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Re: [問卦] 其實打房最有效的就是升息吧?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 其實打房最有效的就是升息吧?作者
aron0425
(aron)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:15

只針對建商抵押空房數量累積加成增息
這個方法可以吧?
就是增加建商空屋持有成本
持的越多就要付越高的利息



你把錢放在銀行
銀行把錢借給建商
建商蓋好了房賣出去是他的現金
賣不出去是他的資產,再拿來抵押給銀行借出你放在銀行的錢
繞了一圈,你放在銀行的錢轉化成你欠銀行錢的源頭


這是拎北還有22年還要繳2600萬的感覺





※ 引述《ben108472 (ben108472)》之銘言:
: 還最近很多人提了一堆打房方案,空屋稅,囤房稅,一堆亂七八糟的政策。但看看韓國?: 之前為了打房搞出一堆五花八門的政策,結果房價一飛沖天。結果疫情過後因為通膨升?: 到3%,房價直接暴跌,還搞出全租房風暴。
: 這就告訴我們,升息才是打房最有效的辦法,可以直接讓資金鏈斷裂,槓桿爆炸,最後?: 價就會暴跌。
: 但升息很有效,副作用卻很大,已經自住買房的利息突然飆升,可能還不出款,最後引?: 銀行呆帳,可能造成金融危機。
: 所以升息就是會犧牲經濟發展,目前看起來是沒有什麼打房特效藥了。用一堆稅加下去?: 只是持續墊高房價,租金而已,實際根本打不了房。


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※ PTT 留言評論
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monitor 11/04 09:44最有效的方法應該是叫賴清德快點繳

monitor 11/04 09:44稅吧

coolcat2p 11/04 09:45你背貸款開始也是整個制度的推手

asas123sdsa 11/04 09:45房子賣貴一點。直接打到破產等法拍

asd2014725 11/04 09:45這是其一,供需平衡還有持有空屋成本

greensaru 11/04 09:45只要能增加持有成本,且難以轉移,都

greensaru 11/04 09:46是有效的打房方式

dyc2008 11/04 09:49最有效的方法就是讓4%黨泡沫化

aron0425 11/04 09:56我也覺得,直接讓台灣房價炸爛,也不錯

moustique 11/04 10:02不增加賤商的持有成本,你各位就是得

moustique 11/04 10:03把垃圾當黃金買。好好吞下去吧你們。

R3hab 11/04 11:58https://i.imgur.com/XuhjWZN.jpg

gary82gary 11/04 14:11增加持有成本,但轉移成本最好歸零,

gary82gary 11/04 14:11馬的如果我買到房隔壁是惡鄰居,我想

gary82gary 11/04 14:11趕快出脫不行嗎?結果轉移成本要20%,

gary82gary 11/04 14:11我不想賠太多就購入價110%賣出這樣有

gary82gary 11/04 14:11比較好?轉移成本是0的話,我90%賣出

gary82gary 11/04 14:11,同樣是虧10%左右結果一堆成本被政府

gary82gary 11/04 14:11污走有比較好?