Re: [閒聊] 從心理學看台灣買方真的很有趣
※ 引述 《z50905 (z50905)》 之銘言:
: 個人認為,若以成為理性消費者為目標,就應該避免落入上述的心理學陷阱,應該把重點: 放在「讓自己獲利更多」而不是放在「讓賣方不要賺太多」的情緒性考量
邏輯錯亂的例子要說說不完的
例如板上最愛提的是投資無敵,長期5%獲利小兒科,但都沒有想過如果這麼容易達成,以最近幾年房價漲跌的幅度,完全追不上投資成果,理論上過沒幾年之後,投資大師看房子的價格應該會覺得房子相對變便宜了,應該越看越覺得這種便宜東西隨便買都行,反正投資再賺就好
那這樣板上森七七,覺得房價暴漲的文章到底哪裡來的??? 是你的資產因為投資暴漲才對,房價這種緩慢起伏的東西,哪裡值得投資大師森七七,你說是吧
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Sent from my 小小研究員
○ PiTT // PHJCI
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.46.192 (臺灣)
※ 編輯: deltaz (223.138.46.192 臺灣), 09/23/2021 17:36:33
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1632377419.A.93D
推
預售屋漲9%,投資大師股票漲20%,應該很好買啊
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我還是不懂 我只會定存 哪來5%
所以你無法當投資大師
※ 編輯: deltaz (223.138.46.192 臺灣), 09/23/2021 14:26:20
推
我覺得蠻好買的,本業賺錢,美股投資也遠超過房價漲幅
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別戳破他們啦,隨便查一下。
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連0050 10年來都有200多%了(還不算股利)
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房價10年幾%自己查,投資大師應該至少要贏0050吧?買
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不到房子真的笑話。
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老問題了,房子無腦5倍桿槓,股票除了股期怎麼5倍桿槓?
推
現在利率低到哭,買房槓桿越高頭期拿越少出來越好,定存
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股5%都不要拿去當頭期
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不知道這篇在酸什麼.. 買房累積資產是靠八成貸款,長期5%
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本來就小兒科
投資也能貸款開槓桿啊,可以做的槓桿選項更多啊,法律有規定只有買房子才能開槓桿?? ?
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投資長期5%本來就小兒科
推
樓上上投資大師
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覺得2020 QE前後影響內心定價較大,以下數字單純舉例,非指特定建案 都假設為3房+1平車 2020年初 中古10年屋:取得成本1200,賣1600 新屋:取得成本1600,賣185018
大概 20 年前,我正在打拼的時候 我去參加了此生唯一一次的窮爸爸富爸爸社團 當時玩快車道慢車道遊戲 那時有個姊姊抽到一張機會卡, 可以用 300 萬買一個原價 500 萬的不動產30
首Po最近看到一個心理學統計,內容是有兩個賣方,賣完全一模一樣的商品 賣方A:取得成本100元,賣500元 賣方B : 取得成本500元,賣600元 實驗的前提是「買方」能清楚知道賣方的取得成本。在條件完全一樣的情況下,照理說應 該選售價越低的越好。
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商90
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點單純只是想備份而已,每一波股市上漲。都會創造幾個自以為的投資大師,邏輯沒有,理論 不行,運氣當實力 備份起來看看過幾年你的8千萬到底是執行的怎麼樣了,每年穩定5%,真幽默 -- Sent from my 小小研究員51
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎作 : 七天,加上存股發的股利,年收大概600 : 以受薪階級來說收入應該PR90 up,但現在依然租新房爽爽住,沒買房的打算,被別人 當 : 成異類怪咖24
Re: [閒聊] 大家都忽略了居住是有成本的對吧?大家忽略的可多了 假設你100年前買了一棟新透天 100年後 你得到一棟100年屋齡的透天 加100年的房租收入14
Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼房子又不是靠薪水買的..XD 高雄台中的人叫著房價太高買不起. 這時候台北人就說"阿你這種價格都買不起,超爛" 同樣的,台北人叫著房價太高買不起. 北京上海的人就嘲笑著"阿你們這樣也買不起,爛草莓"...2
Re: [閒談] 現在房價物價覺得高普初考起薪多少合理而 : 已。我實在想不通公務員調薪次數少得可憐 為何還會背戰 : 以我為例。我高考工作6年多了 : 月薪大概實領5萬3左右 : 可是現在想買房 房價動則要個一千萬起跳(是起跳)3
Re: [問卦] 為啥鄉民要囤房而不是囤股?其實也不太懂台灣人的投資邏輯 股票理論上就是擺在那邊的 除非你是正職操盤專心盯著 不然在那邊短線殺進殺出 幾乎都是當韭菜的命X
Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎?買房就是5倍槓桿的投資 房價漲的時候 還可以跟銀行低利貸款 貸出來的錢還能夠繼續開槓桿投資 一不小心運氣爆棚
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