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Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭

看板Gossiping標題Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭作者
Qoo2222
(Qoo2222)
時間推噓18 推:18 噓:0 →:36

※ 引述《hsiufenw ()》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 林佳彣
: 3.完整新聞標題:
: 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭落空
: 4.完整新聞內文:
: 大直坍塌案,傾斜民宅公辦都更與否,北市府調查僅3成住戶願意與東側鄰地一起重建

: 園(A+B區),未達公辦都更受理門檻。有住戶認為,市府調查截止時間太短,有人想
: 基泰條件,結果雙方昨天開會,基泰不僅沒開條件,甚至要住戶去跟市府開條件,猜測
: 泰不玩了,住戶最後可能兩頭落空。
: 北市府針對公辦都更方式重建範圍評估,一共提出A區(傾斜民宅單一基地)2方案、A+
B
: 區(傾斜民宅、附近東側鄰地範圍)2方案;前者容積獎勵總計72%,後者可達100%。
: 一名未交意願表的住戶表示,A方案的容積獎勵72%依法計算,住戶要找哪家建商來蓋都

: 以,直言政府沒有對災民有何恩賜。
: 他進一步談A+B方案,B區說明會還沒開且住戶未表態,為何A區要先表態,直呼政府把

: 序弄顛倒,截止時間應與B一樣,當天再一起翻牌;而且時間是最大因素,如果該方案
: 過,B區搬遷、拆屋後,加上建物設計再蓋,政府要花多少時間才能將房子蓋起來?恐
: 得等到10年才有房子可以住。
: 另一名住戶則支持公辦都更,他說,有些人不太了解方案就要決定意願,認為市府給的

: 慮時間太短,希望延長未果,而且B區尚未開會、截止日10月21日,兩者截止時間應相
: 。
: 他提到,大部分住戶希望知道基泰條件再做選擇,但是基泰昨天才與住戶開會,「基泰

: 天才,沒有開任何條件,反而要住戶去跟市府開條件」,理由是他開任何條件,市府都
: 會給,等於是跟市府槓上。也猜測基泰不玩了,現在已經沒辦法一坪換一坪,才要住戶
: 市府爭取。
: 該住戶指出,基泰甚至幫他們設2個條件目標,包含一坪換一坪、2年拿建照,還說若沒

: 人要蓋,基泰也是可以蓋。有些住戶傾向與基泰合建,所以把公辦都更講的很差,目前
: 8成住戶願意參加跟市府提條件。
: 他認為,若住戶去跟市府吵成功,基泰不就賺到?也可能讓市府覺得住戶貪得無厭而不

: ,住戶孤立無援,「最後有可能兩頭空」,這是基泰的危機處理。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://udn.com/news/story/7323/7491066
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶
,?
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

一堆人喊回復原狀
但是民法215條 規定可以賠錢了事
不能回復原狀或回復顯有重大困難者,應以金錢賠償其損害。

依現在的建築法規應該無法回復原狀
最後會不會只賠償地上物的殘值

台灣人是不是很容易各個擊破??

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.18.58 (臺灣)
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kobe0819 10/07 14:12殘值一定超低,如果三審要打幾年

blueberrypie 10/07 14:12還有土地價值啦

又沒損害到土地 很難舉證

blueberrypie 10/07 14:12建物就殘值,嗯...

R3hab 10/07 14:12https://i.imgur.com/g22DNnU.jpg

darkMood 10/07 14:12如果基泰像一般台灣人,那給基泰弄最佳

AIronKuma 10/07 14:13台灣的建商素質

darkMood 10/07 14:13最佳利益經常不是表面上看到的那樣

dosoleil 10/07 14:13恢復原狀也蓋不回頂加

※ 編輯: Qoo2222 (1.162.18.58 臺灣), 10/07/2023 14:14:04

thelittleone 10/07 14:13本來就該只賠房屋殘值就好了

thelittleone 10/07 14:14土地價值折損自己去舉證

trywish 10/07 14:14土地還是民眾的呀,要怎舉例土地價值。除

trywish 10/07 14:15非土地真的無法蓋房子,但要怎舉證。

ABA0525 10/07 14:19台灣法律這樣代表,以後建商就用這招

ABA0525 10/07 14:20悲哀的法律

alex00089 10/07 14:21其實回復原狀也沒多少錢

hosen 10/07 14:21基泰已經賣掉大樓,不怕了可以拖

alex00089 10/07 14:21以前公寓的蓋法很簡單

hosen 10/07 14:22一開始不簽,現在換建商拿翹了

hosen 10/07 14:22大不了上法院賠錢,房子折舊賠你根本沒多

hosen 10/07 14:22少錢

b777300 10/07 14:22重建費用+原裝潢損失+家電損失+重建期間

b777300 10/07 14:23的租屋費用+精神損失,這才是建商該賠償

b777300 10/07 14:23

erickruklin 10/07 14:24該賠的是誰說了算? 樓上喔?

ksxo 10/07 14:24一開始輿論最旺最有誠意 不要就回到法律

erickruklin 10/07 14:24把人家罵的跟狗一樣,基泰真的要走法

erickruklin 10/07 14:24律,一切合法最底限看誰笑不出來

LoveMakeLove 10/07 14:26當八卦版沒有法律系的律師

aa01081008tw 10/07 14:30一開始建商誠意爆高就趕快簽了.那時

aa01081008tw 10/07 14:31媒體風頭上.現在沒熱度了..我是建商

aa01081008tw 10/07 14:31就照法律來啊..幹嘛多給你居民XDD

zxc24522 10/07 14:46說土地價值的很好笑欸,土地還在住戶名

zxc24522 10/07 14:47下捏,你要怎麼舉證土地受損?

zxc24522 10/07 14:47土地過戶給基泰了484

Leoreo 10/07 14:52搞不好法官心證還覺得先提1億超有誠意

Leoreo 10/07 14:53甚至法院結構鑑定完違建仔也要擔點責任

potionx 10/07 14:59土地價值就是靠鑑定啊 這些建商專業的

potionx 10/07 15:00如果地層下陷導致施工難度上升應該算損失

i386 10/07 15:17事故發生三天就有人算出賠錢會賠多少了,重

i386 10/07 15:17建基泰開的條件也最好,就智障覺青在那邊亂

i386 10/07 15:17叫而已

gm3252 10/07 15:33基泰也可以照政府都更標準賠呀,反正一開

gm3252 10/07 15:33始條件住戶有意見

k798976869 10/07 16:11車子才慘 沒兩三年就沒啥殘值惹

Gamelop 10/07 16:15對建商來說,恢復原狀困難在哪?

FFFFFFFF 10/07 16:41老公寓不符合現行法規要怎麼恢復原狀

FFFFFFFF 10/07 16:42市府也不會發建照啦

steelheart3 10/07 17:31有人貪過高 怎樣開條件就是仗著自己

steelheart3 10/07 17:31被害人 無限上去

king00000000 10/07 18:06笑死,上面就跟你說依照現行建築法

king00000000 10/07 18:06規無法恢復原狀,還有人在問困難在

king00000000 10/07 18:06哪現行法規就不准你恢復原狀

neilisme 10/07 22:42台北的房子貴在土地阿 屋子殘值超低的

neilisme 10/07 22:43你土地沒壞他就只需陪你房子而已