[問卦] 房貸寬限期不辦可惜？
如題
剛辦完房貸
因為已經30年了
所以沒有辦寬限期
想說也不是沒有錢 就早點開始還
結果朋友說這樣超笨的
有寬限期就要開到最大才對
可是這樣利息不是要付更多嗎？
寬期限後 每個月的還款金額也變高啊
有卦？
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推
聽說有無限寬限之術 不知道有沒有人
→
有實際經驗可以分享的？
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轉貸大法啊
→
就一直轉貸，直到賣房
推
第二戶才沒有吧 還是條件太差？
→
是覺得30年已經很便宜的，不用寬限期吧
→
其實早點還清也是一種努力的方向
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[請益] 請問各位房貸選哪一個？標的是預售屋，總價1280貸款1024（單位都是萬） 台新銀行利率1.31，無寬限期 如果貸25年的話，每個月的房貸是40000塊，總利息為177 如果貸30年每個月的房貸是34400 ，總利息為21416
[請益] 房貸寬限期買ETF為何比較划算?小弟預售即將交屋 因看到不少投資理財節目及身邊友人都推薦初期幾年使用寬限期 將頭幾年現金定期定額投入ETF較划算 其理念是房貸利率目前近2%，ETF保守效益約有5% 但我怎麼算，房貸本金的利息都不太可能被小額的ETF利潤蓋過9
Re: [閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎？很多人看到30年房貸，就直覺要多繳10年利息，看到寬限期又覺得被銀行賺了3 年利息。但銀行的利息是用你的借貸金額算的，前幾年都是還利息多，還本金少。你借20 年跟借30年，前幾年利息又沒差多少，現金在手上，有好的投資就投，真的沒有，也可以 提前還一筆，又或是像現在疫情嚴重，每個月少還錢總比每個月多還錢保險吧？總之，貸 30年還款彈性，操之在己，但有個前提，不要用30年貸款來開超過自己能力的槓桿就好。9
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？可以買房子， 然後貸款找個認識的銀行行員幫你申請寬限期， 每個月只繳利息， 省下來的錢每個月買0050（或0056）， 寬限期通常一年，4
[請益] 30年房貸選擇請教大家對於以下兩個30年房貸方案有什麼建議呢？ 1. 外商銀行：八成1.31%抵利型房貸，緊急預備金放著等於利息<1.2%，爾後可申請房屋 增貸約2%，無寬限期，無回復型房貸。 2. 本土：八成1.36%+1.6%裝潢貸75萬，寬限期3年，還款一成後可申請回復型房貸約2% 目前不缺資金，因有說法是房貸能多貸就多貸，考慮是否要花將近35萬利息錢去多借75萬3
[請益] 房貸寬限期最長可以多久？ (加上轉貸)目前一家銀行對房貸能提供的寬限期是0~5年 但有聽過可以靠轉貸來延長寬限期的 那我的問題來了, 如果一直轉貸, 寬限期最高可以延長到幾年 比如說 A銀行寬限期用完就轉貸去B銀行, B銀行寬限期用完就轉貸去C銀行, ...... 靠這樣子延長寬限期會有個上限嗎?2
Re: [問卦] 兩千萬的房子居然房貸要快6萬！現在google 很方便 滿滿房貸計算機 如果貸1570萬 月還款56589![Re: [問卦] 兩千萬的房子居然房貸要快6萬！](https://upload.cc/i1/2023/01/31/jzpY2s.jpeg "Re: [問卦] 兩千萬的房子居然房貸要快6萬！")
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[問題] 房貸寬限期辦信貸請問 房貸寬限期會被註記在聯徵裡嗎？ 這樣還能申請信貸嗎？ 申請到的信貸金額和利率是否有影響？ 謝謝 --1
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