Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?
又來了,你的前題就是很奇怪。
薪資中位數這東西是拿來當買房的依據嗎?
收先買房的族群,你本來就該排除那些買不起房的
難道站7-11,端盤子的人算是買房的客群?
就算有也是少數,不提特例為什麼要拉這些人下來湊數據?
然後還有更重要的一點
『薪資』才能買房嗎?
中華民國的法律有說薪資才能買房嗎?
股票賺到的錢能不能買?
父母給的錢能不能買?
祖先留下來的錢能不能買?
金庸收的房租錢可不可以買?
公司賺的錢可不可以買?
可以,都可以,那為什麼要拿薪資所得比呢?
連這個最一開始的前提都沒有搞清楚
後面也都是白談
別跟我靠北月薪兩萬多的,打零工的有資格買房子
有些人這輩子都不適合,也沒能力買房子
房子一直都是賣給認同價格,也買得起的人
買不起的人再怎麼多,也不會改變這個市場
※ 引述《qwe50706 (小象小象)》之銘言:
: 假設雙薪收入都達薪資中位數49.8萬
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U質房仲懂嗎? 我個人覺得北大王小陳不做作
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嗚嗚嗚 好想買北大
15年上下大概40上下了,然後要用搶的。
低層人民夠可憐了 那有空想這些
你484不懂統計><
供三小xD
統計你也要拿對的數據來統計阿 房價還有一堆賣不掉的廢墟古厝有進來拉房價水平嗎? 笑死
把實話都說出來 會害他們自殺率提高
所以你覺得政府要看啥數據來說房價
應不應該處理?
沒有惡意炒作,房價就就看供需問題阿 供給多就跌,需求多就漲,你沒看到現在一堆人有錢買房子嗎? 房子是賣給買得起的人
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/03/2021 14:22:41中肯但是實話傷人
買房還有資格論的,什麼嘴臉
資格? 沒錢買什麼房? 不然你幫我想一個月收三萬可以買台北信義區中心新房子好了
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/03/2021 14:23:27現實是這樣 但這裡大多數與現實脫節
問題是:數百萬服務業也需要成家立業
退一萬步,服務業低薪也可以買遠一點的房子,或是租房子。 桃園一堆一坪20萬的不買,買不起? 還是眼高手低? 居住正義≠買房正義,更不是給你買在市中心精華區新房子高樓景觀戶好嗎?
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/03/2021 14:26:08自由市場就是價高者得,轉不夠多自
己沒辦法在市場競爭
反正現實社會多數人就是能買房,八卦魯
蛇這一小撮人根本毫無影響力
一坪20萬X20坪=400萬 覺得有多少人能拿出?!
含車位給你500好了 20%頭款=100萬,400萬*30年=1.4萬/月 有機會去找85成貸款,或是加上裝潢貸款 15%頭款=75萬,425萬*30年=1.4萬/月 買不起? 沒頭款? 如果連一百萬都拿不出來 真的別說自己是買得起房的那一群
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/03/2021 14:43:06400萬三成頭期款才120耶你錢都花去哪
我當初在存的時候120不到兩年
120萬兩年就能存 代表每年至少能存60萬
能存60萬 再加上應繳的所得稅+日常開銷
要月存5萬 那月收必須得多少阿?!
薪資中位數42k就可以我是太會花錢存不多
跟老婆一人60兩人120省一點一個月花2萬5
再不濟你三年總存的到吧
一個人花錢更省啦年收60不用花一半
年收一年比一年低 有空不跑幾趟熊貓?
等塔綠班下台這些人又會換說法了
居住正義大旗再打起來 抗議政府炒房
我好像從馬政府喊到現在.......... 好像拉~ 我不看藍綠,只看數據
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/03/2021 17:26:541
30年這段期間變數很大 不要傻到你真會愛這間房子愛30年 繳到老死 現階段喜歡上了 就買吧 住看看 住了才知道合不合適 你選房子房子也選你 環境跟地段 還有鄰居tone跟你對不對1
還有人覺得二十年後房子賣得掉喔 現在房子越蓋越多,孩子越生越少 空屋一大堆 以後的年輕人有一堆新房可以選 誰還要選你住了20年的房子4
因為台灣目前仍是通膨環境啊 現在的3萬元小於10年前的3萬元更小於20年前的3萬元 想想10年前一片雞排多少 現在多少 想想你10年後的薪水是多少 房貸佔收入多少 就有答案了 除非你薪水都不漲 買房子最重要的是有房貸之後的現金流剩多少 要打的開8
說說本魯的血淚史好了 約莫六七年前 網路上一片少子化大浪打來 房價就要崩的氣氛 本魯想說房子貴得要死 他媽的買的人一定是白癡 不買最大 先租就好了 等崩盤再來買1
少子化的議題會在房市發酵大概已經是最後一環了 以少子化來命題的話,要先擔心各大服務業與餐廳,未來消費主力變少,各大產業都沒人 消費,這樣衝擊到的一定是領薪水的 與其擔心少子化房子沒人接,先擔心未來怎麼保住飯碗吧,房市可能真的是最後才會被這 議題衝擊到的X
還好啦 因為貸了後 一開始就自己慢慢還 還到最後 就開始祈禱自己的父母快點死4
房貸是名目上的東西 實際上是不存在的 買一間1500萬的破公寓,五年後2000萬賣出,賣出的時候買方會全額現金給, 拿去償還房貸,還會剩下幾百萬現金可以活用。 房子才是真正實現「躺平主義」,每天躺平不用幹嘛,一直增值。1
勇氣就是你自己去看實價登錄五年內的房價 是漲還是跌 要是你想住鄉下 那不要來說 雙北熱區
2X
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