Re: [問卦] 房價到底會不會崩
※ 引述 《natyshow》 之銘言：
: 近來朋友明顯分成兩個群體
: 一邊堅持房價只漲不跌，稱為A群體
: 一邊堅持房價一定會崩，稱為B群體
一個基本常識
只要經濟一直往上發展，房價就是不會崩
事情就是這樣
手動干預也只能暫時有效而已
隨著時間流逝還是會漲回去
手動干預的方法就是大幅增加房地產持有成本
不過改稅基直接不用選舉
而且廢物小雞黨的第二棟才加稅這種垃圾法案根本沒效
顆顆
所以房價不會跌
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.139.44 (臺灣)
※ PTT 網址
推
真的 中國都在跌了 全世界只有台灣稱
推
真的 第一間就要重稅了 智障才在那邊222
推
這個板最可怕的還有人在一直灌迷湯
→
販賣夢想 讓你以為投誰就買得起房
→
結果到頭來一場空 又虛耗了好幾年
噓
經濟向上發展就不會跌 嘻嘻 向下也不會跌
→
是大幅增加持有成本 還是持有成本合理化?
推
什麼叫合理化？
推
剛性需求就反傳統經濟模式
→
現在的社會已極度講求秩序 在秩序下底
→
層是得不到平反的
→
反正各黨比爛 你們都含笑投票 不說了
→
說了被說柯粉ㄏ
噓
那台灣人會願意把票投給真的會實施重稅
→
的選舉人嗎？
推
真的
78
首Po近來朋友明顯分成兩個群體 一邊堅持房價只漲不跌，稱為A群體 一邊堅持房價一定會崩，稱為B群體 A群體主要論述在於 建材成本都在漲，房子怎麼降價賣![[問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/YWQmuI8b.jpg "[問卦] 房價到底會不會崩")
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房價會不會崩 要看崩怎麼樣算崩 原本25萬 漲到40萬 後來降到35萬 算崩嗎?! 只是回歸到基本盤而已 基本上空空永遠都在怕買貴 原本10萬不想買 20萬怕買貴 30萬在等著跌 房價會修正 但是要回到你認知的價格 不可能1
囤房成本世界低要怎麼崩? 養房比養一台3000c.c的車成本還低 君不見克拉克在高雄放一棟毛胚屋多少年一點感覺都沒有 如果持有成本變高, 這種事情還會發生嗎 供需平衡沒有打破房價頂多修正不可能崩5
這世界上 東西跌破成本價的事所在多有 房價不跌的原因怎麼會是建築成本? 日本都有房子免費給你住了 你說呢? 真正不會跌的原因就是政府政策阿 最最最最簡單來看爆
這六年告訴大家的一件事 只要母珠 dpp繼續執政 房價永遠不會跌 高價還有更高價 dpp的政治獻金永遠不會少10
房地產沒崩盤是建立在政府強制護盤的情況下 不然幾道機制加上去保證投資客一夕崩盤 舉個例子 自住宅持有稅低課稅或免稅 第二間酌量課稅5
有可能跌, 但並不容易, 最主要的原因還是在持有成本太低、 一般財貨有保存期限，所以當需求不足時， 供給方如果不降價求售, 最後只能當垃圾丟掉, 所以供給方在市況不好時會有降價的壓力. 台灣的房市, 需求來自二方面, 要自住的剛需,和投資需求，1
為什麼會有人幻想房價崩盤？台灣房屋自有率接近八成。有房的人自然不希望房價崩。子 女即使沒房，也不會希望父母的資產減少。 最希望崩盤的，除了那些夭飽吵的外，我反而覺得是那些囤房的投資客。台灣房屋擁有的 成本太低了，基本上買完就當資產，跟國外每年要繳市價幾%的房屋稅比起來，根本沒什 麼成本。今天利用年輕人跟特定媒體把房價壓低，資本大投資客又能準備搜刮一番。![Re: [問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/0o9G7zcb.png "Re: [問卦] 房價到底會不會崩")
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其實台灣房價跟物價也不太貴啊 這間前幾天看到的好像賣400萬台幣 台灣也有400萬台幣的房子啊![Re: [問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/AGkub3ib.jpg "Re: [問卦] 房價到底會不會崩")
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國民黨執政也不會崩 現在兩黨都是選擇壓制 然後每年調薪讓薪水房價比縮小 崩了的話 金融機構出問題 企業大裁員
![Re: [問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/SOzg2jkb.jpg123.240.229.193 "Re: [問卦] 房價到底會不會崩")
爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理如果房價不會跌 那代表所有人只要把錢不斷丟進房地產 他未來就會一直賺錢 但如果是這樣 那現在擁有房子的人![[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/w9IplWwb.jpg "[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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[問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！台灣房屋持有稅 平均才0.1%不到 而2020-2022年間 房價漲了30%以上 也就是這群人就算今年遇到空頭27
Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲房租是不會跟房價的。是房價會跟房租，房租跟薪水。 炒房仔最喜歡騙人說加稅房租也會提高， 是因為他們最怕的就是"政府增加房地產持有成本"。怕到尿褲子。 一個人願意離鄉背井租房工作，一定會先算薪水扣掉生活費划不划算。 今天房租一提高，打工仔算一算不划算去別的地方，企業找不到人成本增加也開始外移。![Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲](https://i.imgur.com/KavRmfSb.jpg "Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲")
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[閒聊] 升息無法阻止房價上漲利率只是影響房價的因素之一，如果貿然升息，反而會讓一般企業的營運負擔受到影響， 造成經濟衰退，所以台灣不會見到央行大幅升息，就算升息，對於房價影響也很小，原因 很簡單，因為人人都想買房，覺得房子保值、易漲，持有成本低，在台灣最好的投資就是 投資房地產，長線來看20年來只漲不跌，只曾小小拉回休息，而且這幾年來越漲越烈，因 為大家都知道投資房地產的好處，就有強烈需求，實際上房子供給量又很少，所以說升息7
Re: [閒聊] 總統召開敗選檢討會:抑制高房價問題抑制房價最簡單的不就 租者有其房 賣出價依照所購價格乘上屋齡折舊與通膨指數設上限 持有房屋採累進稅率制 一棟成本2趴 5棟變成40趴4
Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…？不改實價課稅就是不會變太多 不管自然人還是法人 一律課1%購買價格的稅 第二棟2% 第三棟4% 第四棟以後8% 土地增值判定只要周遭的房地產增值4
Re: [問卦] 高房價不就是市場機制嗎？你不知道的是： 現在的高房價就是政府干預市場機制的結果。 要不是政府干預市場，現在房價早就崩盤崩到血流成河，崩到資產階級血洗一輪了。 2008次貸風暴要不是央行干預市場，無限降息降到負利率，更甚者是無盡的量化寬鬆印鈔 票，這些史無前例的干預政策就是為了拯救保護那些富人資產階級，避免他們資產瘋狂崩2
Re: [問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?會啊，你都講完了。 不過台灣政府只要控制力還在，就不會讓這種事發生。 就算不管房價崩會對總體經濟有什麼影響，那種高深的經濟學。 光是台灣藍綠政客幾乎都手上一票房地產，你覺得他們會想看到房地產價大跌？ 房價真的跌，他們每個人帳上財產也是跟著大虧，
![Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…？](https://i.imgur.com/fy506Xzb.jpg223.141.30.59 "Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…？")
爆
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