Re: [問卦] 買台積股票賺頭期款都是真的
※ 引述《vicet (蔚藍海岸)》之銘言:
: 同事去年看中1500萬的房
: 手頭只有2-300萬不太夠
: 只能先全投入台積跟0050
: 今年前陣子說已經獲利了結
: 買到心儀的房了
我是相反過來
我約莫10年前買新竹房
(一坪20初頭萬 當年買還被笑盤子)
這幾年增值了2000萬新台幣
然後我增貸出來買SP500
現在基本上每年股票增值的部位可以讓我躺平了)
一直以來有買進資產的人 不管是優質股 房地產 黃金 比特幣 都大獲全勝
至於財商不好的人
不會理財 錢全拿去買會貶值的東西的
這幾年哀鴻遍野 變成所謂的魯空
整天希望房價跟股價大崩
大概是這樣
: 因為大概賣光回收500多萬
: 加上房市盤整沒什麼漲
: 只能恭喜他了
: 沒跟進買股的我
: 只能笑著笑著就哭了 QQ
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對 不要再買籃球鞋 汽車 機車 腳踏車
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拿去買洋酒手錶實體黃金都好
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購物前要思考是必要還是想要,車子該買
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還是得買, 不過就延後消費這樣,然後
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買保值好樣的就可以了。 那些資產不高
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又不太會賺錢的人, 買兩三百萬的車子
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,我都不知道他們在想什麼
推
你沒錯 不過0050>sp 500
爆
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?已實現或未實現,其實不重要 只有你的淨資產變化才是真的 1000 房 200 頭期 800 貸款75
Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣?魯空新論點:換屋族是迫不得已賣高的 我快笑死 要知道中古屋大部分的交易都是換屋族賣給首購 每個換屋族都「迫不得已」的享受資產增值 沒有這些資產增值,他們換屋絕對更難![Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣? Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣?](https://i.imgur.com/Yiiu3rgb.jpg)
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[心得] 窮人其實很難 All In 股票吧對有錢人來說,資產配置的主要比例通常是股票。像是郭董大部分的資產就是自家鴻海的股 票 但是窮人有可能嗎?窮人通常工作個兩三年存到頭期款,大概2-300萬,然後用以購置約1-2 000萬的房子。還貸款之餘才有閒錢去買股票。在不動產高槓桿的特性之下,過了幾年後房 子可能已經增值到2-3000萬了,此時股票說不定還沒買滿1000萬,佔整體資產的一半都不到![[心得] 窮人其實很難 All In 股票吧 [心得] 窮人其實很難 All In 股票吧](https://i.imgur.com/rcnMsfQb.jpeg)
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Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點我是不懂為什麼看空房市的人, 前提一定是買房的人一定是拿全額買了第一間房, 講etf、股票5-10%講得頭頭是道, 但碰到利率只有1.4%的房貸, 卻莫名其妙腦袋打結成身上有多少錢,就要還多少。![Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點 Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點](https://i.imgur.com/mYI6MqGb.jpg)
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Re: [請益] 家人被詐騙之後的資金規劃我先說一下我的做法, 重點: 現金流千萬不能斷,不能全部拿去繳貸款。 做法: 規劃既有現金和每月薪水,11
[請益] 增值 vs 現金流 有黃金比例嗎?現金流就如高股息ETF或股票和美債 增值就如一般 ETF 像是美股大盤或是個股 如很賺錢的台積 一般上班族錢的來源是薪水和房價增值 預想會想說退休計劃等等的![[請益] 增值 vs 現金流 有黃金比例嗎? [請益] 增值 vs 現金流 有黃金比例嗎?](https://i.imgur.com/y5xRxTpb.jpeg)
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[請益] 37歲男理財規劃夫37歲受雇醫師 妻36歲家庭主婦 預計一個小孩 薪資年收約440萬 房租年收入60萬 每月支出生活費 房貸:15萬4
Re: [問卦] 沒人發現當年油電雙漲根本就沒怎麼樣嗎!現在頂大電資碩畢新人的起薪一年都差不多兩百萬了吧 而且疫情這幾年有買股票跟不動產的很多都增值了幾百到幾千萬,尤其是新竹的房子都翻倍了 當別人看的是幾百幾千萬的增值的時候你還在關注一個便當89?難怪沒錢啊 ※ 引述《ivorysoap (ivorysoap)》之銘言: : ※ 引述《kabukiada (悄無聲息)》之銘言:X
Re: [問卦] 沒人發現台灣高房價會把未來變成地獄嗎!房價跟租金就是越上漲越好 房價一直上漲 代表居住成本為零 財商不夠的人會說 這樣要繳貸款30年當房奴 我請問一下 哪條法律規定你房貸到死之前要繳完? 你不會繳個幾年在轉增貸 重置一下貸款 重新恢復8成貸款1
Re: [問卦] 建商囤房數八年變300% 沒有一個官員負責你的問題就是你的答案欸你沒發現嗎? 你自己都知道增貸買房的事情 還要問嗎? 這幾年管制比較嚴格而已 實際上我覺得增貸拿去買股比買房更賺 買房出租報酬率才多少