Re: [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺?
台灣好像是唯一不用有什麼投資知識可以爆賺的地方
因為有房地產很吃香,只要會買東西都可以賺
表弟去年剛買透天1200萬,最近又置入一間預售屋投資1400萬
他同事夫妻檔一次買三戶,害他覺得有擠壓感,很怕身家到時候被超到看不到車尾燈,
所以也在到處擠錢,預售要買第二間。
如果十年後全部漲到2000萬,身家就有六千萬了,上班族去哪找這麼簡單的送分題?
※ 引述《torosome (TOROsome)》之銘言:
: 你把貸款當作存錢就好
: 你會發現還到第20年 房價會翻一倍
: 房價是通膨時代 最好的投資標的物
: 你把錢存在其他地方 搞不好都被通膨吃掉了
: 不要想說還完房貸啦
: 存到退休 賣掉換小房就好
: ※ 引述《oppo5566 (5566)》之銘言:
: : 我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了 感覺好像欠了筆債沒還完
: : 那這樣很多買房的人 一背就是3.40年房貸
: : 心理壓力不會很大嗎
: : 請問一下背40年房貸 心理上是什麼感覺?
: : 這裡有人知道嗎
--
房地產噴成這樣,股市兩萬點,還有人賺
不到錢才真的是笑死人
遇上炒房民進黨真的穩賺 8年炒一倍
那就祈禱他可以擠壓40年沒遇到任何黑天
鵝,手邊現金流留得夠多可以應急
黑天鵝銀行比你怕 放心
作夢…
感覺很吃香,還是我們也來置一間?
銀行怕啥?我看你是不懂喔
銀行有的是辦法可以查封你的財產,以為
銀行吃素嗎
欠錢不還以為銀行怕你的,除非你有黨證
幹嘛擠壓40年 撐個5年也有上千萬到手了
為什麼老是有人覺得貸款40年就一定要搞40年
腦子轉一下好嗎
媓:嘻嘻
遇到黑天鵝也是魯空最先死阿,你以為真的
有黑天鵝你會沒事?
現在錢很容易賺了,沒跟到真是自己蠢
哈 一堆酸民在房市喊空
送分題
總統大選前也是送分題,保底40%,去年買
房,現在還是可以小賺個2-30%,四年後至
少再增值100%
爆
首Po我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了 感覺好像欠了筆債沒還完 那這樣很多買房的人 一背就是3.40年房貸 心理壓力不會很大嗎 請問一下背40年房貸 心理上是什麼感覺? 這裡有人知道嗎7
現在問可能還不準,雖然台灣在2021年簽了超級多預售屋,但房子蓋好也是2025年的事情了,現在一半以上的購屋族連房貸都還沒開始繳,更別說還有3年寬限期。 所以房貸壓力還沒對台灣經濟造成影響,不用幫房貸族擔心了。 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max --5
你把貸款當作存錢就好 你會發現還到第20年 房價會翻一倍 房價是通膨時代 最好的投資標的物 你把錢存在其他地方 搞不好都被通膨吃掉了 不要想說還完房貸啦10
只有腦袋轉不過來的小草才覺得房貸很可怕 你沒看到教主房子早早買 後來漲翻了還增貸出來選舉嗎? 歐洲某些國家還有百年房貸 就送分題3
用現在的1000萬,買到30年後的3000萬甚至是4000萬,怎麼看都覺得很划算 有朋友買2500萬的新成屋,貸款八成,寬限期三年 他們這三年只繳利息,時間還沒到,就有銀行上門來詢問要不要轉貸,重新取得寬限期三年 三年又三年不停轉貸,打算住滿十年再換一個新成屋來住,原本的房子脫手賣掉還能賺到價差 永遠都住在新成屋,永遠都只要繳少少的利息,多好啊。12
我青安貸款兩千多萬 我跟我老婆一起繳寬限期而已 買在五樓 昨天四樓一樣的戶型已經比我們年初買的多10%賣出了 為了女兒買的學區房2
你根本不用考慮房貸要30年40年還是50年來還啊 你只要自己每月現金流算的過去就好了 在台灣房子就是只會漲不會跌的商品啦 不論你支持哪個政黨都該體認到這件事才對 頭期款湊得出來還是早點在七都買一間房吧
爆
[心得] 2022年總結---股板只有我賠錢先上圖 目前庫存未實現 整年交易已實現92
Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔怎樣房價漲而買房喔. 啊我告訴你啦. 當房價漲10%的時候. 你把這10%借出來投資那個. 那個...恩..你說的那個...60
Re: [心得] 買不起房還堅持生養小孩.是很可怕的事這個板上不知道講多少次了 房租五萬是純消費, 房貸九萬是平均兩萬二利息跟六萬八本金 而且你房租會不斷增加, 房貸不會 房貸有一天會繳完, 房租卻永遠繳不完 五年十年後你房租漲到六七萬, 他房貸還是九萬18
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產在這個時代,財富忽然暴增是有可能的,但在暴增之後你用甚麼策略去因應,我覺得才是 比較重要的。 舉個最簡單的例子:原本有一間自住房,房價大幅增長後,有人會覺得因為自住沒差,但 有些人會用增貸再投資股票或當第二間頭期款。 小弟在2016年買了第一間自住房當時買1700,後來2018年10月在廣豐買了一間五層樓透天9
Re: [請益] 投資房地產最新版借M大文發問 看了許多大大的分析後 有一些投資的想法想請教各位 房產方面 小弟目前有一間 新古兩房 掛首購40年 繳了約一年貸款 目前出租中 補貼一些可以抵銷房貸 另外有幸在去年跟著C大腳步 買了橋頭預售兩房 明年底交屋後也預計出租 股票方面 美股+台股約400W8
Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財首先要先有一個最重要的觀念: 理財 != 投資 收集coupon 找大特價買東西 是理財不是投資, 每個月把錢存下來 是理財不是投資, 所以第一間自住房 是理財不是投資,3
[請益] 自住、投資房同時交屋各位房版大神好 小弟前年跟朋友合資投資一間預售 (貸款約500w) 去年又買一間準備自住的預售(貸款約900w) 原本投資那間預計明年第二季交屋、自住的今年底交屋 不過投資的預售屋最近通知會提前交屋,已準備跑對保2
Re: [請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友這篇是在講我吧XD 小弟之前的舊房只要一領到分紅就急著還房貸本金,完全沒有投資的概念,房貸還到後來每 去年疫情爆發時1400萬賣掉舊房拿回700萬現金 然後同時間也買了2300萬的大三房 700萬現金本來想一次全還房貸本金的1
Re: [閒聊] 背了30年房貸,碰上年薪大減怎麼辦?很簡單啊 現在買得起的話就多買幾間 然後就看YT教你怎麼轉增貸 接著拿房子去貸款 反正房價一直漲- 這個投資其實Ceca已經回答你了 只是我要分享我老闆還有同事的作法 我老闆本業是診所經營的,他之前跟我說桃園的房地產會增值,而且是在美國去年QE的時 候講的,我一開始不信 他就說2008年那個時候也是美國QE,房地產就開始大漲,現在歷史又重演了
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