[問卦] 為何一堆人靠背房價,不靠背人口密度
雙北蛋黃區人口密度高達4~5萬
台中74環內蛋黃區人口高達2~3萬
亞洲東京蛋黃區人口密度也才2萬
大阪也才1~2萬,略高彰化一點點而已
亞洲最高是香港,8~10萬,房價當然是天價
鄉民在靠背房價時,有沒有想過台灣超級高的人口密度???
台灣都是山,你擠在一個小小盆地就是超高房價和阿雜不是嗎?
一天到晚說日本房價,比造東京的人口密度,台北只能有150萬人口耶
自己想一下合理人口密度應該是多少好嗎?
1~2萬其實就可以有92%的生活機能了,4萬以上,也頂多是增加到98%而已
但是換來更擠的交通和居住成本
用房價把人口趕出台北,讓台北比照東京的人口密度不是很好嗎?
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#8/24.876/121.020
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靠北人口密度??你知道現在人口負成長嗎
靠北爸媽
照啦幹
如果房價真的跟人口密度有關...他媽的人口負成長為啥還
比照東京人口密度 台北要人口降到150萬,台北現在還有260萬喔
漲翻
台北這8年其實已經沒漲了,很多區還是跌的 雙北林口三峽漲最多,人口成長最多
嘉義原來這麼高
台灣的城市都超高,彰化嘉義根本是歐美日先進國家的蛋黃區
你好 我每天通勤從屏東上台北上班
全台灣除了台北緩漲以外都在暴漲..
先把人口密度降到2萬拉,台北去年人口少了4萬, 人口密度只從4萬降了8百而已
人口負成長也才這幾年的事 少子化那代都還在幼稚園勒
你要考慮的是房價所得比 台中只小輸台北新北 抑制房
價只是第一步 平衡發展這塊到現在沒人要碰
怎會沒人碰,10年前三峽林口造鎮,鄉民怎麼嫌的??? 一堆人看不上眼,到最近才有些有腦的搶第3棒 台中之前也是西屯漲翻天,一堆人嫌棄北屯,海線太平
要等少子化到3~40歲買房年齡才會開始慢慢出現影響
20年後的事情太久了
※ 編輯: Sam27 (114.26.69.50 臺灣), 03/25/2021 15:27:14用點腦 拜託... 現在有能力買房的60歲那群戰後嬰兒
人口多少 自己去查內政部資料
用點腦拜託.長期看人口負成長.你還把房地產當投資綁30年
到底是有多蠢才幹的出
實際上就是...以台灣的現況.房屋上漲跟人口沒有必然關係
純粹就是賣家之間在互相抬價
還在那邊少子化勒... 你就慢慢等個2,30年後
現在開始人口負成長,房價看看會不會跌啊
我沒有說不會漲阿..我說的是跟人口密度啥的根本沒屁關係
不然是要學鄭捷改變人口密度逆?
只要預期二三十年後會跌價.你以為的自住客就會完全不進
最重要空屋稅吧 不然一堆空屋根本不是實際需求
人真的太多
場..真正的自住客不進場結果房價還漲.然後你說與人口
台北以外的地方也在暴漲阿幹你在公三小??
密度有關..
空屋全球最高了
現況就是連自住客都覺得二三十年之後還是漲
但是現在租房也好貴,看兩房、兩衛的房型,在台北市最便
宜也要3.5萬,(屏除交通不便、治安不佳的區域),不知道
要租幾年才能等到房價修正到合理區間?
雙北就人口太多
扯少子化的真的等30年後再說吧
預期30年後會跌價所以自住客就不進場 噗 講得你是他
們一樣
再來 自住客買了房也希望房價不跌反漲 不就成了你口
中的炒房仔?! 你自住不賣何必在意房價? 你這邏輯 全
台灣有房的人都是炒房仔
阿不然落實三民主義好了啦 漲價通通歸公 誰買房誰蠢
東京人口密度高於台北好嗎.....
東京土地面積 跟北市+新北差不多大 人口是兩倍
我們鄉下人口密度2千多,怎麼房價不是人口密度2萬多的1/
東京都 面積2194平方公里
10
北市271 新北2053 平方公里
東京都1400萬人。 新北401萬人北市264萬人
你是從哪裡得到台北人口密度高於東京的?
還是你都拿小區域跟大區域做比較?
你沒住過台北嗎?? 東京是平原,全都是平地 台北市盆地,有70%是山喔,大安信義文山都一堆山了 扣掉沒住人的山,台北是東京的2倍拉
靠北房價的都是想買蛋黃區的北棲仔
是很合理啊 同樣的少子化也很合理 政府也不用在那邊該少子
化 未來台灣衰亡也是因為環境負載力不足喔:)
那你還不趕快買爆,這麼好心叫人上車
因為除非你要屠殺不然要怎麼解決==
你多買一點,沒玩過大富翁?全部買完你就贏了~~~
人口密度高,空屋率也高,應該實施囤房稅.空屋稅
東京上班族平均薪資約12萬台幣,他們薪資比台北高一
倍多,房價卻比我們便宜
你拿日本來比只會凸顯台灣現狀有多糟糕
屏東一坪20萬請問怎麼解釋?
連囤房稅都搞不定的政客 你還指望這些人能幹嘛 算了吧
300家庭收入跟路邊野狗一樣多,低薪是努力問題
主計處公布年薪117萬就是全國前10%了,年薪300多如狗?
發幻想文嗎
爆
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