[問卦] 建商是不是賺到盆滿缽滿

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這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者

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主要是懷疑 是不是真的室內1:1+車位 因為這條件太扯了 沒聽過這麼好的條件 比四層住三還好

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補充幾個資料點，基泰目前帳上約當現金29億元，相對一年內須償還的流動債務為95億元。 一年內這些賠償可能還搞不定，因此基泰需要出售底下約137億元的存貨資產，但這些資產部分受到停工影響無法出售，只能賣現有的建案套現，但房地產流動性低，要短期套現需要時間。 所以基泰現有的淨現金大概是不夠的，需要籌措資金。 最快的方式還是找到銀行借款週轉，只是現在基泰被大眾檢視，銀行團是否願意伸出援手會是個問題，這個案件風險有點高。 以上個人推論，沒有任何投資建議。

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游淑慧:去年我才剛處理一個被基泰耽擱的都更案 他把人家精華地區簽了以後，十幾年就放在那裏 住戶的房子就放在那裡， 因為約有簽就卡住，導致住戶求救無門

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餓死抬頭， 小弟經過各種鍵盤豬哥亮的評估 發現基泰這個局，最佳解就是擺爛對吧？ 1. 這個建案好死不死，北市府之前有發文掛保證安全無慮，所以出事情北市府也有一部分 責任，剛好遇到選舉年，所以北市會比建商更緊張。所謂不怕的最大，建商擺爛，市府買單

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你看的建案是滯銷嗎？還賣了一個多小時？ 台中的建商有的才誇張，九點開賣，凌晨就有人排隊了。 開賣後，衝進去拿號碼牌，完銷不用五分鐘，就是同等發號碼牌的時間。 買到的，轉讓就賺三十萬五十萬，狠一點的持有到預售前，成屋後。 在台灣炒房超好賺的。只要肯排隊肯搶，賺到流油。

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今天關鍵時刻有討論到基泰給居民簽的意向書 意向書上有寫說如果居民同意讓基泰幫忙一坪換一坪蓋新屋 而且之後就不能跟第三人簽定意向書或合約書 等於就是讓基泰負責這次包含受難區更大面積的都更

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: 全篇胡說八道。 賣房子主要的法人就是建商，如果建商是逃命潮，那應該是全台灣建商聯合降價拋售吧？ 但目前的狀況是全台灣建商全部都在加價賣，加多加少而已，而且很多案子現在都封盤不賣等成屋。 你他媽說這個叫逃命，是不是又重新定義什麼叫逃命？每家建商現在EPS都賺到破表。

今天大直整片地都下陷驚動全國。 查一下建商怎麼這麼常上社會新聞，而且滿嚇人的。 可是即便如此，建商還是賣得嚇嚇叫，賺到流油。 是不是台灣人買房不重視這些啊？成品看起來像房子就好？ 有八卦嗎？

事到如今，公辦都更已是最佳解，而且那一帶是40年的公寓，還適用危老。 有些媒體還說是那區是海砂屋。 把交管範圍含巷子列為基地招標，室內一坪換一坪還有ㄧ平面車位。 找別的建商營造重建成大樓。 把容積率開到400 %給建商紅利，或是考量工期不要太長，蓋個九層即可，建商還是有得賺。