Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰
基泰說室內1坪換1坪+平面車位
公設不計入
原本老舊房屋 以35坪計
公設坪數加3成上去 坪數是45坪
那邊新房一坪最低70萬算
差不多3150萬+一個車位170萬
=3320萬
這種條件優於所有都更方案
建商等於把都更利潤也讓出來
對建商 只需負建築成本+安置費用+財務損害賠償
無需負責大額的土地費用
算一算支出6-8億左右搞定
沒意外年底可開工
目前情況來看 基泰比賣疫苗 還有良心
※ 引述《SaberMyWifi (賽巴)》之銘言：
: 基泰說室內1坪換1坪+平面車位
: 再加上多給的公設坪數
: 預計價值會暴增3倍以上
: 但家就是崩了
: 應該還是有幾戶是撐不過這幾年的
: 如果我現在大聲喊2倍價
: 直接喊買
: 是不是就賺翻了？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.239.248 (臺灣)
※ PTT 網址
推
佛心公司，讚
推
佛心建商
→
旁邊新房是130
至於有人說基泰付錢 找其它建商蓋 其它建商來蓋要利潤 要基泰多付利潤給其它建商 要我是基泰 寧願上法院打官司跟著耗時間 反正已答應復原 且優於原本屋況
※ 編輯: jiern (42.77.239.248 臺灣), 09/10/2023 18:36:40推
不行,這樣住戶至少賺4000萬了吧
→
是老公寓才70 = =
→
車位至少要300
推
車位170萬 因該不會是平面的
→
加上容積獎勵建商應該還是有賺？ 因禍得
公設不算 室內一坪給一坪再加車位 不管如何容積獎勵 要依法給予 以現在獎勵條款 基泰不可能賺 基泰也說了容積獎勵一坪都不要
噓
你要看他蓋幾層樓阿，如果蓋24層樓呢?
要不要蓋個101層 那裡不可能蓋24層好嗎
→
福？
→
大直新房哪有可能70萬 你講的是北投吧
推
※ 編輯: jiern (42.77.239.248 臺灣), 09/10/2023 18:44:45
透天厝變成公寓 可以多蓋好幾戶
噓
良心各屁，怎麼算基泰都賺翻
推
住戶都不賺 直接換新房 爽沒
噓
你的自信哪來的？
→
爽屁，住戶是能賣房嗎
推
怎麼不能? 2500萬收
噓
建商賺爆 多蓋的可以賣
→
已經夠有誠意不然現在大家是想怎樣？
→
一人賠一億然後再送個百坪豪宅行嗎？
37
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受如果真的按上面的第一點， 一坪換一坪（室內）， 那真的只要找政府好好監督， 確定合約， 期限蓋完， 真的有賺。 每戶至少賺1500萬起跳。![Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受")
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Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大？這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表16
[討論] 基泰一坪換一坪是陷阱吧？含公設？如題 基泰建設向地層下陷的受災戶，發放「合作興建意向書」，意指民眾若簽署該意向書，就 必須指定由基泰建設進行重建，其中條件包含舊建物「一坪換一坪」，並獲得地下室平面 車位一格，而若與市府協商後，「容積獎勵」高於一坪換一坪，則以市府核定為準。 一坪換一坪9
[閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解網路瘋傳的基泰合建意向書 議員講出來就說政治 其實認真探討基泰算非常有誠意 如果以民國70幾年五樓蓋公寓 已經算是相對的法定空地 保留將近一半![[閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解](https://i.imgur.com/nL1RfsOb.jpg "[閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解")
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Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作基泰真的很聰明 大家都知道高房價其實都是土地貴 台北市中心一坪100多萬的房子 可能營造成本一坪才10幾萬 大建商可以壓到一坪10萬以下7
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作基泰說室內1坪換1坪+平面車位 再加上多給的公設坪數 預計價值會暴增3倍以上 但家就是崩了 應該還是有幾戶是撐不過這幾年的![Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作")
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Re: [討論] 一坪換一坪？今天關鍵時刻有討論到基泰給居民簽的意向書 意向書上有寫說如果居民同意讓基泰幫忙一坪換一坪蓋新屋 而且之後就不能跟第三人簽定意向書或合約書 等於就是讓基泰負責這次包含受難區更大面積的都更![Re: [討論] 一坪換一坪？](https://img.youtube.com/vi/5PVH656sOvg/mqdefault.jpg "Re: [討論] 一坪換一坪？")
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Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作怎麼會你覺得怎樣就怎樣? 這次的這樣塌掉唯一的好處是把基地附近有危險的民房全部一起都更... 你要建築物水準高也要基地夠大夠漂亮... 至於一坪了不起就十萬? 你重蓋成五樓公寓看有沒有機會還基泰大直的水準 -_-||
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災事到如今，公辦都更已是最佳解，而且那一帶是40年的公寓，還適用危老。 有些媒體還說是那區是海砂屋。 把交管範圍含巷子列為基地招標，室內一坪換一坪還有ㄧ平面車位。 找別的建商營造重建成大樓。 把容積率開到400 %給建商紅利，或是考量工期不要太長，蓋個九層即可，建商還是有得賺。
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