[問卦] 房價主升段快到了嗎？
近幾年房價狂噴
北部鄉下預售13-15萬噴到25-27萬
2房含車位從500萬噴到1000萬
2020楠梓預售17萬，同物件還沒蓋完下圖
https://i.imgur.com/5mzG2Un.jpeg
現在至少35萬起跳
未來楠梓橋頭科學園區對比南科竹科
未來成交40-50萬以上不是問題
在未來降息循環及高通膨碳稅高電價的加持下
5年房價再噴+30%以上
全台2字頭可能真的會消失
5年後全台最便宜含車位
2房1300萬
3房1700萬
透天2500萬
市區2房2600萬
3房3400萬
透天5000萬
有沒有房價即將迎來主噴段的八卦？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.159.67 (臺灣)
※ PTT 網址
推
對，抱緊了別賣，10年後漲500%
推
要就跟上竹北 80, 100啊
噓
現在不上車以後沒車可坐 世世貸貸安心
→
購？
推
還會再漲
→
都不用上班 靠買賣房子賺價差就可以退休
推
還在底部 買就對了
→
漲到豪宅線就過不去了...
推
南部才剛開始起飛
推
台幣不值錢才是永遠上漲的原因
→
竹北噴上宇宙！
推
台幣升值熱錢湧入會更失控吧
→
沒到一坪千萬都不會停 相信党
噓
台幣怎樣會升值？不升息台幣跟垃圾一樣
→
不買房不買股 存銀行真的跟智障沒兩樣
→
有種你就升息讓熱錢來買台幣 我還真想
→
看熱錢來台灣推升房地產
→
別擔心民進黨會調整豪宅線的敢反對就是
→
中共同路人
15
Re: [閒聊] 這八年高雄真的改變好多(好的改變)真的！～ 這8年高雄真的改變太多 好多建設陸續完工 當然最有感的就是高雄房價的上漲 一個城市房價的上漲![Re: [閒聊] 這八年高雄真的改變好多(好的改變)](https://img.youtube.com/vi/wu-0ZZldaHw/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 這八年高雄真的改變好多(好的改變)")
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Re: [請益] 高雄房價與台積電關係各位專家好～搭版借問～那請問前金方面也會受惠嗎？小弟108年底購入預售物件兩房離 紅線美麗島站600公尺，市議會站130公尺，離捷運站也近，中正四路這邊，一年屋含車位 目前出租中，但發現這一兩年單價約莫就是在32-34左右上不太去，想請教台積電確定來 之後是否能讓單價提升到40左右～未來趨勢如何，當然無法像楠梓這樣增幅大，但仍希望 能站穩40，謝謝大家～![Re: [請益] 高雄房價與台積電關係](https://i.imgur.com/iIxlMsDb.jpg "Re: [請益] 高雄房價與台積電關係")
4
[請益] 公寓隔套vs楠梓2房新古屋因八月投資橋頭五年內兩房車位失敗，至今過了兩個月仍找不到合適物件，價格也已被拉了2萬/坪上去... 這時蹦出一個公寓隔套物件，現金投報算一算可到10%（低樓層物件） 但隔套公寓現金需拿出比楠梓橋頭2房物件+50萬左右。 這個+50萬會讓我手邊現金瞬間緊縮，心裡有點不踏實、害怕。 但隔套公寓每月現金流+1.1萬；楠梓橋頭2房物件 -3000元/月、加上稅金一年現金流負帳近5萬，也會拖累後續投資速度。
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