PTT評價

Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方?作者
IBIZA
(溫一壺月光作酒)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:41

※ 引述《shamanlin (佐藤必須死)》之銘言:
: 正是因為那是很偏僻沒有開發的地方,所以才會有京華城

這完全唬爛, 八德路是舊省道, 這一帶最早開發的地方就是這裡
所以才會有那麼多50年屋齡的老公寓

如果這裡不是舊市區, 而是沒有開發的空地, 那反而容易容易重劃發展

京華城之所以會在早期開發的區域能有地
是因為南邊原本是舊鐵路, 鐵路地下化之後變市民大道
所以這附近, 鐵路相關的工廠得以釋出
京華城是原本唐榮鐵工廠, 早期台鐵的火車很多是唐榮作的
這裡就是唐榮台北機械廠, 製造火車車身的

: 當時政府跟業者共同想把那塊開發起來,先建立一個地標
: 所以才特別在那蓋了一個在當時極為特殊的球形建築
: 還搞個24小時百貨等各種噱頭
: 但很不幸真的是太偏僻了,廠商業者完全錯估了其困難性

主要是因為南邊的大巨蛋搞太久, 松山線也2014年才通車

松山線通車之前, 這邊最近的捷運站是國父紀念館
要穿過一片黑漆漆的松菸園區才到得了
等松山線通車, 這棟樓已經死得差不多了

: 剛開的時候很有噱頭人潮擁擠,過不久就開始快速降低
: 再加上一連串的意外跟方向錯誤,導致人潮越來越少
: 最後的結果就是沒救GG
: 這也是為什麼會看到那邊一直在爭容積率獎勵
: 然後台北市政府其實也一直有在給獎勵
: 用現在片段的眼光來看會覺得怎麼一直在圖利廠商
: 但其實原因出在不增加獎勵,財團根本就不願意進來做
: 畢竟財團是要賺錢的,如果評估賺不了誰要進來?
: 所以柯文哲調高容積率獎勵我是能理解的
: 但不表示我就支持他反而還要罵他
: 因為他真的太雙標,他自己處理的案子就知道有時候不給廠商利益做不了事
: 如果是別人的案子,通常不管三七二十一先貼個弊案標籤再說
: 所以現在被搞真的是一點都不同情他

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.98.103 (臺灣)
PTT 網址

peterwww 05/09 01:57京華城我個人覺得內部動線是設計不良

birdy590 05/09 01:57沒搭過京華城接駁車就不算真的來過~

peterwww 05/09 01:57很多人逛過會暈頭轉向

peterwww 05/09 01:58導致最後會去的只剩下附近的鄰居街坊

andy199113 05/09 01:58唐榮火車 好耶

peterwww 05/09 01:58其實電影院還蠻不錯的 不輸威秀少數讚的

※ 編輯: IBIZA (1.169.98.103 臺灣), 05/09/2024 01:59:19

peterwww 05/09 01:59球體噱頭十足 但內部動線設計欠周延

StylishTrade 05/09 01:59微風廣場 環亞百貨 京華城 都一樣QQ

peterwww 05/09 01:59至於交通沒捷運 其實這點倒是還好

hmt17 05/09 01:59唐榮的斜對面是台汽轉運站 嘻嘻

StylishTrade 05/09 02:00微風環亞環境有很差嗎 一樣失敗QQ

StylishTrade 05/09 02:00你以為隨便插一間百貨就能發展成

peterwww 05/09 02:00只要是很棒的地方 老客人爬都會爬過去

StylishTrade 05/09 02:00商圈XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

peterwww 05/09 02:01南京微風 交通不是很棒嗎 還不是沒落

StylishTrade 05/09 02:01理想很豐滿 現實很骨感QQ

cobras638 05/09 02:06說得很好

Atima 05/09 02:11雀石 就當年大巨蛋拖太久

Atima 05/09 02:11本來想配合松菸+大巨蛋+捷運 形成大商圈

Atima 05/09 02:12他一個人在中間當然撐不起來

StylishTrade 05/09 02:13被鐵路機廠卡到QQ

StylishTrade 05/09 02:13把鐵路機廠拆了蓋成時間百貨

StylishTrade 05/09 02:14 十間

StylishTrade 05/09 02:14一定超越信義區QQ

StylishTrade 05/09 02:17板橋那堆百貨就是拆掉鐵路用地QQ

StylishTrade 05/09 02:20學學新板特區好嗎QQ

MJ02 05/09 02:39夠老!這也知道

protoss 05/09 02:39就算那個機廠打通好了京華城現在才蓋...

protoss 05/09 02:39我也不覺得他搞得起來...主要是信義計畫

protoss 05/09 02:41區起來了...SOGO明耀被拉走多少人潮...但

protoss 05/09 02:41人家發展的久巷弄裡一堆有質感的小店...

protoss 05/09 02:42京華城那邊腹地會比信義計畫區漂亮?周邊

protoss 05/09 02:43巷弄會有什麼吸引人的小店?百貨重點區就

jnecoj 05/09 02:43說那裡偏僻的是不是北漂仔

protoss 05/09 02:44落在藍線上了...台北其他點搞不起來的...

vixyao 05/09 03:23台鐵機廠一直說要開發,看看東興街那塊,

vixyao 05/09 03:23然後他就被畫成古蹟了

vixyao 05/09 03:24跟藏電搞垮台電一樣,在市中心保留這麼大

vixyao 05/09 03:24的機廠,真是別有用心啊

vixyao 05/09 03:43若台北機廠要保留,還一直想著要恢復車輛

vixyao 05/09 03:43通行至機廠,那麼松山機場應該也已同樣理

vixyao 05/09 03:43由保留為古蹟。只是,一直說要廢機場的,

vixyao 05/09 03:44好像又是某種顏色的居多

binshin 05/09 03:50PLUSH不錯~

jasonshieh 05/09 03:54樓上你知道機廠不能用的原因是因為高

jasonshieh 05/09 03:54鐵嗎?

ImBBCALL 05/09 05:36死太久了,內部能改的也救不回來

afflic 05/09 06:32推大巨蛋搞太久 變成只剩松菸在撐

Gamelop 05/09 08:00穿過?是繞一大圈吧...但也是黑壓壓啦

MADAOTW 05/09 08:57大巨蛋蓋好也沒救,因為道路都被高架橋

MADAOTW 05/09 08:57割裂

MADAOTW 05/09 08:58最大問題還是台北機場當初應該全部拆光

MADAOTW 05/09 08:58連信義區

MADAOTW 05/09 09:00而不是放著當嫌惡設施

ChikanDesu 05/09 09:01京華城末期就是一堆不知道把小孩丟去

ChikanDesu 05/09 09:01哪裡的家長的迦南聖地

ChikanDesu 05/09 09:01然後之後變成大直ATT 結果這裡也倒了

ChikanDesu 05/09 09:01傻眼