Re: [新聞] 民進黨被打臉　新北市府認定賴清德老家是

design0606 發表於 2023/9/6 下午1:14:27

看板Gossiping標題Re: [新聞] 民進黨被打臉　新北市府認定賴清德老家是作者

(飛)時間Sep 6 13:14:27 2023推噓25 推:25 噓:0 →:28

※ 引述《qwe31633 (IM堯)》之銘言：
: 新北市政府其實有平台可以直接查建照使照
: 以下賴神老家地號
: https://i.imgur.com/nEUyv00.jpg

: 去查詢後結果
: https://i.imgur.com/vPFzrYI.jpg

: https://i.imgur.com/ttY7wi3.jpg

: 阿所以我說建照在哪
: 既然整棟都違建，就也不用吵加蓋的部分了吧
: 以下網址有興趣的可以自己玩玩
: https://reurl.cc/XmXExj
: 謄本上真的沒有地上物建號
: https://i.imgur.com/gTkTaD1.jpg

昨天晚上看到第一篇爆卦文

我就已經用相同的方式查過了

#1azr2154 (Gossiping) [ptt.cc] Re: [爆卦] 賴神老家疑似違?

結果某r狂出來跳針跟我扯建築法實施前跟地方自治條例

另外一個f版友更認真

直接調出歷年航照圖比對(我其實也想但打電動比較重要XD)

建築法實施前的確是"既存建物"

但建築法實施後有辦理第一次產權登記

就是讓既存建物能夠成為合法的建築物

但如果連產權登記都沒有辦理代表這根本不是合法建物

而產權登記後發生"修建改建增建" 或拆除重新申請新建

都要依照建築法建築技術規則以及土地使用管理規則去辦理申請

很多人的誤區在於有門牌啊應該就是合法建物

這就是建管地政戶政機關在很久以前三者不同調的產物

在以前你違建一樣可以申請門牌可以申請水電有繳稅證明就好

現在就不一樣了

更不用扯甚麼地方自治條例

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.29.116 (臺灣)

※ PTT 網址

推

DDxMM 09/06 13:15台南以前很多文盲，叫他登記？？

喔對忘了說以前鄉鎮市公所也是可以辦理建管相關業務現在業界稱為"公所案" 後來公所建管業務全部回歸縣市政府現在當初的公所核定案到現在如果要辦理增建修建改建或拆併建圖資根本亂七八糟或是根本調不到

※ 編輯: design0606 (1.34.29.116 臺灣), 09/06/2023 13:18:21

推

engineer1 09/06 13:16如果不拆那我就等著看

推

sparking 09/06 13:17專業推

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u9005205 09/06 13:17阿災！鄉公所常常鄉長被抓去關都在改選

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u9005205 09/06 13:17…

推

caity 09/06 13:18這個沒建物謄本怎麼繼承?

你有沒有想過或許根本沒繼承..............

推

Belanice 09/06 13:18然後呢？綠能你不能，絕對不會拆

※ 編輯: design0606 (1.34.29.116 臺灣), 09/06/2023 13:19:04

推

konanno1 09/06 13:18你們都不愛台灣沒台灣價值沒功德心

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u9005205 09/06 13:18行政補正和事實認定不是就生活日常…

推

AWPER 09/06 13:19綠能你不能結案

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badmanytc 09/06 13:19我老家建物也只有稅籍編號沒有權狀喔

有稅籍編號代表當初有辦理現況測量(地政) 然後辦理稅籍登記

推

DDxMM 09/06 13:20都是嘴上說說分配家產

※ 編輯: design0606 (1.34.29.116 臺灣), 09/06/2023 13:21:35

推

cvnn 09/06 13:20蓋整棟補不了件的照法規拆了吧

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u9005205 09/06 13:20阿公阿嬷連去辦事情看病，按個號碼牌都

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u9005205 09/06 13:21找不到了，只是把印章交給代書亂搞而已

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u9005205 09/06 13:21，民事庭也一堆這樣的事…

推

thinkfun 09/06 13:21推

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DDxMM 09/06 13:22以前阿公打電話還要帶小抄，數字看不懂

推

cms6384 09/06 13:23稅籍是繳稅用的產權是要去地政事務所登

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cms6384 09/06 13:24沒去地政登記還是要繳稅因為你有在使用

他提出有稅籍證明卻沒權狀可能當初不了解申請流程以為地政測量後就一切萬事大吉這也是當初各行政機關完全不同調造成的

※ 編輯: design0606 (1.34.29.116 臺灣), 09/06/2023 13:25:30

推

DDxMM 09/06 13:24推樓上

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DDxMM 09/06 13:25違法頂加也是有繳稅

就像我說的啊很多人的誤區以為有門牌編釘就是合法建築

※ 編輯: design0606 (1.34.29.116 臺灣), 09/06/2023 13:26:16

推

hihimen 09/06 13:26繳稅是繳地稅，不是房稅吧

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/WExWb6b

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hihimen 09/06 13:27小小資材室也會有門牌，但偷蓋一整棟

這就是農地工廠的玩法啊不過現在各縣市對於資材室的管控很嚴格很多事務所都不太接資材室的執照申請

※ 編輯: design0606 (1.34.29.116 臺灣), 09/06/2023 13:27:24 ※ 編輯: design0606 (1.34.29.116 臺灣), 09/06/2023 13:30:45

推

hihimen 09/06 13:30蓋違建去申報的或然率是多少?0吧...

不去申報也可以就賭一把因為現在違建被查報國稅局就會找上門了

※ 編輯: design0606 (1.34.29.116 臺灣), 09/06/2023 13:32:07

推

gisasy001 09/06 13:33這個是對的嗎？

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gisasy001 09/06 13:33https://i.imgur.com/inpHVuV.jpeg

你這權狀只是在說某塊地從某一塊地分割出來的然後申請的時候沒有點選"標示部全部" 所以是不會呈現地上建物資料 (你看圖片最下面那行字)

※ 編輯: design0606 (1.34.29.116 臺灣), 09/06/2023 13:39:10

土登有分一類與二類二類你只要有自然人憑證有地號誰都可以申請但無法得知這土地是有抵押給哪家銀行一類謄本申請則是需要有所有權人身份證字號才能申請所有資料都可以調到包含貸款抵押設定資料

※ 編輯: design0606 (1.34.29.116 臺灣), 09/06/2023 13:41:32

推

lyxiang 09/06 13:39專業推

推

coffee112 09/06 13:40到底??

簡單說賴要說清楚的話很簡單去調出土地謄本手抄本把這塊土地如何獲得的先講清楚然後這案應該是當初萬里鄉公所管轄的俗稱公所案調出當初的案卷存底 (如果是合法建物的話都調的到只是圖資可能會缺東少西公所案的特定現象) 然後去新北市政府建管套繪室申請套繪圖再去調出稅籍登記的最初申請資料其實就一翻兩瞪眼了

※ 編輯: design0606 (1.34.29.116 臺灣), 09/06/2023 13:44:40

推

xhung 09/06 13:46沒有產權登記XDDDDDDDDDDDD

推

IronKobe5566 09/06 13:56好的，明天先撤除萬里鄉公所，最後

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IronKobe5566 09/06 13:57無法查詢，結案

推

coffee112 09/06 14:03感謝

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budaixi 09/06 14:06https://i.imgur.com/nmcMGOg.jpg

推

mersma 09/06 14:13問題是這塊地的地目本來就不能蓋建物吧？

依據現行礦業用地容許使用項目中第一項第三點可興建"礦業廠庫或其所需房屋" 包含礦工宿舍所以要細追下去的話其實藍白要打很容易 1.如當初此地號上建築係由主管機關同意興建的礦工眷舍在賴父礦工身分消失後如何變為賴家所有?租賃?買賣?礦業主管機關或公司贈與? 還是其他方式獲得? 2.當初主管機關核准興建後賦歸賴家所有(假設合法獲得) 在沒有礦工或礦業公司身分下如何能夠經主管機關許可進行修建改建或增建?

※ 編輯: design0606 (1.34.29.116 臺灣), 09/06/2023 14:22:59

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tonyian 09/06 14:53讚，謝謝你解說

推

Smilefan 09/06 15:59推

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raku 09/06 16:09笑死你弄清楚地政跟建管的差異了嗎？還死

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raku 09/06 16:09抱著建物所有權第一次登記那是任意登記制

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raku 09/06 16:09跟建築物合法性毫無關係

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