[問卦] 1000萬有辦法創造穩定現金流財富自由嗎?
很多人把存到千萬當作一個里程碑
如果說要拿去買房真的是也買不到什麼好房
但要利用這1000萬現金來創造穩定的現金流不用再工作
是有辦法的嗎?
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我也想知道,至少生出20萬/月
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租房至少5萬了
噓
買tsmc股票
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美元定存,一年40萬利息。不過要繳稅
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就是了
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股債各半,0050或高股息,再搭非投債,年
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化8%,月收6萬5。
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這種伸手牌問題,拿到一千萬也會被你揮霍
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掉
推
高股息季配三兄弟下去 在滾幾年 應該可
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[請益] 現金流的重要性因為工作的關係 今天接觸到了一位美銀的高層 在工作結束後跟他聊了聊 高股息跟市值型的事情 想說會有什麼獨特見解畢竟都那麼高層了27
Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心?這兩個例子是啥爛比喻啦 每年穩定現金股利要百萬你以為很簡單嗎 我用殖利率7%來算就好每年要穩定股利百萬代表你要有1400萬以上的資金 假設我有1400萬資金會拿300萬頭期出來買1500萬的房子 貸款1300萬30年利率1.31%來算每月還款約44K一年不過53萬![Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心? Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心?](https://i.imgur.com/BoWlnycb.gif)
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Re: [請益] 買房一定要貸款嗎?現金買有什麼優缺點?如果完全不會投資, 現金買大概沒什麼缺點吧... 但現在貸款30年(1年還3.3%)+利率1.6%, 如果拿去投資能創造3.3%+1.6% > 4.9%的現金流 例如500萬拿去投資每年6%=配息30萬的商品, 可以剛好抵銷你的房貸本金+利息. 即便再升息1%, 利息變成2.6%也都還罩得住. 這樣30年後, 你不但貸款還清了, 500萬也還在手上....是不是很爽?![Re: [請益] 買房一定要貸款嗎?現金買有什麼優缺點? Re: [請益] 買房一定要貸款嗎?現金買有什麼優缺點?](https://i.imgur.com/YoVWuLLb.jpg)
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Re: [閒聊] 怎麼克服 無債一身輕 的心魔?根據我的經驗, 無法克服貸款心魔的原因, 是因為你的貸款衍生的現金流不是正的 所以你把原本房貸還掉沒關係, 你可以把償還部分做為理財型房貸再借出來 循環借出的這部分, 你就拿去做能創造正現金流的穩當投資 看是高於理財型房貸利率的短期保險、債券還是出租房, 都可以 就我的經驗, 再借出的這部分, 你就會覺得很輕鬆了3
Re: [情報] 34歲男 理財請益先說結論:你已達成你想要的目標,已羨慕 其實你已經達成 被動收入4萬 了 月被動 4 萬 * 12 = 一年被動 48 萬 建議可以將 1500W 透天賣掉 賣掉後,可以拿 1000 萬投入年配息穩定 5% 的標的(如 0056 or CHT ...等) 創造現金流3
[問卦] 4%現金流是什麼概念前幾年紅極一時的計算退休現金提撥率4% 以50歲退休 再活個20年 70歲掛掉來看 每個人生活用錢習慣不同 大家都要存到多少才能所謂的財富自由啊?2
Re: [請益] 先理財還是理債?代換成實際數字就很清楚了 (不要被%影響) 兩筆信貸,每個月本利還款粗估各1萬 房貸1.31%,對比你說的月收4萬 粗估是30年房貸,每月還款8000~15000X
Re: [請益] 市值型ETF投資法是不是其實很困難首先老話重談理財 限量是殘酷的 台大的確名額有限 台積年薪100的作業員也不是每個人都可以進 但是買房可以槓桿5倍可抗通膨 放著空屋一年也繳不到50001
Re: [問卦] 7年級生快40歲,存款1000萬可以躺平了嗎?雖然這篇是廢文但我還是認真回你 重點不是你有1000萬存款 而是你手上1000萬怎麼來的?能否創造穩定現金流? 如果你完全就是靠拼命工作省吃簡用存下來的那根本不可能退休 你不要看現在股市萬八很好賺一堆人連一丁點波動都無法承受