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Re: [新聞] 低薪族怎買房? 平均月收4.6萬「房貸4.1

看板Gossiping標題Re: [新聞] 低薪族怎買房? 平均月收4.6萬「房貸4.1作者
taipei5566
(臺北56)
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※ 引述《holiybo (米羅)》之銘言:
: 低薪族怎買房? 平均月收4.6萬「房貸4.1萬」
: 台視新聞網
: 2024.06.18 19:11
: 台北/陳酈亭、甘而棣
: 責任編輯/曾以馨
: 台灣房價近年飛漲,有殼蝸牛房貸越來越沉重!根據房仲統計聯徵中心資料,今年第一

: 全台房屋貸款「平均鑑估值」高達1355萬元創歷史新高,以30年期本息均攤試算,購屋
: 眾每月房貸高達4.1萬元,但主計總處公布今年1月到4月,全體受僱員工的經常性薪資
: 均4.6萬元,房貸壓力相當沉重。
: 台灣房價節節攀升,根據統計,今年第一季全台房屋貸款「平均鑑估值」高達1355萬元

: 創下歷史新高,對比2019年同期5年內大增235萬元,而全台比一比,高雄近五年平均鑑
: 值漲幅最多,桃園跟台中也很驚人。
: 房市專家賴志昶解釋,「股市的熱錢持續挹入到房地產市場,政府推出新青安的優惠貸

: ,買方持續的支撐力道加強之下,房價自然有相當的漲幅,高雄的漲幅會比較高,其實
: 要還是因為半導體產業的進駐。」
: 想當「有殼蝸牛」扛不起房貸! 民眾望屋興嘆
: 房價漲得比薪水快,民眾購屋負擔似乎越來越沉重,如果以今年第一季全台房屋貸款平

: 鑑估值1355萬元,2成自備款、房貸利率2.18%,採30年期本息均攤,試算下來,每個月
: 承擔的房貸就要4.1萬。
: 但根據主計總處公布的今年1月到4月,全體受僱員工經常性薪資平均是4.6萬,就算薪

: 達到平均值,想買房也很難。民眾認為,「很難啦,因為你要貸款,以上班族的薪水,
: 都不吃不喝」、「如果家裡面沒有資本讓你去利滾利,會比較難透過白手起家去買房。
: 想當有殼蝸牛卻又扛不起房貸,如何擠出錢買?低薪族只能望屋興嘆。
: https://news.ttv.com.tw/news/11306180034100L
: 平均月薪4.6萬、平均房貸要4.1萬
: 剩下5千能用
: 這是要讓你買房在裡面餓死當凶宅嗎


今年過後房價會再創新高

股價一直噴

一堆有錢人繼續買房

房拿出來貸款買台積電

兩邊賺 瘋狂賺


領四萬多的原罪是不懂的槓桿投資

聰明的人現在都信貸下去買台積電了


還在靠薪水翻身

除非你月入20萬



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.15.147 (臺灣)
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jayemshow 06/19 11:44一個月四萬信貸買台積也翻不了身

j32072 06/19 11:44謝謝教學

jayemshow 06/19 11:45讓你信貸一百萬 也只夠買一張台積

minihv 06/19 11:48理想世界

antony999 06/19 11:51股版都知道開槓桿買正2,只剩八卦

antony999 06/19 11:51小草還在哭

kabukiryu 06/19 11:53我懂槓桿投資der道理,因為資金8夠所以

kabukiryu 06/19 11:53只能找以洨博大der標的,像4樂透彩、發

kabukiryu 06/19 11:53票等,供你參考,洨資族拼翻身der唯1

kabukiryu 06/19 11:53救贖。月薪4萬買股票,花20年也無法翻

kabukiryu 06/19 11:53身。

R3hab 06/19 12:01https://i.imgur.com/UD7lIN5.png

shaman5566 06/19 12:09月入20 沒分紅也是不夠資格上ptt的

AIronKuma 06/19 12:12新青安關心您 自殺不能解決問題