Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手
現在房價就是要挑戰消費者忍受極限
這一波科技業擴廠缺工
加上國際原物料飆漲
剛好美國又很狂印鈔票
本來很多建商都在觀望的
不確定挑戰消費者能不能接受
現在都卯起來直接推案
房價能多頂就多頂
配合上述的幾個事實在報章雜誌轟炸
還真的不少消費者都乖乖歸隊
而這都是近幾個月發生的
但明明造成漲價的原因已經持續一年多
最近才突然開始瘋狂起來
或許是真的有蠻多水手
靠六月航運趴踢歐印換得頭期款
時間點實在蠻剛好的
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣)
※ PTT 網址
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笑死 你以為真的很多水手當頭期款喔=.=
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香港化阿.....買房已經變成非人生必須惹~
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那麼賣家自然會去在想要買房的身上在大賺
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而大部份人就不是賣家的客群惹~
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房地合一這種惡法反而讓房價失控,笑死
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美國房價已經下跌了
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不是房地合一造成 而是還沒搭配囤房稅
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美國20城房價指數https://reurl.cc/MApr2W
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SUICIDE
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不用幻想囤房稅會有用
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加稅只是把成本移到下一個接手的
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漲一點房屋地價稅就要被轟下台了 還屯房稅
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哩
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需求就這麼多,加稅就是轉給買方或租房者
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房地合一稅動不動就課35% 45%沒關係啊 賣
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房就是總價加上去賣,活該房價失控
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賣方最後再買張裝潢發票抵掉稅,沒差啊
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去年甚至前年就開始漲了 就錢印太多 物
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價也上漲
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房價漲,拼命靠北 也只是狗吠火車 政府要管早就管了,阿就沒屁用啊 打不贏就加入他啊 槓桿全開加入炒房11
去年我買一間 同期建案隔壁棟也在賣 剛剛591一看 一坪已經多漲四萬了 然後前年簽過一張預售紅單後來退掉 剛剛591一看 該建案售價直接一坪漲10萬 是有沒有這麼扯9
說到房價上漲 最近親戚住的社區剛好就看到一個很扯的狀況 因為想換環境~所以去親戚家看看 就順便問了那個社區的管理員有沒有房子在出租(對..小魯根本買不起) 管理員就說前幾周才有一間拿出來賣然後xx房仲買下來了16
房價高漲 這在台灣絕對是一個趨勢 各位還沒有買房卻又非常想有自己的房子的快點買 因為在台灣的法律跟政策之下 台灣的房價不可能下跌 因為會得罪太多人 沒有選票3
疫情的關係 有錢的越有錢 發展項目遲緩 把熱錢投入房地產 加上某些強國印鈔救經濟4
房地合一稅 造成房價大幅度的暴漲 這是不爭的事實 房產交易稅 持有期間在1年以內:45%。 持有期間超過1年,未逾2年:35%。6
安安,我剛好是房仲,大概跟你講一下怎麼賺的。 房地合一講白一點叫做實價課稅有賺才有課稅 我今天一年內買1000賣1200,2.0版本要繳45%的樣子 所以我要繳200*0.45=90萬?? 錯了,大錯特錯~~~9
重點不在央行出不出手,而是選民出不出手。 買房是絕大多數人一生中最大的一筆消費,放任炒房就等於有考慮買房、換房的群眾都要繳 一筆智商稅。 如果有一定比例的群眾,清楚唯一能撼動炒房趨勢的武器就是選票。選票要能撼動政權,才 有機會改變政策,逆阻房漲趨勢。X
rt : 自從進入下半年之後,全台各地的房市都愈來愈火熱,特別是在六都加新竹這幾個地方 , : [廣告] 請繼續往下閱讀... : 這很大一部分的原因就是「北客南移」,原本聚集在北市的投資客開始陸續轉移戰場到11
《為何你買不起房子》 SuperY講解的蠻好的,可以快速用宏觀角度來看看原因,沒時間的人可以花個20分鐘有個 基本概念,有時間的人或許可以買書來看看。 作者是英國倫敦大學的經濟學家、這位經濟學家也有提出一些可能的解決方案,大家參考
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