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Re: [閒聊] 台灣人口減少中

daddy29 發表於 2022/6/8 下午10:44:11
看板home-sale標題Re: [閒聊] 台灣人口減少中作者
daddy29
 (願上帝與你同在)時間推噓 8 推:8 噓:0 →:12

我覺得這個判斷點比你想像的要複雜

就像拿基本工資來對比房價一樣

少子化影響的是什麼

1.20-25年以後這批買房壯年會變少(假設25歲購買)

2.通貨膨脹,抓3%

3.不是只有生小孩才會買房子，是以前大家都會覺得需要成家立業

然後當年一堆小孩出生，但是買不起的也是不少

4.移民人口，土地稀少(香港跌了台灣在擔心都來得及)

5.海水上漲的話，地更少了

6.危樓最後還是得拆除的


升息大家會恐慌嗎，一定會恐慌

有些家庭抓很死，但你覺得房價會跌嗎

技術活薪水越來越高，你真以為人人都領最低工資嗎

地球人只會越來越多，疫情關係跟多人遠端上班

反而認為房子舒適最重要，就跟UBEREAT解開某些蛋黃蛋白區別一樣

這些都是會讓人想買房子的點

不要有戰爭或是政治統一之前

我認為都會緩漲，更別說以後老人死了留下更多財產

子孫奢侈品買完了還是會買房的




※ 引述《zwchih (風言風語)》之銘言：
: https://i.imgur.com/IbCgDi5.jpg
: 註：5月31日為選舉人口基準日
: 1. 5月較上月減少18,837人，減少幅度大為降低(-53,976 -> -18,837)，推論為強制遷出

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.180.206 (臺灣)
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kevin050806/08 22:46學校一直退場

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jinmin8806/08 23:06關鍵還是台灣是否還能繼續保持半導體領先....

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jinmin8806/08 23:06人少了一半還能維持住現在的優勢嗎? 熱錢會跑走吧

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jinmin8806/08 23:07半導體/IC設計一但衰弱 買房中堅份子會掉的很快

推

lucky46606/08 23:19等到開始跌價都20年後的事了，….

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lucky46606/08 23:21還在等半導體衰弱，腦神經衰弱比較快

推

glenex06/08 23:43面板已經衰退了driver IC 營收也下去了 半導體變化很大的

推

Answerlin06/08 23:44半導體景氣看台積說法就對了，未來十年半導體進入高速

→

Answerlin06/08 23:44成長期，矽通膨時代來臨

推

s2649275506/08 23:57大專院校本來就太多

推

haykin06/09 02:038年後購屋主力每年少十萬人！到時候看看吧！還有時間玩。
推

snailz06/09 11:25相對的 好房也更老舊了

推

Surrounder06/09 12:29人口減少是藍領工作沒人要作大家都要當白領 進入半導

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Surrounder06/09 12:29體產業門檻變低 相當傳產跟外派中國東南亞找不到人去

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Surrounder06/09 12:29結論是不用擔心高階產業中低階影響才最大勢必要靠引進

→

Surrounder06/09 12:29移民來補

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Surrounder06/09 12:31台灣過去20年是高階產業需求太低所以才20萬人去大陸當

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Surrounder06/09 12:31台幹 回流或不出國高階人力不難補齊

推

raslin06/09 14:32結論就是要暴漲

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yesyesyesyes06/09 19:04超級房仲及他的信徒一直堅持升息就會下跌，拭目以待
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