Re: [問卦] 日本韓國中國房價都崩了 下一個台灣?
米那桑 空尼幾蛙 說到這個問題 阿肥覺得會問台灣會不會崩的大概都是沒房的酸葡萄啦
台灣沒房大概也就是不懂金融槓桿炒有價資產那群人，也就是說酸葡萄越多台灣泡泡就越安全，因為台灣懂開金融槓桿的人還是少數
所以等到到處都在教人用槓桿投資且為主流思想的時候就要小心了
大概就是John 樓下 CIS 怎麼看？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.43.159 (臺灣)
※ PTT 網址
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經濟火車頭只能漲不能跌
噓
在鬼島,賣不出去就是加價買!
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不是說自有率8成 主流民意希望房價漲?
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這樣怎麼看出酸葡萄多
推
利率2% 房租跟房貸差不多是要崩三小
噓
有党在怎可能會跌，百年房貸快上了
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懂金融槓桿的中日韓都爆過了
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/6XwQwYnb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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Re: [心得] 大家希望升息是真的希望救股市還是房市崩升不升台股大盤大概都會跌，不升台幣會繼續跌( 其實除非升比美國更多台幣大概率都會跌 ), 外資繼續跑，台股自然會跌，升息了，要維持股票槓桿很難，公司營運資金成本上升， 收入下降... 這也是為何美國升息跟美元強的時段基本大部分投資都會虧 房價是有可能降，但房貸成本變高，除非妳能大部分現金買否則實際成本不一定有好處（![Re: [心得] 大家希望升息是真的希望救股市還是房市崩](https://i.imgur.com/BQvxJSNb.jpg "Re: [心得] 大家希望升息是真的希望救股市還是房市崩")
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Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大，大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬，或根本是垃圾 銀行要收回貸款，企業跟人民一個一個接著爆炸，引發連鎖反應1
Re: [問卦] 房價暴跌50%引發金融海嘯你能接受？說句不好聽的， 台灣房市在政府壓制的情況情況算保守了， 就算換智障出台把經濟直接搞崩的政策， 甚至支那打來都不見得跌多少。 熟悉市場的，5
Re: [閒聊] 從心理學看台灣買方真的很有趣邏輯錯亂的例子要說說不完的 例如板上最愛提的是投資無敵，長期5%獲利小兒科，但都沒有想過如果這麼容易達成，以最 近幾年房價漲跌的幅度，完全追不上投資成果，理論上過沒幾年之後，投資大師看房子的價 格應該會覺得房子相對變便宜了，應該越看越覺得這種便宜東西隨便買都行，反正投資再賺 就好5
[問卦] 美國邊印鈔邊升息會怎樣肥宅我看美國最近 因為通膨大爆升息 結果通膨就緩惹 但美國政府債務一堆 沒錢只好發更多債4
Re: [請益] FINRA考慮不讓一般投資人投資槓桿ETF這件事並不是如同一般人設想的那麼單純，也不完全是針對槓桿/反向ETF，而是Finra 打算就需要具有特殊資格才能申購的複雜金融產品(Complex Product)進行全盤性修正 。 但麻煩的是，什麼是複雜金融產品?Finra雖然有針對這種金融產品進行很含糊地說明( Regulatory Notice 12-03)，但那也只有就複雜金融產品可能具有的特徵(character-![Re: [請益] FINRA考慮不讓一般投資人投資槓桿ETF](https://www.natlawreview.com/sites/default/files/styles/social_media/public/article/aux/22089/business%20finance%20stock%20market%20graphs%20prices_0.jpg?itok=Be4uU7gi "Re: [請益] FINRA考慮不讓一般投資人投資槓桿ETF")
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Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？同意這點，還有台灣融資成數太高了，導致買房真的無限槓桿，搞到價格越炒越高 不信把融資限到第二戶五成啊，看多少人會離開房產。 然後一堆人在那邊說啥，怎麼改窮人都買不起，言論真的笑死 啊既然都買不起，就做啊，乾你屁事，沒房的人根本不怕，是誰在怕 增加政府稅收更好啊，多收十倍的錢建設更多，拿去蓋公宅啊，嘻嘻
Re: [問卦] 房市真的會崩嗎？答案是不會 不管中國還是當年日本 房市崩都是政府有心要壓才崩下來 要是政府有要壓房價真正有效的方法多的是 只要把持有成本提高到房產高機率變負資產哪來一堆人敢開槓桿炒
Re: [閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=貸款條件寬鬆 房價越會漲 不過還要看開槓桿的意願 如果利率繼續上升 還去開槓桿 只能說是自殺 還有槓桿總額也有上限 如果台灣槓桿率很高 對岸只要射個飛彈 台灣經濟就垮了
![Re: [閒聊] 從心理學看台灣買方真的很有趣](https://i.imgur.com/k8tA2wFb.gif09/23 "Re: [閒聊] 從心理學看台灣買方真的很有趣")
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