Re: [閒聊] 炒地炒房有多好賺？
※ 引述《stefanie (stefanie)》之銘言：
: 我來科普一下
: 某個候選人一直說某塊土地是老婆婚前繼承
: （其實繼承而來的不管婚前婚後 都不算在共同財產的一部分）
: 然後大家都不清楚的是某XX苑出租不是出租土地 是出租房子 而房子婚後用公司名義蓋的: （此時除非婚前有協議 所以獲利不能說跟侯沒關係）
: 當然這選舉不是打這個 而是打侯的人設
: 某人一直強調土地婚前繼承 就是想模糊焦點
: 問一下天母大地主VVizz就知道
: 一個大房子要拆成快一百個門牌不是那麼好 各位想一下 你們租套房有獨立門牌的有幾個？
: 是合法 這不是一般人做得到的
: 這個建築物比你我房屋稅都便宜
: 如果是VVizz這樣做沒關係
: 但你要選舉還打居住正義？
: 這不會很奇怪嗎？
外行人科普？是想帶風向才對吧
自己隔套房拿不到獨立門牌是因為跟原始設計不同
所以很難拿到獨立門牌跟獨立水電, 但不是一定不行
只要你原始設計或變更設計之後, 每個單位都有獨立進出口, 就可以去申請分割
https://i.imgur.com/Q0BGsfi.png
還分別拿出來賣的
至於合法隔套, 就簡單很多
但你只要依法提供直下層同意書、申請裝修, 符合消防法規
就能合法隔套
如果不是北北桃的話, 甚至不需要提供直下層同意書
要拿獨立門牌的話
你整棟樓都自己蓋的, 一開始就是設計成全部都套房
那就很容易能拿得到獨立門牌啊
台北信義區這邊一堆套房建案, 每一間都有獨立門牌, 有甚麼問題嗎？
至於房屋稅是依法定現值課的, 房屋價值低於10萬2000元免課
如果覺得應該合併計算價才合理, 那可以朝此方向修法
我記得侯第一次選新北市長時, 民進黨也提案了, 為什麼修法一直沒通過呢?
: 其實土地跟不動產一直都是發財的捷徑
: 台南某家科技業做殼的
: 老闆炒地才是正業 水交社停車那塊地是誰的？
: 看到的長輩也都是主業獲利就買地養地
: 建地農地都有
: 但長輩沒有要選舉啦
: 所以就別批判了 感恩
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造謠抹黑
繼續噓
誰抹黑造謠很明顯啊
繼續喔
好了啊 無知還要硬ㄠ
真的是很可悲耶
你要看合法分割的我可以帶你去看啊
要嗎?
笑死人
到底有甚麼困難的啦XD
可憐 帶風向被戳破惱羞成怒
只要能在結構上跟使用上分的出獨立
性，建號就可以分割，所以門牌自然
也可以分割，況且一般集合式住宅就
是這樣子的，頂多是交資料的時候跟
人家說這個案子很大最好安排人力處
理，也沒多神通廣大
就是從原本的單建號變成複建號的時
候，牆壁變成連續共用壁，平面圖，
竣工圖那些都要重畫比較麻煩
來報到
你好
早安阿
你好
被打臉好崩喔
申請分割門牌要額外費用嗎
加油
胡說八道
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首Po極大部分的人一生中的黃金時間都在工作 到老了，眼睛花了，手腳不利索了 存個一兩千萬 才算掙脫資本主義的奴役 可以過自己的小日子![[閒聊] 炒地炒房有多好賺？](https://i.ytimg.com/vi/hv0_3qkLLp4/sddefault.jpg "[閒聊] 炒地炒房有多好賺？")
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我來科普一下 某個候選人一直說某塊土地是老婆婚前繼承 （其實繼承而來的不管婚前婚後 都不算在共同財產的一部分） 然後大家都不清楚的是某XX苑出租不是出租土地 是出租房子 而房子婚後用公司名義蓋的 （此時除非婚前有協議 所以獲利不能說跟侯沒關係）3
茂德集團暨東森集團總裁張高祥，2018年7月以130億購入過去20年無法變更的味全三重廠土地，短短兩年內，讓乙種工業區土地變更為特定專用區，根據媒體報導，地目變更後土地市價高達500億， 三立集團的關係企業蘇麗投資（後更名為永興資本）成立「三立影城股份有限公司」，2018年12月以26.63億購入桃園楊梅的「味全埔心牧場」，目的是要將埔心牧場之農牧用地變更為影視專區。 ttps://www.cmmedia.com.tw/home/articles/44296 ………… 最近的案例就這兩個
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[問卦] 急！一度電這樣的單價是合理的嗎！？欸欸就是啊 我在台北這邊租房子啦 雖然這間不算是獨立套房 因為沒有獨立門牌 但房東說電費計價方式是比照台電的 啊夭壽勒 我10月才開始住 一個月就2100是怎樣![[問卦] 急！一度電這樣的單價是合理的嗎！？](https://i.imgur.com/YDlx6cpb.jpg "[問卦] 急！一度電這樣的單價是合理的嗎！？")
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[討論] 倘若預算一萬的房租昨天看到一間滿喜歡的大套房 可惜不是獨立門牌戶 我有點衝動想訂 但我朋友說 預算一萬已經可以找到獨立門牌戶且還不錯的套房12
[問卦] 產權複雜是多複雜？認真問 舊大樓產權複雜是多複雜？ 公寓每個獨立門牌正常一個區分所有權人 複雜一點可能繼承一個獨立門牌可能4-5個區分所有權人共同持分 但每戶就是一票啊（假設坪數相同） 如果這種舊大樓複雜5
[問卦] 在台北開這樣租房條件ok嗎？欸欸肥宅 小妹我台大IU 請幫我找一間 臺北市區 屋齡15年以下X
Re: [討論] 黃國昌的空照圖你在代換什麼錯誤的觀念? 真是令人嘖嘖稱奇! 分割的意思是什麼? 本魯舉一個實例給你講這個分割情況。 本魯在橋頭的老家，曾祖父輩蓋了一個三合院，這個三合院有三龍建物和一個院埕。3
Re: [問卦] 急！一度電這樣的單價是合理的嗎！？因為你是租那種隔間套房啊 照這個房間編號看起來 應該是1-4樓透天然後把3-4樓拿出來隔套房(或原本就設計套房)出租？ 這不是重點，重點是電費的計算方式 台電就是鼓勵用戶省電啊2
[問題] 可日租、短租有廚房的獨立套房/透天朋友從美國回來想要租短期的套房作為隔離用（目前的法規似乎規定只要獨立門牌的空間 就可以作為隔離場所）。 因為她找了一圈外面都沒有有廚房的，希望能自炊，所以上來幫忙問問。 如果是獨立透天含廚房可短租的也可推薦，謝謝！ --3
Re: [問卦] 居隔的標準在哪？不小心刪掉自己的文章 簡述一下剛剛的重點 參考文中Q1和Q4對於“1戶”的定義 我對於獨立套房為什麼不能算一戶詢問了區公所，
[請益] 公寓或華廈獨立門牌套房物件大家好， 有時候在尋找租屋的時候會看到號稱獨立門牌的小坪數(10坪以下)公寓或華廈案件， 可是就印象似乎公寓極少是那麼小坪數的， 想請問市面上真的是有類似的產品嗎？ 或者獨立門牌是透過其他技術性方式取得的呢？ 謝謝！![[請益] 公寓或華廈獨立門牌套房物件](https://i.imgur.com/x2zbQu5b.jpg "[請益] 公寓或華廈獨立門牌套房物件")
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