Re: [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺?
只有腦袋轉不過來的小草才覺得房貸很可怕
你沒看到教主房子早早買
後來漲翻了還增貸出來選舉嗎?
歐洲某些國家還有百年房貸
就送分題
直接告訴全民一起參與這場金融遊戲
一起均富 一起感受民主的舒服
而不是某些有關係的人才能一直跟銀行借錢!
看看政治人物的財產申報就知道了
http://i.imgur.com/E3wlUeZ.jpg
正解就是房貸均富的操作很簡單
現在借你800萬去買1000萬的房
這個1000萬的房20年後漲到3000萬
這2000萬的價差完全屬於資本利得被動收入
而且借錢的利息還比通膨低
不知道這樣小草或是一些阿呆看懂了嗎?
※ 引述《oppo5566 (5566)》之銘言:
: 我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了 感覺好像欠了筆債沒還完
: 那這樣很多買房的人 一背就是3.40年房貸
: 心理壓力不會很大嗎
: 請問一下背40年房貸 心理上是什麼感覺?
: 這裡有人知道嗎
--
還錢的是笨蛋
借錢要還那誰要借錢
趙少康真的理財達人 還沒車子沒負資產
政府不會讓房價跌,漲才能壓榨百姓
繼續追價,跌會讓百姓躺平擺爛
然後3000萬漲到6000萬然後再漲到1億2千萬
1億2千萬漲到2億4千萬?然後4億8千萬?
然後9億6千萬?然後19億2千萬?
真的耶,你先借我一棟房子當本金
19億怎麼了嗎
1950年一棟房子1000塊的時候 你也會覺得
一間房子一百萬不可思議
沒什麼感覺 每個月繳錢這樣
低基期可以翻倍 但是天花板在北市
但幾十年的通膨 就是會讓1000塊變100萬啊
貸款又不是鼓勵說借錢不還 如果能幫自己
帶來正面收入 有什麼理由不借
怎麼某推文會超譯成借錢不還
我借到現在本金還沒還到半毛,別超譯我的
19億沒問題啊..那基本薪資有跟上嗎?
1950年一棟房子1000元?那薪資多少元?
銀行評估過低風險開五倍槓桿還不借,
真的一堆低端魯蛇腦
在台灣或是華人區不買房加入一起炒,真的
是白癡準備下去==
況且台灣還可以轉貸一直爽,全新大三房比
房租還便宜到靠北==
奇怪,買東西不是應該要看自己的收入
能不能支持嗎?結果現在大家全部都在
討論貸款金額,年限,多好貸,這不就
是2008年金融風暴的發生原因? 真是
可怕的金融遊戲
銀行會評估你的還款能力好嗎 ...
爆
首Po我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了 感覺好像欠了筆債沒還完 那這樣很多買房的人 一背就是3.40年房貸 心理壓力不會很大嗎 請問一下背40年房貸 心理上是什麼感覺? 這裡有人知道嗎7
現在問可能還不準,雖然台灣在2021年簽了超級多預售屋,但房子蓋好也是2025年的事情了,現在一半以上的購屋族連房貸都還沒開始繳,更別說還有3年寬限期。 所以房貸壓力還沒對台灣經濟造成影響,不用幫房貸族擔心了。 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max --5
你把貸款當作存錢就好 你會發現還到第20年 房價會翻一倍 房價是通膨時代 最好的投資標的物 你把錢存在其他地方 搞不好都被通膨吃掉了 不要想說還完房貸啦8
台灣好像是唯一不用有什麼投資知識可以爆賺的地方 因為有房地產很吃香,只要會買東西都可以賺 表弟去年剛買透天1200萬,最近又置入一間預售屋投資1400萬 他同事夫妻檔一次買三戶,害他覺得有擠壓感,很怕身家到時候被超到看不到車尾燈, 所以也在到處擠錢,預售要買第二間。3
用現在的1000萬,買到30年後的3000萬甚至是4000萬,怎麼看都覺得很划算 有朋友買2500萬的新成屋,貸款八成,寬限期三年 他們這三年只繳利息,時間還沒到,就有銀行上門來詢問要不要轉貸,重新取得寬限期三年 三年又三年不停轉貸,打算住滿十年再換一個新成屋來住,原本的房子脫手賣掉還能賺到價差 永遠都住在新成屋,永遠都只要繳少少的利息,多好啊。12
我青安貸款兩千多萬 我跟我老婆一起繳寬限期而已 買在五樓 昨天四樓一樣的戶型已經比我們年初買的多10%賣出了 為了女兒買的學區房2
你根本不用考慮房貸要30年40年還是50年來還啊 你只要自己每月現金流算的過去就好了 在台灣房子就是只會漲不會跌的商品啦 不論你支持哪個政黨都該體認到這件事才對 頭期款湊得出來還是早點在七都買一間房吧
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Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!房貸就是越長越好 因為越長 通膨會幫你還 每月還款3萬 現在的3萬 跟30年後的3萬 價值一樣嗎 當然不一樣 30年後資本工資就6萬了 但是你還是只需要還款3萬32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬35
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?你發現問題所在了. 當年銀行不貸款給一般人. 所以為啥老人都喜歡現金買,因為那時候借錢只能跟民間借貸,利率2x%起跳. 後來銀行開始放1x%七年期,十年期房貸.也就是當年公務員設定18%的當初環境. 在後來198x年就大概是12%.12
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!窮人跟富人的思維差距,你這篇表現的淋漓盡致 窮人:在我收入最高的時候騙我入坑,把我未來40年的收入都花完 到了50歲全身慢性病還要辛苦工作為了繳房貸。 40年房貸真可惡! 富人:在我出社會沒多久,就可以把我未來40年的收入先拿給我買房14
[閒聊] -40年期房貸推廣最近新青安40年 不是一堆人在喊 哎呀 房貸背一輩子 繳不完 傳承給兒子 一輩子房奴12
[請益] 買房出租或買股?看到大家阿討論40年房貸等問題,延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%? 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬7
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!其實魯空真的不用擔心什麼40年房貸啦因為銀行根本不會貸給你 你以為隨便阿貓阿狗去銀行就會貸40年給你? 如果貸越久銀行越賺為什麼不乾脆推出100年房貸算了? 現在通膨隨便都是3%起跳,在房貸利息小於通膨的情況下貸款年限越長是你越賺 你30歲買1000萬房子9
[請益] 請問第三間房子的增貸也是四成嗎?請教各位先進,已知第三間房子的房貸是四成,但是幾年後再增貸的額度也是總價的四成 嗎?比如我今年買第三房1000萬只能貸400萬,過幾年漲到2000萬了,那也只能增貸到最 高800萬嗎? --X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬1
Re: [問卦] 打房很難嗎 查囤房很難嗎你就知道塔綠斑智商有多低 指鹿為馬對塔綠斑來說 都是高智商的 晉惠帝 都能去當塔綠斑的老師了 憑本事買房沒有錯 有錯的是政府要有調控房價的能力
爆
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