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Re: [問卦] 央行下重手打房了

chirex 發表於 2024/9/19 下午5:08:02
看板Gossiping標題Re: [問卦] 央行下重手打房了作者
chirex
 (不含銅鋰鋅)時間推噓10 推:12 噓:2 →:18

※ 引述《gigaman (pipi)》之銘言：
: 1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。
: 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。
: 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成: 數由4成降為3成。
: 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
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: ※ (↑看完提醒請刪除ctrl + y)

還好吧…，

我都不覺得有出手打到房。

頂多就限貸而已。

阿能買房第二間、三間的人、公司會在乎這點小錢？

打的只是一些週轉不靈，或是資產太剛好，

又或想順水摸槓桿開大的而已。

對真正的主力來說，你這招反而是幫他們清掉一堆雜魚，

讓市場變得乾淨點，省得一堆小魚小蝦在亂。


真的要打房，是加強他們的持有成本的，

不然台灣的房地產比黃金、股票都還保值。

別人是滿手股票，大戶、地產公司是滿手房，

反正放著就會增值又不會痛。

股票都還會住套房。但地產套房卻是真的房，

絕對賣得掉。



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我還沒說完吶~~ 夠多了夠多了，回家吃藥了啦~!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.25.55 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

R3hab 09/19 17:08https://i.imgur.com/SKkyY2R.gif
→

Joelai 09/19 17:09能炒房拿現金出來炒就好了,不用怕啦

→

menghuan 09/19 17:09掃除自住池子的雜魚，給推啦

→

acpr 09/19 17:09就打假的...

→

menghuan 09/19 17:10大魚愛買的是地，才不是房產

→

a8521abcd 09/19 17:10你要現金買房央行本來就管不了也不在

→

a8521abcd 09/19 17:10乎吧，他只在乎銀行是不是過度集中在

→

a8521abcd 09/19 17:10房地產而已

推

lpbrother 09/19 17:10清掉也好，這樣5樓就可以放手包房

推

cocogogo 09/19 17:11現金炒房還不如買ETF….

推

ttnkuo 09/19 17:11大家都知怎麼真正打房，但你覺得做的到嗎?

所以說就不是為了打房啊。 而是為平衡與論壓力，讓大家感覺政府有在作事， 不是在幫忙炒房，因為我有在限縮貸款條件。

※ 編輯: chirex (1.168.25.55 臺灣), 09/19/2024 17:14:55
→

R3hab 09/19 17:13https://i.imgur.com/UD7lIN5.png

推

IFeelSoAlive 09/19 17:15姆咪

噓

ogs50105 09/19 17:15增加持有成本也是轉嫁租金啊 最好的方

→

ogs50105 09/19 17:16式就是讓市場決定

推

wzshi 09/19 17:18新青安完全沒影響

→

clairehao 09/19 17:27清掉幫忙炒房的也好

推

disjoint126 09/19 17:28租金變高就增加十倍、百倍持有成本

→

disjoint126 09/19 17:28阿，有種就提高十倍租金啊

推

DRAGON0324 09/19 17:42清雜魚加一 ==

推

LandaChuang 09/19 18:025成無寬限，接盤俠貸不到，投客跳樓

推

CoachKuester 09/19 18:06人家拿真金白銀出來買房你也想鬥，

→

CoachKuester 09/19 18:07政府就是打擊槓桿投機炒房客就好，

→

CoachKuester 09/19 18:07市場讓供需去運作，人家有真的錢不

→

CoachKuester 09/19 18:07能買房嗎？

推

Erechtheus 09/19 18:10可見得新青安已經捅出問題 呵呵

推

forAver 09/19 19:47有種升息啦 廢物央行

推

tttkkk 09/19 20:27租金部分也要有相關法規 租金市場太亂

→

Sam0453 09/19 21:196樓說到重點，央行不管稅也不想用利率來

→

Sam0453 09/19 21:19影響房地產，才會用信用管制來降低銀行

→

Sam0453 09/19 21:19的風險

→

l92873 09/20 00:57這樣會打到自己人
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