[請益] 30年房貸選擇

想請教大家 對於以下兩個30年房貸方案有什麼建議呢？

1. 外商銀行：八成1.31%抵利型房貸，緊急預備金放著等於利息<1.2%，爾後可申請房屋增貸約2%，無寬限期，無回復型房貸。
2. 本土：八成1.36%+1.6%裝潢貸75萬，寬限期3年，還款一成後可申請回復型房貸約2%

目前不缺資金，因有說法是房貸能多貸就多貸，考慮是否要花將近35萬利息錢去多借75萬投資呢？也有說法是不要用借來的錢來投資。

目前糾結猶豫中….

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