒房黨不再炒個2倍就阿彌陀佛了,還期待崩?
飛彈炸來 一樣噴高高的
30年老房子跟建材上漲沒關係 但也漲翻了
跌的也不是你跟大部分人想買的
一間房子就算打8折賣 也是有人會進場搶
價格就撐在那 你覺得會跌嗎
看你要聽哪邊的啊 但結果就是A可能已
經有一間自己的房子了 B可能到掛了都
還在當魯蛇
建材是他媽能漲多少
看立法院委員組成啊...
不會
看推文就知道一堆人想買,要崩屁
只要一直有人問這種問題就不可能跌,
鄉下都沒跌了你都會區跌個毛
需求大於供給怎麼跌,真的只剩習大大打過來
了
3
房價會不會崩 要看崩怎麼樣算崩 原本25萬 漲到40萬 後來降到35萬 算崩嗎?! 只是回歸到基本盤而已 基本上空空永遠都在怕買貴 原本10萬不想買 20萬怕買貴 30萬在等著跌 房價會修正 但是要回到你認知的價格 不可能1
囤房成本世界低要怎麼崩? 養房比養一台3000c.c的車成本還低 君不見克拉克在高雄放一棟毛胚屋多少年一點感覺都沒有 如果持有成本變高, 這種事情還會發生嗎 供需平衡沒有打破房價頂多修正不可能崩5
這世界上 東西跌破成本價的事所在多有 房價不跌的原因怎麼會是建築成本? 日本都有房子免費給你住了 你說呢? 真正不會跌的原因就是政府政策阿 最最最最簡單來看爆
這六年告訴大家的一件事 只要母珠 dpp繼續執政 房價永遠不會跌 高價還有更高價 dpp的政治獻金永遠不會少10
房地產沒崩盤是建立在政府強制護盤的情況下 不然幾道機制加上去保證投資客一夕崩盤 舉個例子 自住宅持有稅低課稅或免稅 第二間酌量課稅5
有可能跌, 但並不容易, 最主要的原因還是在持有成本太低、 一般財貨有保存期限,所以當需求不足時, 供給方如果不降價求售, 最後只能當垃圾丟掉, 所以供給方在市況不好時會有降價的壓力. 台灣的房市, 需求來自二方面, 要自住的剛需,和投資需求,1
為什麼會有人幻想房價崩盤?台灣房屋自有率接近八成。有房的人自然不希望房價崩。子 女即使沒房,也不會希望父母的資產減少。 最希望崩盤的,除了那些夭飽吵的外,我反而覺得是那些囤房的投資客。台灣房屋擁有的 成本太低了,基本上買完就當資產,跟國外每年要繳市價幾%的房屋稅比起來,根本沒什 麼成本。今天利用年輕人跟特定媒體把房價壓低,資本大投資客又能準備搜刮一番。7
其實台灣房價跟物價也不太貴啊 這間前幾天看到的好像賣400萬台幣 台灣也有400萬台幣的房子啊8
國民黨執政也不會崩 現在兩黨都是選擇壓制 然後每年調薪讓薪水房價比縮小 崩了的話 金融機構出問題 企業大裁員4
一個基本常識 只要經濟一直往上發展,房價就是不會崩 事情就是這樣 手動干預也只能暫時有效而已 隨著時間流逝還是會漲回去
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[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉39
Re: [閒聊] 合理房價把地圖攤開來 其實你父親那時候的天母也是遠的要命的郊區, 到市中心的時間可能不比現在蘆洲還要快 我了解你的想法,因為有時候我也是挺擔心下一代 小孩買不買得起的20
[請益] 房價跌,台灣人會不繳房貸?常聽到有人說 如果房價跌 比如說原本買1000萬的房子 跌到剩800萬 會有人不繳房貸15
Re: [新聞] 美國鷹派升息 台灣央行9月恐升1碼每次看到房價問題就一堆人吵得不可開銷,然後也是不了了知 這裡是股版欸,好歹也跟股票有關係一點 身邊很多朋友也是很想買房,大家也知道升息房價會跌 但是每個人都覺得長期來看,甚至五年內,房價就會繼續創新高 市場推升價格最簡單的就是 需求 > 供給,就會一直漲7
[閒聊] 希望房價跌,又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點,買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了4
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?原因 1.年薪50萬都在看房價想買了 那年薪百萬甚至千萬的人 早就入手好幾間了 2.台灣沒申報的隱形有錢人太多1
Re: [新聞] 租金創新高非實情?官版行情曝光 北租屋市場上面 屋況 設備 佈置 再來是大樓質感 可以幹掉地段 租屋市場的租客看的是房子感覺
爆
[爆卦] 連續4名勞動部長沒有勞工專業背景爆
[問卦] 四爺剛剛被某台記者激怒88
[爆卦] 黃巾之亂采盟團根本是蹭球員慣犯!56
[問卦] 有人發現中國團隊運動都超爛!40
[問卦] 某些新聞台被關台不冤枉吧?61
[問卦] 台灣複姓還真的都是姓疊加 有很帥的嗎48
[問卦] 接機是誰主辦 弄成這樣爆
[問卦] 笑死 邰智源這麼嗆喔44
[問卦] 找一部保鑣跟女主談戀愛的電影?40
[問卦] 找一部當兵一直重來的片78
[問卦] 日本s級投手這麼多 昨天怎不早換?28
[問卦] 這次接機LIVE怎麼亂七八糟?27
[問卦] 他媽的穿黃衣的無禮大媽哪來的?17
[問卦] 棒球板是政黑二板嗎?19
[問卦] 這次中華台北棒球隊奪冠 誰蹭最兇?19
[問卦] 那群穿黃色衣服的是誰? 補圖22
[問卦] 所謂的【最高規格】就這樣??41
[問卦] 中華隊也能有酷酷的外號了嗎?36
[問卦] 李連杰從影多年的醜聞只有利智嗎?86
[問卦] 幹你娘為什麼雲端發票又沒中???72
[問卦] 這晚餐210元你可以嗎?☺19
[問卦] 現在政府抽獎活動直接黑箱就是了?13
[問卦] 現在一個人在家,要幹嘛= =...?10
[問卦] 我相信ptt結果變成是白癡小丑4
[問卦] 中天新聞記者道歉17
[問卦]為啥很多人都認為國民政府比中共殘暴?14
[爆卦] 采盟的黃巾大媽 記者 立委14
[問卦] 辜董市長都不用上班嗎?15
[問卦] 那些是中華大媽還是台灣大媽?27
[問卦] 台男173還算半殘嗎?