[問卦] 勞動基金投入房地產 是不是就解套了?
大家都說勞保要破產了
我是這樣想啦 房地產那麼夯
離破產還有幾年的時間
全部拿來蓋房 勞動基金大樓 樓上1/3住宅先銷售
其餘美其名 暫時性社會住宅出租
樓下文創商店街 反正政府的嘛 給租稅優惠吸引大型餐廳或廠商
租期五年 租金房價炒起來後再用標售的方式賣掉
這時候另一批勞動基金大樓應該也完成了 繼續炒
本金部分
一邊限制投資客貸款成數 提高屯房利率 限制寬限期
另一邊優惠勞動基金 槓桿開下去 銀行優惠低率 寬限期開下去
人口每年減少不到1%
但是房地產每年絕對漲超過1%
打房、居住正義、年金問題、都市發展商圈活絡
反正都是做做樣子嘛 這樣搞一次到位
也比那邊胡亂投資 中飽私囊好多了
7、8年級的看到自己的退休年金穩定 就安心了許多
覺青開心、炒房客開心 票自然也就穩了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.40.143 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
這樣整個國家就真的完了
噓
你的退休金拿來把房價炒高 最後誰會買不
→
起房子?
噓
這死更快吧,房地產怎樣都只能漲
反正都是要漲 至少還有年金可以拿 多提供一點供給 說不定還漲比較少... 你不這樣做房價還是漲阿 年輕人還是沒有年金領阿 不是一樣買不起 我再舉個例子 今天台北的社會住宅全部拿出來賣 房價會漲多少? 對整個台灣總體房市影響根本不大吧?
※ 編輯: Powertalk1 (61.227.40.143 臺灣), 10/13/2021 11:29:35推
好聰明喔
→
沒用啦, 勞保設定的報酬率要7%以上
→
除非勞保再去貸款, 不然房地產沒有這麼高
→
報酬率的
57
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩房價高會連帶房租也高 不管是房貸還是房租過高,都會影響消費力 對民間經濟不是好現象 資金大量進入房地產也會排擠實業 躺平族應該也會跟房價一起增加37
Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人9
Re: [新聞] 林正雄:打炒房大傷經濟房地產是投資工具 (任何有價的東西都是投資工具) 商人用房地產貸款來增資 房屋投資客用房地產貸款來買更多房地產 普通人用房地產貸款來買股票 房價漲大家可以貸更多錢出來7
[問卦] 為什麼不拿勞動基金去投資房地產?其實我不太懂 央行又不跟著升息,資金外流壓力大股票肯定迭的前提下 還把錢拿去護盤不就等同於拿稅金去給投資客提款嗎? 然後大部分的台灣人都清楚一件事拉 就是台灣的房地產價值只有漲和緩漲兩種可能性3
[閒聊] 勞保公保應該錢進房市房版的大家都知道 投資房地產才是穩定賺錢的 勞保公保應該錢進房市,所有資金都進蛋黃、蛋白區來買房再出租 這樣就可以確保不會因投資失利虧錢,反而大量的收益還可以避免破產 反正房價一直漲,未來年輕人也買不起房4
[閒聊] 房價主要是受到大戶/政府操控?長期來看影響房價主因應該在大戶及政府 大戶只要本金夠多根本不受到利率影響 反而可以藉由壟斷剛性需求地區的房產來調整租金 在政府不調高持有稅跟廣設青年住宅的狀況下 純粹從利率、貸款成數去限制炒房根本完全沒有用4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,
爆
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