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Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!

看板Gossiping標題Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!作者
lpbrother
(LP哥)
時間推噓 3 推:4 噓:1 →:12

因為就不是給鄉民使用的啊,

都是有錢人用來投資,

而且還不用自己付錢

例如有錢人本來就有房,

去貸款40年,

每個月還款3萬,

頂多繳10年,

之後加價賣出去就能一口氣還完貸款還有賺

投資的成本較低,風險也低,

又有投資報酬率

跟鄉民買啥長榮還是台積電的股票比起來,

股價暴起暴落的,

買房跟買債券一樣,是有錢人的投資管道




※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 假設一個人25歲買房
: 貸了40年房貸1000萬
: 從此以後
: 每個月都要還款3萬
: 一直到65歲結束
: 人生所有的黃金歲月
: 每個月月初起手勢就要先燒掉3萬元
: 剩下的錢才能用在其他開銷
: 除非你本身能保持比別人多賺3萬元
: 否則食衣住行育樂
: 你所有的預算都會比別人少掉一半
: 享樂也跟著少掉一半

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Paulsic 07/26 09:36房子拿去貸40年的錢如果虧掉怎麼辦

EXIONG 07/26 09:36是只懂房產的有錢人 我懂股票又不用搞一堆

EXIONG 07/26 09:37裝潢 請代書 簡單多了

splendidpoem 07/26 09:3840年房貸才是給鄉民用的吧。貸1000

splendidpoem 07/26 09:38萬,20年月繳5.1萬,40年月繳3萬。

splendidpoem 07/26 09:38原本每月擠不出5.1萬的普通家庭,

splendidpoem 07/26 09:38現在也更有餘裕能進場買房。

llh117 07/26 09:38民國79年台股首上萬點時也是房地產高峰

llh117 07/26 09:39和當時比,很多房子後來都跌到半價以下

splendidpoem 07/26 09:42而原本就能負擔每月5.1萬的人,現

splendidpoem 07/26 09:42在更願意買房:房貸3萬,省下的2.1

splendidpoem 07/26 09:42萬丟進ETF去滾複利,同樣是每月負

splendidpoem 07/26 09:42擔5.1萬,20年後你手上反而還多了3

splendidpoem 07/26 09:4250萬的現金。

gm3252 07/26 09:47辦這個財產清單收入年紀都會看,有錢人還

gm3252 07/26 09:47沒這麼好貸

gm3252 07/26 09:47反而是真的需要首購的會被幫忙到