Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?
本來也是覺得這樣背房貸很蠢,
金額那麼大,薪水根本負擔不起,
又年年通貨膨脹
後來才知道,對啊,就是年年通貨
膨脹,但是什麼不漲?就是貸款金額
不會漲啊 現在的1000萬你幾十年還還
還,十五二十年後1000萬可能只能買台
車,你還是只要還這不到一千萬的貸款
就能擁有房子了
--
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噓
哈哈哈哈 繼續安慰自己 打雞血超屌
噓
十年前的車 跟新車價格差不多
推
現在1000萬也只能買一台車阿 URUS
→
30年前的車 也只比現在便宜20%
推
不只20%啦,15年前就有3台100萬的方案了
→
LANCER三台100萬,vios也只要40萬
→
現在都60萬起跳了
→
2000年福特小車47.5萬起 2020一樣小車已
→
經漲到78萬起 這叫20%!?!?
噓
FIT 在國外只要25萬台幣
噓
你會算通膨嗎? 知道房貸有利息嗎?
→
天籟比十年前 便宜15% 在中國
→
先看看你薪水漲多少 民國75年 百萬年薪
→
你算通膨可以算到20年後1000萬只能買台
→
呵呵 原來是比國外阿 還以為這串在痠國內
→
車,數學八成是死當那種
→
80年出社會 第一年就破百 第二年破300
推
這篇正解 一堆窮人不是沒原因
推
本篇正解,你以為是繳利息給銀行,其實是
→
銀行幫你付租金,有一天你要賣會發現
→
通膨已經將貸款還清了
推
中肯
→
但是很多人無法理解難怪會窮
→
繳利息給銀行
→
等到通膨房價上漲的時候賣掉明明就
→
爽賺
→
租屋只是個湊到頭期款前的過渡階段
推
本篇正解
推
雖然很殘忍 但這篇才是真實玩法
推
人有聖賢才智平庸愚劣
推
4這樣沒錯
1
30年這段期間變數很大 不要傻到你真會愛這間房子愛30年 繳到老死 現階段喜歡上了 就買吧 住看看 住了才知道合不合適 你選房子房子也選你 環境跟地段 還有鄰居tone跟你對不對1
還有人覺得二十年後房子賣得掉喔 現在房子越蓋越多,孩子越生越少 空屋一大堆 以後的年輕人有一堆新房可以選 誰還要選你住了20年的房子4
因為台灣目前仍是通膨環境啊 現在的3萬元小於10年前的3萬元更小於20年前的3萬元 想想10年前一片雞排多少 現在多少 想想你10年後的薪水是多少 房貸佔收入多少 就有答案了 除非你薪水都不漲 買房子最重要的是有房貸之後的現金流剩多少 要打的開8
說說本魯的血淚史好了 約莫六七年前 網路上一片少子化大浪打來 房價就要崩的氣氛 本魯想說房子貴得要死 他媽的買的人一定是白癡 不買最大 先租就好了 等崩盤再來買1
少子化的議題會在房市發酵大概已經是最後一環了 以少子化來命題的話,要先擔心各大服務業與餐廳,未來消費主力變少,各大產業都沒人 消費,這樣衝擊到的一定是領薪水的 與其擔心少子化房子沒人接,先擔心未來怎麼保住飯碗吧,房市可能真的是最後才會被這 議題衝擊到的X
還好啦 因為貸了後 一開始就自己慢慢還 還到最後 就開始祈禱自己的父母快點死4
房貸是名目上的東西 實際上是不存在的 買一間1500萬的破公寓,五年後2000萬賣出,賣出的時候買方會全額現金給, 拿去償還房貸,還會剩下幾百萬現金可以活用。 房子才是真正實現「躺平主義」,每天躺平不用幹嘛,一直增值。1
勇氣就是你自己去看實價登錄五年內的房價 是漲還是跌 要是你想住鄉下 那不要來說 雙北熱區
爆
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