Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊
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新青年貸款
1-36個月1.775%
37-480個月2.15%
前三年每年利息不到10000
第4、5年不到12000
買的時候年薪80萬
第六年開始本利，但不到22000元
一年26萬4
大概佔80萬的3.5成
但…第六年年薪如果還是只有80萬
是不是可以考慮換一下工作呢
※ 引述《ilv1181023 (yechen)》之銘言：
: 買800萬的房子，頭期兩成，640萬餘款貸款30年一個月要還36000，等於一個月剩下不到2: 50
: 00可以生活欸！這是
: 三小啊？不就買了直接當30年乞丐？也沒有這方面的八卦啊...
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推
小心工作越換越低
→
他的條件就算還是80也很ok好嗎= =
→
第六年還是80 大概也腳麻跑不掉了
推
無聊,6年後都漲兩倍了
推
勞健保扣完大概剩77萬 少一個月房貸
噓
80萬已經超過中位數收入了
推
月薪80想買房就往郊區買啊，還想住蛋黃區
→
？
→
年薪啦XD
→
小心工作越換越低
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首Po買800萬的房子，頭期兩成，640萬餘款貸款30年一個月要還36000，等於一個月剩下不到2 50 00可以生活欸！這是 三小啊？不就買了直接當30年乞丐？也沒有這方面的八卦啊... --2
假設你現在30歲 年薪80萬 30年房貸就是要繳到60歲 每個月繳2萬5好了 薪水沒7萬真的很難過 除非你永遠都是領7萬 但你也要保證未來30年都至少要有年薪80萬以上 不然真的變乞丐 --![Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊](https://i.imgur.com/iBaQwesb.jpg "Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊")
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認真以我的經驗回應你，希望能對你有幫助 方便起見，我們以1000萬的房子來算好了，現在通常A級承作區並且你信用良好工作穩定 情形下貸款8成30年應該是常見沒問題的，先不論頭期裝潢的費用下，你的貸款金額是800 萬，依現在利率來算（算法可去找591房貸試算或各家銀行網站也都有試算器），我粗估 還款金額大約是29k/月。8
阿肥我竹科肥宅 金融海嘯進園區 第一年年薪不到80萬 第二三年也不到100萬 後來是有跳槽 薪水多一點 雖然薪水不高 但畢業後就決心買房3
我比較想問貸款 30 年，640 萬，一個月要還 36000 是怎麼算的？ 我用了兩個網站算一個月都是 23k 左右 想買房怎麼連房貸都會算錯阿…![Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊](https://i.imgur.com/0cheyb8b.jpg "Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊")
爆
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Re: [問卦] 如果回到10年薪買房 但房貸利率至少10%10年薪買蛋黃區，我就算1千萬 1千萬你貸款8成，800萬，利率10%，一年利息80萬 你的年薪付完利息只剩20萬，還不算本金，是要吃土？ 結果我們這些手上現金超過千萬的，直接現金買房，然後租給你們這些付不起利息的 銀行貸款利率10%，我租你們8%就好，爽賺
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