[問卦] 隔套租屋保障問題要怎麼解決

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這篇想問的問題有兩個： 1. 閒置資金你的選擇會是甚麼？ 2. 隔套的小眉角。 1. 目前有一筆閒置資金500萬，想問問版友們會選哪一樣？ 簡述一下現況： - 當前收入要貸款沒問題。

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我贊成 1. 租屋實價登錄 2.廢除隔套，租客可以遷入戶口 3.提高囤房稅 問題討論 1.那整體房租會不會變貴？ 2.現在住隔套的人，以後要搬到那裡？ 3.這是變相的把中產洗出雙北蛋黃？ 政策有好壞，那租屋族要的到底是什麼？

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< : 連結： : 標題：解決高房價 藍：除興建社宅也應提高租金扣除額 : 內文： : （中央社記者劉冠廷台北4日電）國民黨今天表示，民進黨政府上台後說要打房，但實際

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租金會噴且有地板價，往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜，有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主，自然可以用很便宜的價錢去出租。

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你沒看清楚原PO的文章，他說的 2.5% 是指 年租金 / 房屋總價 > 2.5% 你算半天的是 年租金 / 現金投入，這兩個差很多。 說真的如果現金投報只有 2.5%... 也太可悲了吧，收一收去買兆豐金領息比較快。 另外講到這租金投報，我一直以來都有一點覺得很有趣，不知各位收租的包租公們 是怎麼想的？

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這個政策真的高明，就是在騙不懂的人以為政府好棒棒!! 看似很多優惠，仔細了解會發現根本就不平衡 現在租屋市場主要是分整層住家和透天隔套 就先來算一下 (一)整層住家：顧名思義就是一戶一個門牌，這個申請補貼是最划算的，

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最近一直在研究隔套的物件，也是首購。請教一下版上的市場老鳥。目前雙北市面上大概 都是老公寓隔套物件，而其中幾乎全部是違法隔套（無室裝竣工），只要被檢舉因當初的 建材規劃和現行法規都不符合，難以重新申請，原則上很有可能被拆，想請問各位老前輩 有什麼解法嗎？ --

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房東出租房子，又想要拿交易時的自住免稅額， 就像公孫止的閉穴功夫，苦練多年但一喝到血就破了。 房東要一直防房客不報稅不申請租補， 但房客可以搬走後再來計回馬槍， 對房東來說並不是長久之計。

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大家好 最近發現樓下整層的公寓1F已經弄成隔套出租了 按照建築管理辦法不需要跟樓上說明， 上網查總共是16間樓中樓大套房 租金開9000以上在高雄算是偏高價位

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外行人科普？是想帶風向才對吧 自己隔套房拿不到獨立門牌是因為跟原始設計不同 所以很難拿到獨立門牌跟獨立水電, 但不是一定不行 只要你原始設計或變更設計之後, 每個單位都有獨立進出口, 就可以去申請分割