Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手
房地合一稅 造成房價大幅度的暴漲
這是不爭的事實
房產交易稅
持有期間在1年以內:45%。
持有期間超過1年,未逾2年:35%。
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舉例來說
隔壁新房 想賣房 可是交易稅這麼重 怎麼辦? 加價賣阿!
交易稅課多少 我就加價多少!!!
本來一千萬 就加到1500萬來賣! 沒想到居然還賣掉了!
新房1年內交易 45%稅率
而我這間已經持有快20年了 看到隔壁賣1500萬
但交易稅大家都知道只有10% 那我犧牲一點 賣1444萬好了!
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所以你發現了嗎?
房地合一稅 就是造成房價暴漲的元凶
因為他課的是交易稅! 而交易稅不可能超過100%或者變成200%
全台灣87萬空屋 有將近50% 被持有五房以上的屯房族持有
就是這群人不斷的 左手賣右手 不斷的炒高房價
你的交易稅根本一點用都沒有!!!
要解決高房價問題 就必須課徵高額的持有稅
但是房價已經炒高回不去了!
綠共政府真的很棒!!!
缺水缺電高房價 有風有綠沒小孩
機哩喙花綠綠 做歹事沒半步
害了了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.240.232 (臺灣)
※ PTT 網址
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講得好像你沒有投一樣
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課持有稅 然後又轉嫁 換租金爆漲
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我想你一定有很多房 羨慕
當1000萬房子只要200萬的時候,貸款買房就會比租房便宜多了 好嗎... 再加上 誰叫你持有那麼多房子 持有稅才被課那麼多!
推
限貸 升息 是最有用的手段
這是對付貧民的手段好嗎? 有錢人貸款的方法多的是! 升息?交易一次就賺回來了
※ 編輯: wild2012 (118.165.240.232 臺灣), 08/23/2021 22:23:27推
房地合一稅 應該要廢除
推
房子終究是要賣給韭菜收割的,限貸絕對
→
有用,只是政府就是炒地大戶,怎麼可能
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自殺,哪次不是市場交易量縮就推補助貸
→
款添柴火
推
持有税也可以破解,一直加税都轉嫁買方
9
房價漲,拼命靠北 也只是狗吠火車 政府要管早就管了,阿就沒屁用啊 打不贏就加入他啊 槓桿全開加入炒房11
去年我買一間 同期建案隔壁棟也在賣 剛剛591一看 一坪已經多漲四萬了 然後前年簽過一張預售紅單後來退掉 剛剛591一看 該建案售價直接一坪漲10萬 是有沒有這麼扯9
說到房價上漲 最近親戚住的社區剛好就看到一個很扯的狀況 因為想換環境~所以去親戚家看看 就順便問了那個社區的管理員有沒有房子在出租(對..小魯根本買不起) 管理員就說前幾周才有一間拿出來賣然後xx房仲買下來了16
房價高漲 這在台灣絕對是一個趨勢 各位還沒有買房卻又非常想有自己的房子的快點買 因為在台灣的法律跟政策之下 台灣的房價不可能下跌 因為會得罪太多人 沒有選票3
疫情的關係 有錢的越有錢 發展項目遲緩 把熱錢投入房地產 加上某些強國印鈔救經濟6
安安,我剛好是房仲,大概跟你講一下怎麼賺的。 房地合一講白一點叫做實價課稅有賺才有課稅 我今天一年內買1000賣1200,2.0版本要繳45%的樣子 所以我要繳200*0.45=90萬?? 錯了,大錯特錯~~~9
重點不在央行出不出手,而是選民出不出手。 買房是絕大多數人一生中最大的一筆消費,放任炒房就等於有考慮買房、換房的群眾都要繳 一筆智商稅。 如果有一定比例的群眾,清楚唯一能撼動炒房趨勢的武器就是選票。選票要能撼動政權,才 有機會改變政策,逆阻房漲趨勢。X
rt : 自從進入下半年之後,全台各地的房市都愈來愈火熱,特別是在六都加新竹這幾個地方 , : [廣告] 請繼續往下閱讀... : 這很大一部分的原因就是「北客南移」,原本聚集在北市的投資客開始陸續轉移戰場到5
現在房價就是要挑戰消費者忍受極限 這一波科技業擴廠缺工 加上國際原物料飆漲 剛好美國又很狂印鈔票 本來很多建商都在觀望的11
《為何你買不起房子》 SuperY講解的蠻好的,可以快速用宏觀角度來看看原因,沒時間的人可以花個20分鐘有個 基本概念,有時間的人或許可以買書來看看。 作者是英國倫敦大學的經濟學家、這位經濟學家也有提出一些可能的解決方案,大家參考
爆
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