Re: [閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=
貸款條件寬鬆 房價越會漲
不過還要看開槓桿的意願
如果利率繼續上升 還去開槓桿 只能說是自殺
還有槓桿總額也有上限
如果台灣槓桿率很高 對岸只要射個飛彈 台灣經濟就垮了
加槓桿 是一些土豪想找人接盤 變相的奴役
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.71.163 (臺灣)
※ PTT 網址
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已經射了幾顆飛越上空
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是指彈落在領土？
重點是最後一句話 還有台灣的槓桿率 應該也不低了 能加的都加了 上面還有鐵板
※ 編輯: redmi2 (111.254.71.163 臺灣), 12/24/2022 12:23:31→
升息不就是貸款條件變差嗎
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射向太空不是上空，政府說你別怕
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首Po全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連5
隔壁還有人說 台灣家庭2020平均凈資產1200萬 要歐in 3000萬房不可能 那個3000萬甘整個台灣平均屁事啊 台灣現在中位數交易房價落點在就1000左右啊46
我是沒想到2023了 台灣還是離不開各種自助餐 日本可以全貸 所以呢 固定資產稅 都市計畫稅 修繕積立金 共益費 怎麼不說呢 在台灣就講台灣狀況就好了 年輕人買不起房跟能不能全貸一點關係沒有 是不想當潘仔![Re: [閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=](https://i.imgur.com/DeMePpIb.jpg "Re: [閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=")
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水啦 講得真好 就算有部分年輕人LP捏著也要買房 也一定會排擠到生小孩的規劃 少子化只會愈來愈嚴重 雖然房蟲講得沒錯 台灣的戶口數還在增加 目前少子化還不會 影響房市 但預估2035年後 戶數就會開始雪崩 這時候如果房蟲手上是老房子 地點又不好 根![Re: [閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=](https://i.imgur.com/p26M2Krb.jpg "Re: [閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=")
爆
Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/NGSRLveb.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率沒想到吧！ 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/ToUCM1Ob.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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[請益] 這兩年才開槓桿的人會不會很慘？2008年開始印鈔,走了十年以上的多頭, 台股萬點以下開槓桿,都還蠻好賺的 2020年疫情跌到8500點,是還不錯的開槓桿的時機, 尤其利率史上最低,2020~2021可能有很多人開槓桿,甚至用房子貸款 2021年指數從8500點上漲幾乎翻倍,2021之後才開槓桿有點晚了![[請益] 這兩年才開槓桿的人會不會很慘？](https://i.imgur.com/Xv5BctVb.jpg "[請益] 這兩年才開槓桿的人會不會很慘？")
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Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？如果你認同自己的想法那更應該買房啊... 建議你可以去了解一下Lifecycle Investing 簡單來說就是透過高槓桿在年輕時擴大投資，之後隨著年齡增加逐步減少槓桿 這就是建立在你說的人通常會因為年資而有更高的收入 但是在年輕時才更有本錢進行投資(風險承受能力更強)9
[問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?如題 最近好像出現一些少年股神自殺的新聞 這些少年股神會搞到要跳樓都是因為開了槓桿 股價一跌 營業員馬上就margin call了 恐怖的事情來了![[問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?](https://i.imgur.com/v9NhXz7b.jpg "[問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?")
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[心得] 房價即將噴發，槓桿開滿上車Fed升息快告一段落了... 利率終將回穩... 台灣並沒有在這次qt升太多息... 選舉結果人民表態... 房價降的縣市都 下台換人了... 1.台灣基本面依舊良好 2.台灣利息低8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大，大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬，或根本是垃圾 銀行要收回貸款，企業跟人民一個一個接著爆炸，引發連鎖反應7
Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.房屋限貸8成的話還蠻難打敗的 畢竟要在股市安全的開5倍槓桿實在很不容易 如果限貸5成的話其實就還好 股市想要開槓桿有幾個方法： InteractiveBrokers 融資利率1.57%, 槓桿倍數約2倍至8倍![Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.](https://i.imgur.com/IMvNbkEb.jpg "Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.")
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Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房！首都豪宅爆量買 都買 槓桿買 沒打緩漲5倍槓桿 有打貸款5倍貸款（要打之前買才有用，打之後你要0槓桿買房）![Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房！首都豪宅爆量](https://i.imgur.com/J2zMz5Yb.jpg "Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房！首都豪宅爆量")
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Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？買房就是5倍槓桿的投資 房價漲的時候 還可以跟銀行低利貸款 貸出來的錢還能夠繼續開槓桿投資 一不小心運氣爆棚
![Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？](https://i.imgur.com/1e4GcBTb.jpg223.140.255.161 "Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？")
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