Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊
我比較想問貸款 30 年，640 萬，一個月要還 36000 是怎麼算的？
https://i.imgur.com/0cheyb8.jpg
https://i.imgur.com/eViDyOK.jpg
我用了兩個網站算一個月都是 23k 左右
想買房怎麼連房貸都會算錯阿…
年薪 80，一個月 66k，扣掉房貸一個月還有 43k可以花
※ 引述《ilv1181023 (yechen)》之銘言：
: 買800萬的房子，頭期兩成，640萬餘款貸款30年一個月要還36000，等於一個月剩下不到: 50
: 00可以生活欸！這是
: 三小啊？不就買了直接當30年乞丐？也沒有這方面的八卦啊...
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
賴活
推
這邊都只會抱怨不會研究
→
他那個條件買房很簡單好嗎= =
噓
現在哪來2.01年利率
→
2.01只是隨便輸入的數字 就算用地板利率
→
一個月也不會到36000啊樓上
推
所以他買不了啊
→
月薪7萬 一個月房貸兩萬多 買不起???
→
你又不是30年都可以月薪七萬! 笑屎!
→
賴清德老家那種房子，應該6年輕鬆就可以
→
繳完貸款
推
怎麼又有一個沒算到房價長期會漲的
→
你有房沒工作的時候賣掉 比你沒房沒工作
→
還有多出幾百萬可以周轉耶
→
你就把買房想成利息比較高的定存就懂
47
首Po買800萬的房子，頭期兩成，640萬餘款貸款30年一個月要還36000，等於一個月剩下不到2 50 00可以生活欸！這是 三小啊？不就買了直接當30年乞丐？也沒有這方面的八卦啊... --2
假設你現在30歲 年薪80萬 30年房貸就是要繳到60歲 每個月繳2萬5好了 薪水沒7萬真的很難過 除非你永遠都是領7萬 但你也要保證未來30年都至少要有年薪80萬以上 不然真的變乞丐 --![Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊](https://i.imgur.com/iBaQwesb.jpg "Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊")
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認真以我的經驗回應你，希望能對你有幫助 方便起見，我們以1000萬的房子來算好了，現在通常A級承作區並且你信用良好工作穩定 情形下貸款8成30年應該是常見沒問題的，先不論頭期裝潢的費用下，你的貸款金額是800 萬，依現在利率來算（算法可去找591房貸試算或各家銀行網站也都有試算器），我粗估 還款金額大約是29k/月。8
阿肥我竹科肥宅 金融海嘯進園區 第一年年薪不到80萬 第二三年也不到100萬 後來是有跳槽 薪水多一點 雖然薪水不高 但畢業後就決心買房3
新青年貸款 1-36個月1.775% 37-480個月2.15% 前三年每年利息不到10000![Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊](https://i.imgur.com/G2tIrFWb.jpg "Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊")
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[問題] 現在人買房都貸款這麼多的？朋友在當警察 一個月6萬，年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年，一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢87
[閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?30歲存到人生第一個一百萬，33.5歲存到第二桶金兩百萬， 目前34歲月薪5萬年薪約80萬，非常遵守十年薪買房的原則， 所以下了一間800萬的小兩房準備以後養老， 付了兩成頭款後，又預繳了16萬的規費代辦費等等， 手頭剩20萬，連簡單的裝潢都請不起，64
[問卦] 真的有人每個月房貸破三萬？肥仔難以想像 如果一個人貸款一千萬買房 一個月要繳三萬多塊30年 如果平均月薪6萬30歲開始算 （還要確保到60歲工作穩定）64
[請益] 房貸可以負擔能力？目前一個人住宿舍，女朋友在國外讀書 薪水扣完健保退輔公保所得稅5%實領大概是6萬7 公務員身份可以貸到1.56%(或以下) 預計幾年後薪水可以到8萬2(以上)，扣掉有的沒有的大概也有7萬2吧 年薪大概有126萬左右38
[討論] 其實年薪百萬已經花不完了吧年薪百萬，一個月平均85000 - [ ] 食：上班日22天*300=6600，假日8天*1000=8000共14600 - [ ] 衣：幾乎沒在買，一個月算1000好了 - [ ] 住：房貸640萬，月繳23000+管理費3000+水電2000 - [ ] 行：機車保養+油錢一個月算1000好了21
Re: [請益] 台灣受薪階級真有可能財富自由？(禁回)怎麼一堆人講都講得很容易阿？？ 財務自由？我直接設一個條件好了 無憂無慮好了 如果說達到這種情況 我個人覺得（有普通的車有普通的房）13
[問卦] 買房 買車 結婚 生子 存款直接歸0 ？好奇問一下 一般的上班族而言 如果一個月月可以存3萬 應該已經算不錯了吧 畢竟年薪中位數也才50萬8
[問卦] 一個月大概花多少錢？肥肥我單身30啦，最近有點想買房， 想說如果年薪平均大概月薪8萬， 每個月房貸繳3萬感覺好像還能負擔， 算一下生活費要壓在15000內，感覺勉強， 有沒有大家一個月都花多少的卦X
Re: [問卦] 在台電上班 房貸1500萬 是ㄎㄧㄤ了嗎?很正常拉 我第一個女友的爸爸也是台電小主管 也是貸款1500萬買房 而且那還是快三十年前 還要養三個小孩 兩個大學和一個高中 重點媽媽還沒工作![Re: [問卦] 在台電上班 房貸1500萬 是ㄎㄧㄤ了嗎?](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 在台電上班 房貸1500萬 是ㄎㄧㄤ了嗎?")
![[問卦] 真的有人每個月房貸破三萬？](https://i.imgur.com/oIPFlh7b.jpg118.170.159.101 "[問卦] 真的有人每個月房貸破三萬？")
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