Re: [問卦] 存款500萬買2千萬房是越級打怪嗎?
誰說貸款一定要繳完
兩招致富法寶讓你擁有富人思維
第一招無限寬限期
只需要繳利息就好,寬限期到了就換銀行繼續寬限期,運氣好的話可以達到無限寬限期
第二招轉增貸
房價一直漲
你買了房以後就等漲價 比方兩千萬房子貸款1500萬 之後房價漲到3000萬
你再換銀行然後轉增貸2000萬
等於新的銀行幫你先付完前面欠的1500萬以後還多送你500萬
這時候你就可以有500萬的錢去投資,比方買台積電等飆漲股票
500萬一年翻倍變成1000萬不是不可能
這樣不僅幾乎零成本買房
還有得賺
這就是致富心法
富人思維
※ 引述《dream8288 (will)》之銘言
: 月薪5萬多 存款500多萬
: 頭期 15% 是沒問題
: 買2000萬的預售屋是越級打怪嗎?
: 最近去看一個預售 25坪
: 1坪70 加一個車位 差不多快2000萬了
: 扣掉公設 室內15多坪 +1坪大的陽台
: 這樣到底買了會不會窮了只剩房子啊
: 好難抉擇啊
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.157.214 (臺灣)
※ PTT 網址
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這樣不算洗錢嗎?
推
哪裡違法 這兩年炒房就是這樣炒起來
推
無限寬限期,感覺好猛
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炒房都是這樣玩的 一次買十間
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銀行搶生意搶的很兇 根本不怕沒銀行
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接盤
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房版日常 但現在只限一間 管制多很多
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好強 我下次試試
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這兩招限制很多的 第一間跟第二間就差很多了
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而且寬限期展延也不能連續申請 本金還是要繳
推
有錢人真的都是這樣幹的
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但不管是用什麼手法 精神是維持一定負債比例
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如果賺錢讓負債比降低 那還要想辦法借錢維持
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讓自己欠一屁股債就是了
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只能透露兩招了 因為第三招是崩盤時候記
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得留買炭的錢
推
有一個跳樓的風險這篇沒講
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利用增貸買車也常用
噓
低調…少了租屋魯蛇可是很麻煩的!
爆
Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?購入500萬, 漲成1000萬, 漲幅100% 脫手700萬, 扣除漲幅500萬, 所以如果沒有漲的話, 你脫手只有200萬 能負擔的貸款以月繳1萬5計算, 為400萬 所以如果都沒漲的話 你本來就只能買200+400萬=上漲前600萬=上漲後1200萬的房子71
Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎?這邊整理一下推文,我們目前為止得到的邏輯是「如果預期房市、經濟會崩潰,那更應該 現在把錢借出來,因為這個風險就轉嫁到銀行身上了」 以上有大神要幫忙解惑有沒有思想誤區嗎? 我房板菜雞,不知道對於西卡的無限轉增貸+寬限期的理解有沒有錯誤。 但我自己的理解是可以分成兩種:24
[問卦] 無限寬限期買房是不是無敵了?大家安安啊 小妹隔壁的男同事買房子在中和已經13年了 他說當時自備2成之後就沒有繳過本金 都一直用寬限期付利息 期滿之後再換一家銀行繼續貸19
[請益] 買房或股票投資報酬率請益原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資,但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...,所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤? 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬,假設已增值500萬,我想把增值的500萬 增貸出來投資,先假設可以無限轉貸有無限寬限期,利率1.81%,一年繳息約9萬元 ,十年繳息約90萬元。3
Re: [新聞] 利多!新版青安房貸利率 擬享「破盤價」這就窮人思維跟富人思維 貸款是愈多愈好 貸款會隨著時間通膨而貶值 想想20年前借500萬 20後那500萬都不知道貶值成什麼樣 但你20年前只要購入資產 不一定要房子 黃金、檜木、H鋼、中華電信股票、酒都可以4
Re: [問卦] 台灣的貸款違約率怎麼那麼低的?台灣的信用管制比較寬鬆 貸款還了3年 錢快燒光了 再去重置一下貸款 變成繼續30年 重新計算 已經繳進去的房貸本金又領回來 房價如果有增值 還可以多貸現金出來 根本不會有違約問題 其他國家很難玩無限轉增貸大法的4
[問卦] 房貸寬限期為何不乾脆展延個20年?周遭有買房的朋友 就算家裡有資助部分資金 手頭有足夠現金 大多數還是會用寬限期 用好用滿 那我就想了 寬限期只還利息不還本 銀行也是年利率2%在賺2
[問題] 轉增貸1.地點:桃園市龜山區(A7) 2.屋齡:7年 3.房屋類型:4房 4.坪數:約56坪(含一平車) 5.房價:近期成交價約1500萬 剩餘中信房貸約500萬X
Re: [問卦] 沒人發現台灣高房價會把未來變成地獄嗎!房價跟租金就是越上漲越好 房價一直上漲 代表居住成本為零 財商不夠的人會說 這樣要繳貸款30年當房奴 我請問一下 哪條法律規定你房貸到死之前要繳完? 你不會繳個幾年在轉增貸 重置一下貸款 重新恢復8成貸款X
[討論] 政府對業界炒房穩贏的秘密裝瞎大家好,我是東區里長伯~看到東區一堆投資客炒房賺的飽飽的。 這次看了三個候選人的政見,好像還是沒有人敢對建商跟銀行出手。三個都繼續裝瞎!現在 的央行也是睜一眼 閉一眼。 投資客的秘密,你知、我知、獨眼龍知! 那就是- 無限寬限期!
爆
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