Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣？

pauljet09/18 00:34魯空就數學不好

chappychappy09/18 00:41不懂為何沒房的會讚聲

chappychappy09/18 00:46換屋族就是可以提早享受房價上漲的紅利

cicatrix09/18 00:51跟智障魯蛇說話很累，每個人都有不得已的苦衷，不然勒

iPhone9SE09/18 00:51換屋族當年也經歷過第一次買房的痛苦（不過當然沒有現

iPhone9SE09/18 00:51在痛苦）

kyova09/18 00:52笑死...一堆奇葩

dr90014309/18 00:58增值後 房貸月繳款會大增耶

jaricho09/18 01:04716領頭YT: 原價賣房 憑甚麼！ （難不成也是迫不得已？

jaricho09/18 01:04底下還沒買房的粉絲點頭如搗蒜...領袖真的是迫不得已啊..

jaricho09/18 01:04.落淚）

jl4009/18 01:12一堆被賣了 還幫忙數鈔票的

sos8809/18 01:19哪個智障領袖? XDD

jl4009/18 01:20換屋族 本來就沒有得到好處 過去只要多花200就能換大一點的

jl4009/18 01:20 現在要花個500 1000才能換 不然就往外圍移動才能不加錢

sos8809/18 01:21最好沒得到好處啦, 換屋族有一天把自己的房子賣掉

sos8809/18 01:22現金就滿出來了, 沒房子賣的魯空敢跟賣房的換屋族比現金嗎?

sos8809/18 01:23再說了, 可以去增貸, 錢就直接出來了

jl4009/18 01:24屁啦 賣了要住哪 除非有多間房 那叫投資

jl4009/18 01:27花200貸800買1000房 還真以為自己是千萬富翁了 我也是服了

jaricho09/18 01:29樓上繼續幫YT領袖加油 未來領袖賣房一樣加價賣 到時錢滿

jaricho09/18 01:29到多出來

jaricho09/18 01:31領袖 加價賣房後 錢滿出來了 可以照顧我們這些支持者嗎？

jaricho09/18 01:31 ...(領袖：憑甚麼！）

PTTMAXQQ09/18 01:31魯空就為反而反，

PTTMAXQQ09/18 01:31結果都沒發現他的堅持已經從0變1，

PTTMAXQQ09/18 01:31也就是0間房子都不該漲價要像車子一樣折舊，

PTTMAXQQ09/18 01:31變成如果只有自住的一間房就可以賣市價（漲價），

PTTMAXQQ09/18 01:31個人覺得憋笑會得內傷。

jaricho09/18 01:32然後領袖又換了一間更大的房了.

freekid09/18 01:36迫不得已這四個字真是經典台詞

jl4009/18 01:39傻多就為多而多 以為一直在幫我增加資產價值 不用那麼辛苦

jl4009/18 01:39 我真的覺得可以了

sos8809/18 01:40然後要換屋的時候, 1000房變成1400, 賣給了魯空

sos8809/18 01:41這一瞬間, 1400-800=600, 現金從幾年前的200變成600

sos8809/18 01:41然後魯空還是200, 這就是差距

jl4009/18 01:42是啊 就賣給你這傻多啊 魯空不會接啊

sos8809/18 01:42現金600, 可以買3000的房, 魯空手上的200還是只能乾瞪眼

aesdu09/18 01:43記得繳房租啦！

sos8809/18 01:43賣給誰都無所謂, 不影響阿, 阿是有差喔

aesdu09/18 01:43廢話一堆

jl4009/18 01:43你可以繼續想像美好的未來 我也能拜你所賜

sos8809/18 01:44再過幾年, 如果再趕上一次, 3000*1.4=4200, 又要換房了

sos8809/18 01:444200-2400=1800, 魯空還是200 XDDDD

sos8809/18 01:451800 VS 200, 資產差距就出來了 QQ

jl4009/18 01:45記得繳房貸啊 我還得仰賴你們的利息

sos8809/18 01:45繳房貸很輕鬆阿, 比租金便宜多了 XDD

aesdu09/18 01:46降息又要噴囉XD

freekid09/18 01:46 jl40 你人設真是變來變去

sos8809/18 01:47發現嘴不贏別人, 又趕快切回去房東模式 XDD

sos8809/18 01:47這個騷操作, 我給0分

PTTMAXQQ09/18 01:48講的好像一定得賣掉似的…

PTTMAXQQ09/18 01:48那個該不會有人不知道1000萬買的貸款800萬寬限期3年，

PTTMAXQQ09/18 01:48然後3年後銀行鑑價若2000萬，轉增貸也能貸個1600萬出來

PTTMAXQQ09/18 01:48用，1600-800=800，請問有需要賣給誰嗎？

jl4009/18 01:48輕鬆就好 我利息拿來繳房租也很輕鬆

aesdu09/18 01:48常看海外的小粉紅套路啊XD

sos8809/18 01:48不用, 但這樣太難了, 他們可能聽不董 XDD

aesdu09/18 01:48一模一樣XD

jl4009/18 01:49P大要開槓桿 很可以啊 不要翻船就好

freekid09/18 01:50有些人就是用嘴巴憂國憂民

sos8809/18 01:50銀行都不怕了, 你怕什麼 XDD

sos8809/18 01:51還槓桿咧, 人生中就這一件事銀行願意讓你開了, 你還不開

sos8809/18 01:51你去信貸看看能借多少 XDD

aesdu09/18 01:51擔心漲租比較實在啦XD

sos8809/18 01:51小傻瓜, 趕快上車吧

jl4009/18 01:51不同意見就彼此尊重 沒有誰一定要說服誰

sos8809/18 01:52再嘴硬, 下一波開車又被辣下了 QQ

sos8809/18 01:52我跟你說啦, 房貸跟租金相比絕對便宜很多

jl4009/18 01:52我現金就已經不知道怎處理了 沒傻多的腦子

aesdu09/18 01:52降息漲房價+提高最低所得漲房租，真是.... XDDDD

sos8809/18 01:53但住起來爽感差距很大, 我是多花一點, 現在連去五星級飯店

sos8809/18 01:53都無感了 Q.Q

sos8809/18 01:53現金多不拿來爽, 要留給兒子還是姪子爽逆

aesdu09/18 01:53魯蛇還是公園紙箱躺平最實在XD

sos8809/18 01:54你不花, 以後會有人幫你爽爽花的, 那個人為什麼不是自己

jl4009/18 01:54嗯 我要去睡爽爽的公園囉

PTTMAXQQ09/18 01:57奉過來人小建議真的還是別買大坪數毛胚豪宅..

PTTMAXQQ09/18 01:57就算買了，也千萬用普通版裝修即可，石材用局部，頂多

PTTMAXQQ09/18 01:57電視牆就好，千萬不要搞什麼全室內石材，牆面地面通通

PTTMAXQQ09/18 01:57來，

PTTMAXQQ09/18 01:57太奢華的結果是…你住五星級都無感…會覺得家比較奢華

PTTMAXQQ09/18 01:57…會害到自己旅遊的興致

aesdu09/18 02:00家裡做太漂亮，出去住飯店會一直跟家裡比設備...XD

sos8809/18 02:02MAX大大, 握手 XDDDD

sos8809/18 02:02我看五星級真的比不了自家裝潢 XDD

freekid09/18 02:03有些人就是喜歡用尊重掩蓋自己的無知，論點被駁倒時只要

freekid09/18 02:03講一句論點不同互相尊重，彷彿自己的愚蠢就消失了

sos8809/18 02:03還好五星級還能靠公設或特殊景觀拚一拚

jamo09/18 02:23住五星無感很久惹...人到中年都有一套住的習慣，吃飯要微波

jamo09/18 02:23爐加熱，睡前要看劇睡覺，洗澡一定要花灑etcetc。加上肥胖宅

jamo09/18 02:23\,各種瓶瓶罐罐一堆。出門缺這缺那，五星飯店住起來爽度真沒

jamo09/18 02:23住家理爽

kill240009/18 07:08你的算法 中古屋的漲幅超過新成屋....你都說新屋的成本

kill240009/18 07:08比較高 如果要公平是不是應該漲幅要一致？

Anyotw09/18 07:11我以為這麼多推好像很有哏，結果是新人設崩潰= =

pxycho09/18 07:27我也是迫不得已被逼著賺的

ckzzz09/18 07:40笑死，利息可以拿來輕鬆繳房租的，這本金閉著都能隨便買了

ckzzz09/18 07:40，誰能告訴我，為什麼空空的人設每個都是現金滿到不知道該

ckzzz09/18 07:40怎麼辦？XD

eupa197309/18 07:51利息繳房租，好像很讚

jl4009/18 08:02本來就不錯啊

jl4009/18 08:04又說我人設的 可以指出我哪裡膨脹了嗎？ 我一直很困擾

yesyesyesyes09/18 08:16台灣的房貸違約率不到1%，結果推文還有人在幻想

Robben09/18 08:29柯昌粉就是這樣 別人罪該萬死 自己違建炒房迫不得已

sdhpipt09/18 08:32我實際認識的覺青夫妻 也是把台北市繼承得到的2戶老公寓

sdhpipt09/18 08:33用市價賣掉了 哈哈哈 其實很正常啦 滿嘴公平正義其實都是

sdhpipt09/18 08:33要求別人的 換成自己就是我家不一樣被迫了

sdhpipt09/18 08:33那對夫妻可是真的有跑去文林苑佔領抗議的人 丈夫在社運圈

sdhpipt09/18 08:34輩分不低 不過因為賣房搬去台東買地 後來沒有進去當官

jl4009/18 08:34你們就這點能耐了 硬是要把某些事掛勾讓人閉嘴

sdhpipt09/18 08:35不然算輩分應該是有機會在蔡政府分到一個小官做做

jaricho09/18 08:39106樓 台北老公寓該不會也是用超過原價10倍以上破千萬賣

jaricho09/18 08:39吧 居住正義最痛恨這點了 老公寓破舊在覺居住正義裡只能

jaricho09/18 08:39原價打1折吧

jl4009/18 08:45看來仲仲真的急了

junior02048609/18 08:46首購幫換房打抱不平，嘻嘻

hellogym09/18 08:51嘻嘻 魯空等不到房價崩崩 好急唷

junior02048609/18 08:51沒房的在那邊繳租，幫換房的讚聲，好噢XD

jl4009/18 08:52又來了 只用自己看到的片面資訊又要斷言我

junior02048609/18 08:53你說的是你的假人設嗎？

jl4009/18 08:54要嘴我 我只認比我有本事的 哈

jl4009/18 08:54先說我哪裡假了？

sdhpipt09/18 08:54台北老公寓10倍太客氣了 我家第一間房賣了40倍 哈哈哈

herikocat09/18 08:55通常最不尊重別人的覺青最愛嘴尊重

junior02048609/18 08:55等等發現又是一個kowkow

jaricho09/18 08:56本事該不會又是爸媽有好幾間房 自己等繼承吧？

jl4009/18 08:56太客氣了 我家還沒賣 應該500倍

hellogym09/18 08:56網路上都是千萬億萬富翁 現實嘛…… ㄏㄏ

junior02048609/18 08:56覺青連市場都不尊重了，還談個屁

hellogym09/18 08:56習慣就好

junior02048609/18 08:56上次還有一位abstract

hellogym09/18 08:57生活不如意 網路找找存在感發發老人臭 很正常

jl4009/18 08:57沒啥本事 自購 繼承 工作 存款都還算順利

yiliang110709/18 08:57一下我家，一下利息繳房租，人設錯亂

jaricho09/18 08:57雙標？？ 自己老家以後要500倍賣喔？

yiliang110709/18 08:58所以我家是父母的吧，現在在租屋==

jl4009/18 08:58是啊 這邊傻多 也是一堆吹捧

sdhpipt09/18 08:59郭台銘的女兒也租過房子啊 租新光傑仕堡一陣子過 XD

jl4009/18 08:59麥當勞做生意也是租房啊 不能租喔

junior02048609/18 08:59一下子自購一下子租屋，比kowkow 還前言不搭後語

robot45609/18 09:00這種雙標仔現在嘴什麼一般人負擔不起，自己要賣的時候

robot45609/18 09:00絕對是超過市價賣啦

jl4009/18 09:00不懂就問 不要自己瞎猜

yiliang110709/18 09:00人設統一一下啦，再來討論。

junior02048609/18 09:01不是雙標仔，是假人設仔，跟abstract差不多

yiliang110709/18 09:01問什麼 上次你自己也承認你很焦慮啊

jaricho09/18 09:01奇怪 喊居住正義靠背房價的 每個都自豪家裡有房 父母可能

jaricho09/18 09:01還不只一間 然後都說值幾百倍 這樣居住正義的夥伴們怎麼

jaricho09/18 09:01看同伴？ 以後也是要老屋百倍賣

jl4009/18 09:01問很難嗎？

yiliang110709/18 09:01跟我們這邊嘴來嘴去幹嘛，快去看房買一間

hellogym09/18 09:02又沒人care你 嘻嘻

yiliang110709/18 09:02利息繳貸款，比較實在啦，真心不騙

jl4009/18 09:02不care就別回啊

yiliang110709/18 09:03這個財商堪慮、人設前後不一，沒人會想問問題

yiliang110709/18 09:03只會讓大家想戳戳樂

hellogym09/18 09:03你管我回不回 嘻嘻 焦慮喔

hellogym09/18 09:03急了 ㄏㄏ

hellogym09/18 09:04不用急嘛 房價都要崩了 急什麼呢

hellogym09/18 09:04問個老魯魯幹嘛 也沒啥屁用

jl4009/18 09:06酸起年紀囉！小菜逼

jl4009/18 09:07好啦 娛樂完了 還是得工作

hellogym09/18 09:07我房產菜逼我承認 嘻嘻 有人滿身老人臭 ㄏㄏ

hellogym09/18 09:08不用這麼敏感 等房價崩就是了 不用急嘛

jl4009/18 09:09要戰世代 我的確對不起 真的 沒留個好負擔的房價 雖然我沒去

jl4009/18 09:09炒

yiliang110709/18 09:10https://i.imgur.com/Yiiu3rg.jpg

yiliang110709/18 09:10你自己也承認自己老了

yiliang110709/18 09:10每次人設都不一樣

yiliang110709/18 09:114個月前是想幫小孩買房

hellogym09/18 09:11老了也不用急啊 等崩崩阿 等不到叫你小孩都阿

yiliang110709/18 09:11到底是怎樣 很錯亂==

jl4009/18 09:12我沒否認過啊

hellogym09/18 09:12阿錢很多買下去不就好了 囉哩囉嗦一堆

jl4009/18 09:14是啊 買不下去 但隨時現金買

hellogym09/18 09:16喔 那你慢慢等哈 沒事 一年崩10%

hellogym09/18 09:16不用急 ㄏㄏ

yiliang110709/18 09:16https://i.imgur.com/LTgmAQl.jpg

yiliang110709/18 09:16你看看你，四個月前自己說什麼

yiliang110709/18 09:16四個月前討論過了，凡正你就是偽善

yiliang110709/18 09:17打著憂國憂民，想要房價跌讓你進場

hellogym09/18 09:17習慣就好 我家不一樣 ㄏㄏ

yiliang110709/18 09:17煩不煩啊，去市場好好找貨好嗎？

jl4009/18 09:19這句話 我這篇裡也有說 幹嘛去爬四個月前的 到底你想表達什

jl4009/18 09:19麼？

yiliang110709/18 09:20表達你偽善，外加沒有房產眼光

yiliang110709/18 09:21扯東扯西浪費時間

jl4009/18 09:21我一直找貨啊 但降幅不夠啊 但也不是一定要進貨啊 利息一直

jl4009/18 09:21進來也不錯啊

yiliang110709/18 09:21又一個我家不一樣，要別人讓他便宜上車

jl4009/18 09:22真的要工作了 我不是房仲 今天可閒

yiliang110709/18 09:23快去上工啦

yiliang110709/18 09:23比你無病呻吟有意義

hellogym09/18 09:23有人要買房很偉大啦 房價要降給他買 ㄏㄏ

aesdu09/18 09:23不用去管人設錯亂的XD 浪費時間～

hellogym09/18 09:23世界都要繞著他轉呢 嘻嘻

yiliang110709/18 09:23真正房仲看到這種客戶都閃遠遠

yiliang110709/18 09:24很可惜我不是房仲XDDDD

hellogym09/18 09:24其實人家覺得他臭的要屎

hellogym09/18 09:24沒事 我們都房仲 我們急了 ㄏㄏ 高興了嗎XD

yiliang110709/18 09:26就是奧客，說一堆，討價還價、偏離行情

yiliang110709/18 09:26最後也不買那種…全身雷雷

oceanfishwu09/18 09:29一開始很閒拼命回，發現人設被戳破就突然要工作忙了

oceanfishwu09/18 09:29XD笑死

jl4009/18 09:31趁我忙又找我開刀？ 這武德…

l9028931209/18 09:32情非得已，點起來

jl4009/18 09:32好好取暖吧

yiliang110709/18 09:32乖，快去工作賺錢比較實在

hellogym09/18 09:33我又不忙了 我又忙了 ㄏㄏ

yiliang110709/18 09:34這樣很像 我來了等等 我走了等等 那位

yiliang110709/18 09:34放IB大鴿子那位

hellogym09/18 09:36沒事啦 你忙嘛 又不是不支持你 我們都仲仲 我們都急了

hellogym09/18 09:36怕了 你幹嘛這麼care

hellogym09/18 09:36阿房價都要崩了 等就是了 不用出來壯膽嘛 是吧XDDD

ice101509/18 09:37又一個耐打的

yiliang110709/18 09:39都要崩了，應該是全部賣掉，租房

yiliang110709/18 09:40這才言行一致，結果卻是想買房XD

hellogym09/18 09:45錢很多幹嘛不3年前買？ 哎呀 我以為房價會崩崩

testPtt09/18 09:47房價只能靠政策來解 例如規定一坪只能賣多少

hellogym09/18 09:48ㄏㄏ 學阿共指導價喔？ 你覺得有用嗎？

ice101509/18 09:50依照某些假人設都說他賺多少，看他們的講話論述，別說26

ice101509/18 09:50K，22K我還覺得高zzz

eupa197309/18 09:56真有趣，只會說別人都仲仲，都急了

dimitry100109/18 10:11笑死 人設崩壞惱羞了

ownwei09/18 10:170變成1 ！！

jl4009/18 10:25又說我人設！ 買房喊空低接 賣房喊多出貨 有什麼問題？ 我又

jl4009/18 10:25不賣房 如果看錯市場我認啊 日子一樣好過 有什麼問題 幾百

jl4009/18 10:25萬差價 我現金流抵得過啊

yiliang110709/18 10:26你明明就有賣過房 而且還是市價以上賣

yiliang110709/18 10:27不要忘記自己網路上說過什麼話好嗎

yiliang110709/18 10:27麻煩話說出口前，人設對整齊好嗎

jaricho09/18 10:30除了0變成1外 又多一個 買房喊空低接 賣房喊多出貨 沒問

jaricho09/18 10:30題！！ 雙標成這樣！

yiliang110709/18 10:30https://i.imgur.com/WG6YHBV.jpg

yiliang110709/18 10:31現在只是推文，你不要引來大神幫你整理一篇

jl4009/18 10:33有賣過怎樣 喜歡搜就搜完整 賣房不能買房喔 我是有否認賣

jl4009/18 10:33房過嗎？ 現階段沒打算賣不行喔 自己的視野經驗不夠 就說我

jl4009/18 10:33人設

yiliang110709/18 10:35https://i.imgur.com/mjD3QhK.jpg

yiliang110709/18 10:35有啊 你直接拉上面推文

yiliang110709/18 10:36是當大家眼睛……==

jl4009/18 10:38最好說我看空 我卻在20年前也買過房 人設不一致 靠北 硬是要

jl4009/18 10:38亂掰一通

NTU30315019509/18 10:40圍剿智障人人有責

yiliang110709/18 10:40可憐 腦羞了

jl4009/18 10:40此一時彼一時 拿多年賣的 來嘴我現在？

yiliang110709/18 10:41那就不要說的一副沒賣房過

yiliang110709/18 10:41而且多年前？ 你的計時方式跟普羅大眾有出路

jl4009/18 10:42你的感覺關我啥事 你就喜歡依你的感覺 人設我

AhJaTyYn09/18 10:42多年賣啊不是就是賣了 工啥毀

yiliang110709/18 10:42就是明明是既得利益者，還想要繼續買

jl4009/18 10:43好啦 回來回去 我也只是當娛樂

yiliang110709/18 10:43一直看衰市場想上車XD 這種真心壞

yiliang110709/18 10:44鼓吹租屋，自己卻一直買

yiliang110709/18 10:44拜託這串討論下來 文字紀錄明明白白

yiliang110709/18 10:44什麼感覺啦XD,你不要幻覺過頭就好

tfct09/18 10:45房價一直漲跟600小房，12年後1200賣，沒什麼關係吧 這種低

tfct09/18 10:45價房根本是被動者而非房價上漲的原因

yiliang110709/18 10:45自己上一秒推文，下一秒就否認==

tfct09/18 10:46既然牙醫哥你這句錯了 後面就也不會對

jl4009/18 10:46既得利益是你們說 我只認為只是個帳面 我也沒拿去貸款開槓

jl4009/18 10:46桿

yiliang110709/18 10:47就是一堆違心之論，才會漏洞百出

yiliang110709/18 10:47不是開工很忙嗎？還不去好好賺錢衝金流

jl4009/18 10:48你高興就好 反正懷疑我的也不差你一個

jl4009/18 10:49是該工作了 只是一時聊上癮

yiliang110709/18 10:51目前沒看到有人相信你

tfct09/18 10:51更正一下 那句不是牙醫哥寫的 是原原po 抱歉看錯

yiliang110709/18 10:51嗯 這是誰的問題XDDDD

yiliang110709/18 10:52生意不好喔，快點買房收租比較實在啦

yiliang110709/18 10:52生意好賺錢都來不及，哪有空嘴

tfct09/18 10:56如果房價平盤 換屋族一毛沒賺來說 高所得換屋絕對對更容易

tfct09/18 10:56 或高所得首購更容易。 差別在於 你的高所得來自炒房或本業

tfct09/18 10:56。

jl4009/18 11:06樓上蠻貼切的

junior02048609/18 11:07如果房價平盤這句就是屁話，懂？

junior02048609/18 11:07高所得換屋為什麼能有高所得，就是經濟持續成長，

junior02048609/18 11:07你經濟持續成長，房價平盤？

junior02048609/18 11:08你本業賺翻，跟你同業的為什麼不能賺翻，大家都賺

junior02048609/18 11:08翻都想買，你還期待房價平盤，ㄏㄏ

tfct09/18 11:22很多人本業賺翻，但換到的屋若是不會賺錢的奢侈品（非必需品

tfct09/18 11:22）就像政府用豪宅線掐住一樣，豪宅市場就平盤了。

tfct09/18 11:23很緩的緩漲對高所得換屋族，有利，對炒房客不利，這就是政

tfct09/18 11:23府要的

tfct09/18 11:24也所以炒房客非常痛恨豪宅線

tfct09/18 11:25反過來說 房價飆漲 對炒房客有利 對高所得單純換屋族不利

tfct09/18 11:28所以高所得單純換屋族 靠杯房價飆漲 而偏好很緩的緩漲 一點

tfct09/18 11:28也沒有問題 跟他的中古屋按市價賣 也沒有衝突

junior02048609/18 11:28誰跟你炒房客痛恨豪宅線，亂說一通，你現在新竹四

junior02048609/18 11:28房車都超過豪宅線，你跟我說買四房車是炒房，亂屁

junior02048609/18 11:28一堆

tfct09/18 11:29其實只是換句話說而已 就是炒房客想把換屋族都抹成炒房推手

tfct09/18 11:29的泥巴戰

junior02048609/18 11:29炒房連我這種菜雞都知道炒兩房車了

tfct09/18 11:29已經是老梗了

junior02048609/18 11:30屁哩，明明是換屋族也想要高價賣，不是說折舊賣嗎

junior02048609/18 11:30？說比較容易，到自己要賣就我家不一樣，笑死

junior02048609/18 11:31而且大部分的存貨都是在換屋族跟自住族手上，你們

junior02048609/18 11:31團結起來原價賣啊，保證炒房客被你們嘎到地核去，

junior02048609/18 11:31幹嘛不團結起來原價賣

tfct09/18 11:31炒房客痛恨豪宅線是因為 豪宅線就像比克大魔王的封印 一解開

tfct09/18 11:31就是高低價一起噴 炒房客最愛

junior02048609/18 11:32換屋族有更噁心的是，自己房價要賣社區新高，買別

junior02048609/18 11:32人的房拿那種兩三年前的實登要出價

junior02048609/18 11:33又在亂說了，豪宅線解開，只有貼近豪宅線的會噴，

junior02048609/18 11:33你低總物件就是看剛需嘎通膨，亂七八糟說

junior02048609/18 11:34要不然你怎麼解釋豪宅線那麼多年沒調，低總的噴成

junior02048609/18 11:34那樣，低總跟豪宅線關係很小，懂？

tfct09/18 11:34你在說投資客吧

tfct09/18 11:34明明自住換房的盤子很多

junior02048609/18 11:35要不要我貼va戈換房賣高於底價後還是不滿足，嫌仲

junior02048609/18 11:35介賣低了那個給你看啊

junior02048609/18 11:35賣市價沒按原價賣就已經獲利了，還不滿足欸

tfct09/18 11:41https://i.imgur.com/dfJFwmO.jpg

tfct09/18 11:42抱歉 天亮了 懶得回了

junior02048609/18 11:51懶得回關我p4

sos8809/18 12:06tfct, 炒房客最恨豪宅線？妳完全講反了，炒房客最愛豪宅線

sos8809/18 12:06了

sos8809/18 12:13放開豪宅線低高總價一起噴？你總資金就一套，怎麼有辦法高

sos8809/18 12:13低總價都入金？絕對會有稀釋效應，放開的話是小坪數應該不

sos8809/18 12:13至於跌，但肯定會有一波資金流向高總大坪數，現在掐住是對

sos8809/18 12:13於炒房最優的，全部人都一起來買小坪數物件而已啦

qkla09/18 12:18不過就是賣行情價，要賣高賣不出去也是喊爽的，如果買新屋就

qkla09/18 12:18很便宜，誰要買中古屋

OhmaZiO09/18 12:36水電行老闆名言 凡有屋=既得利益者 魯空幫得利者 哭背!?

OhmaZiO09/18 12:36不可能 絕對不可能 .gif

jaricho09/18 12:39哇 原來本身有買自住房 而且又繼承2間房 總共3間其中賣掉

jaricho09/18 12:39一間老屋 請問當時賣掉非自住的老屋 是不是賣市價啊（原

jaricho09/18 12:39價的幾倍？老屋還敢不折舊漲幾倍幾十倍賣嗎？）叫那些還

jaricho09/18 12:39沒買房的 情何以堪 應該沒想到同伴原來背後是這樣操作的

jaricho09/18 12:39吧

jaricho09/18 12:41都三間房了 無貸款 現金8位數 賣老屋不要跟我說一樣市價

jaricho09/18 12:41原價漲幾十倍賣... 難不成也是迫不得已？

robot45609/18 12:42講那麼多，換屋照市價賣有沒有推升房價？跟投資客照市

robot45609/18 12:42價賣差在哪？你不想賺照原價賣不就好了，有人拿刀逼你

robot45609/18 12:42賣高？

robot45609/18 12:45賺650講得自己好委屈，那轉約+100不就要撞豆腐自殺了

jl4009/18 13:23靠北勒！ 什麼叫機會成本知道嗎？ 如果你有50萬放銀行20年

jl4009/18 13:23 會有多少？ 原價賣 當我白痴喔 銀行最低的機會成本有多少

jl4009/18 13:24 當時利息都幾%知道嗎？ 連機會成本都不知道 是要酸什麼？

jl4009/18 13:24不過我也不是要賺 只是懶得管理 差不多就是把幾會成本納入

jl4009/18 13:24而已 搞不好還小賠也說不定 也沒差啦

robot45609/18 13:33賣比原價高就是炒高的一份子，誰鳥你什麼機會成本

jl4009/18 13:42你知道民間借貸是多少嗎？ 1.5至2分利 就算是1分都能翻到350

jl4009/18 13:42 1.5分可以翻到800 相形之下 這房賣的可真是佛心來的

jaricho09/18 13:43就直接說 老屋原價買多少 最後賣出成交多少 讓居住正義的

jaricho09/18 13:43評評理 不就了得

robot45609/18 13:47我在問你事實是不是炒高，你跟我說佛心？我覺得轉約+10

robot45609/18 13:470也很佛心，是不是買家還要請吃飯

jl4009/18 13:51評啥小理？ 怎麼想把我打成炒房仔 我還真不是 置產的是上一

jl4009/18 13:51代 我只是懶得管 哪像你們 就以自己的思維 覺得別人不一致

jl4009/18 13:51 可以啊 讓房市崩盤 我也樂意的很 反正也只是個帳面 我又不

jl4009/18 13:51繳房貸

sos8809/18 13:52好了啦，j40，演的很像，我開始相信你是多多反串魯空的，這

sos8809/18 13:52演技還不錯

piliwu09/18 13:53每個人都我家不一樣，整個市場要怎麼跌笑死人

jl4009/18 13:54又不是有資產的人一定要看多 看空就一堆人要抓我起來鞭 你

jl4009/18 13:54們就是一定要二分法

jl4009/18 13:55演？ 誰跟你演啊！傻多

jaricho09/18 13:59不講你內心看多看空啊 就問你實際操作行為 繼承2間老家

jaricho09/18 13:59實際賣了一間 當初父母買多少 最後你賣多少 ？ 最後實

jaricho09/18 13:59際行為才是最真實人性啊！

freekid09/18 14:40好了啦，jl40你不就是個雙標炒房仔而已，講的好像持有多

freekid09/18 14:40年再出售就不是炒房，換屋就不是炒房，你有沒有加價賣嘛

jl4009/18 14:53對於一直借錢的人 不懂機會成本 也是可以理解的

jl4009/18 14:54因為你只想著把借款利息 買賣規費 裝修成本 每月管理費 每年

jl4009/18 14:54稅率 轉嫁給別人 期待別人來接盤

jl4009/18 14:57問題是 房子越來越多 有能力接的越來越少 這是不爭的事實啊

jl4009/18 14:57！

jl4009/18 15:01所以只好延長年限 維持下去 但能撐多久 總有人要接最後一棒

jl4009/18 15:01啊 少子化 真的沒影響？ 我也想看看是不是

jl4009/18 15:07房價會漲 我是不否認 但如果低於機會成本 是要投資個屁喔

junior02048609/18 15:54你還想幫子女買，就是會漲，end

jaricho09/18 16:04好像一直迴避 老家父母買多少 繼承後賣出賣多少？ 自己買

jaricho09/18 16:04一間 繼承2間 賣出繼承的一間可不是換房 應該沒有那麼迫

jaricho09/18 16:04不得已的理由吧

jaricho09/18 16:05雙標 end 不要再喊別人炒房了. 照照鏡子 自己是否也是推

jaricho09/18 16:05手？

scitamehtam09/18 16:21幫推原po一下，當作最後一次發推文

encoreg5798509/18 21:18可惜忽略稅金 仲介費 不見得輕鬆

iwei093009/19 07:41笑死 還有投資客？現在這政府其實打房超認真好嗎 肯定沒

iwei093009/19 07:41在真正的買賣房屋 都是打高空的亂評論一通 現在税多高

iwei093009/19 07:41啊 投資客就是商人 商人最怕稅 這還悟不出來真的可憐