Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得
欸不是吧
到底多笨才會想出這種爛方法?
你買賣課再多
還不是轉嫁給下一位嗎?
結果就是賣更貴
明明囤房空屋稅這麼好用的東西
然後不做
只搞買賣的人
這樣只是讓整個房市的供給更少
只會讓房價更高而已好嗎
明明只要讓那些囤房的人
想辦法讓他們賣房 增加整個供給量
想快點脫手的自然就會降價了
有什麼毛病嗎?
※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 三立新聞
: 2.記者署名:
: 記者張之謙/台北報導
: 3.完整新聞標題:
: 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得安心
: 4.完整新聞內文:
: 為防止炒房,健全國內房地產市場,立法院昨(9)日三讀通過房地合一2.0的
: 所得稅法部分條文修正,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,
: 持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內出售課35%,新制將自今年7月1日施行。: 對此,總統蔡英文今日表示,房地合一2.0通過,遏制炒房,落實居住正義!
: 蔡英文表示,謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法,今年7月1日起,
: 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後,凡是2016年1月1日後取得的房地、: 預售屋以及特定股權交易,若在持有2年內出售,將課稅45%。若在超過2年、
: 未滿5年內出售,則將課稅35%。
: 蔡英文指出,透過這個制度,我們希望能遏止短期的房市炒作,避免房價不當哄抬。
: 過去幾年,我們推動各項政策,包括內政部修正實價登錄、金管會啟動不動產專案金檢、: 以及中央銀行進行選擇性信用管制等,都讓不動產交易資訊更透明,
: 有助於健全房市的發展。
: 蔡英文說,政府會持續努力落實居住正義,減輕大家的負擔,讓每個人都能用合理價格,: 住得安心、住得放心!
: 立法院昨日三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正,
: 規定中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易
: 2016年1月1日以後取得的房地,持有房地2年內出售課45%稅率,持有房地2年以上、
: 未滿5年出售課35%。境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%,
: 持有房地超過10年以上出售則維持現制課15%;境內營利事業持有房地超過5年,
: 不分持有時間,出售一律課20%稅率。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://reurl.cc/xEGY85
: 6.備註:
: 有政府 會做事
: 居住正義 讓你住的安心
: 住的好~放心
: 無畏疫情!六都房價漲不停 台南飆最多-2021-07-21
--
裝睡的人
有人居心叵測
工具很多,故意挑對房價影響最小的
完全沒影響
沒毛病阿 他們選舉的錢哪來的
反正選舉發芒果乾又穩了
資本家怎麼玩都是勝
想法不同啊,你要站在有許多房子的立場
說真的有許多房子還不簡單 家裡面一人掛名一間就好 有什麼問題嗎? 以後分財產還不會打架
※ 編輯: kashima228 (61.71.123.77 臺灣), 09/22/2021 14:09:00沒啥好說的吧 撇開大戶 你空屋怎麼
定義? 用人頭登記 不住在那邊算不
陶朱隱園會住很多流浪漢很不方便啊
算?
笨的是你所得稅才難轉嫁持有稅最好轉嫁
但是人頭名下只有那一間房子 這樣課
所得稅的問題是打擊供給面
的到?
你捐多少?當然聽金主的
囤房稅就是智障政策專騙蠢貨
總結一句台灣房價不會跌不買是智障
很基本的大學經濟學都不會
你要立法者立法課自己稅?
炒房最兇的就是民進黨
低學歷低智商不努力還想買房
你好聰明喔….打房就你最聰明嘻嘻
我突然想到欸 假設要課空屋稅,那我房東
把成本轉給可撥租屋族不就好了,反正他們
也沒欠貸款買房 只能幫包租婆繳空屋稅 笑
鼠倫
好嘛 既然怎麼加稅都能轉嫁 最簡單不就政府自己增加房屋供給就好了 多蓋平價住宅啊 看國宅 社會住宅 還是怎樣都好
多讀點書研究好嗎
塔綠班故意的啊
很聰明阿 就演演戲 又不能真的打到
添柴燒火囉
越打越貴,懂
為什麼政府要去蓋房子?莫名其妙
芒果乾這招其實有鈍化的現象
你現在沒房子住嗎?八卦鄉民誰睡公園?
我們很民主 感覺政府很難廣設國宅欸,而
且你廣設國宅,下一屆不就沒錢錢能選舉惹
平價住宅就是炒房工具啊 王如玄
你看台北市花多少錢蓋還不算最貴的土地只
啥 買政府的房子有限制啊 買來2-30年不能轉售 保障居住權 屋主死亡也只能由直系親屬繼承 30年後 政府房子蓋到其他地方去了 怎麼炒?
給幾百人住根本花大錢做無意義的事
囤房稅課下去,一堆人要變遊民.
政府蓋房子不如直接發錢
因為這樣會弄到自己啊cc
空屋稅更重要 不然很多都直接收著寧可
不租也要漲租金 城市機能直接停擺
看來原PO有好方法!願聞其詳
單純要求囤房稅確實是我思考不周全 所以最簡單的方式就是現行制度照舊 由政府大量增加房屋供給 提供一個合理房價的房屋 看要造市 新市鎮等等都可以 並增加該地點的公共建設運輸服務 當然購買者需做資格審查 以人為單位 年收低於200者優先擁有購買資格 結婚生子 每多生一個購買順位往前排 每人限制購買一戶 有家庭者10年後想換房可由政府依照物價年增率換算房屋價值後買回 在提供給下一位購買 大概就是這樣
不好意思,自住超過九成,只是裡面一堆一
人一戶的。
正確答案都被你說出來了,照做不是很沒面子
囤房稅詳細怎麼訂?
內湖最大的地主, 讓大家當一輩子的房奴
照你這玩法他們後面就不用選啦
你仲仲齁
空屋定義? 一堆洞可以鑽
殺建商,得台灣,殺囤房,得台灣。
囤房的都他們的金主ㄎㄎ
推
政府發錢是想通膨嗎
北七, 以前的國民住宅就是這樣啊, 買到就像
中樂透, 你規定不能轉移, 就拿去借名登記
簽合約就好了
什麼都是假的,抽成才是真的。
限制移轉你google王如玄怎麼玩的
想不想做而已,不然是會有補不完的洞嗎?
地主建商好好賺,其他人都韭菜
我喜歡蒐集房子不行嗎?
兩個都課不是更讚
囤房要公平判定很困難
政府要做的是扭轉房市賣方市場成買方市場
拜託快推囤房稅 已存一筆錢準備到花東市置
產 希望有繼承卻付不起囤房稅而低價釋出
她可聰明的很 就護航建商 房價上漲灌G
DP 20年來經濟最好 之後泡泡破了也不
在她任內精的很
繼續騙,大家喜歡被騙
會割到自己不能做啊
這篇才是關鍵啊
爆
。 : 對此,總統蔡英文今日表示,房地合一2.0通過,遏制炒房,落實居住正義! : 蔡英文表示,謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法,今年7月1日起, : 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後,凡是2016年1月1日後取得的房地、 : 預售屋以及特定股權交易,若在持有2年內出售,將課稅45%。若在超過2年、7
自從房地合一2.0正式執行後,有在關注房地產或是自住要買房的,是不是注意到了房價一路往上飆? why ? 政府不是要打房嗎!? 好的,如果我是投資客,炒短期的,我一間房一樣要獲利30萬,兩年內政府要課我45%,我會怎麼做? 買500萬賣600萬啊!就這麼簡單5
這就只是防短期炒作的而已, 假如今天你入手一間房屋或建地成本是1000萬, 你兩年內以1200萬賣出,200萬政府要跟你分45%, 然後還有土地增值稅等其他稅金。 超過兩年未達五年,政府要跟你分200萬的35%2
沒搭配租屋政策怎麼會有效果, 炒房客大不了買了放五年讓租屋族幫忙還房貸, 五年後房子收回照樣賺價差,根本沒有增加任何成本。 如果有心要打房價,就該學日本的借地借家法的部份內容, 房東不能因為房子要賣、要收回來自己住或者要裝潢這類的理由把房客趕走。1
若要落實「實坪制」的土地登記制度, 我國的建築法規跟土地登記規則會大幅修改, 也會大大改變你我所看到的不動產樣貌。 設想以下幾種情境: 1.使用40年前的土地登記規則,把樓梯間登記進室內X
其實GOOGLE都有,外國月亮沒有比較圓。 全球房價都回不去了?歐洲房市漲幅飆速,亞洲市場如打類固醇 創2007年的年中以來最大漲勢,德國、法國及荷蘭的房價增幅最明顯。 富裕國家房價高估10%!歐美多國列為高風險房市11
其實我們參考一下韓國 就可以知道結局了 節錄一段文章如下: 其實文在寅2017年5月上任以來,已經推出了25輪打房價措施,但沒想到反而把房價越打 越高,唯一跌下來的只有他的支援率。高房價加上防疫不力,導致文在寅的支援率僅剩353
小英英明 課交易稅就不會課到黨內同胞的建商了 炒房投機客真可惡 一定是他們帶壞台灣的建商的 --
爆
[爆卦] 台灣少子化榮登全球第一 三料冠軍爆
[問卦] 滅門血案,大法官還堅持廢死嗎?爆
[問卦] 有沒有唐吉訶德扭蛋抽獎「很玄」的八卦?爆
[問卦] 我搶到777777了 要幹嘛爆
Re: [新聞] 獨家/赴緬甸詐騙園區如地獄 男逃亡99
[問卦] 新青安是不是讓9年級生崩潰的關鍵?95
[問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧58
[問卦] 歐洲窮國 匈牙利 的街景都屌打台灣?88
Re: [問卦] 志祺:年輕人買不起房 恐跟2016以前63
[問卦] Booking怎麼推薦男同飯店給我爆
[問卦] 台灣的死樣子都是你我所造成的對不對53
[問卦] 維基百科:台灣少子化主因60
[問卦] 殺三人但是是愛狗人士免死的機率?51
[問卦] 冷氣工程人員秋、冬都在幹嘛?45
Re: [問卦] 為何這八年詐騙跟殺人案爆增?81
[問卦] 李多慧腿是林襄的兩倍粗 你真的ok?35
[問卦] 淡江大橋真的能解決淡水交通問題?31
[問卦] AV女優一半以上都是整形出來的 怎麼反駁?32
[問卦] 是甚麼造成台灣世界級厭生子?32
[問卦] 衝三小,圖書館全是人?34
[問卦] 一人說一個不是詐騙又很像詐騙的東西?27
[問卦] 經濟這麼好台灣人為啥不生小孩?28
[問卦] 蓋風機就可以 蓋高速公路不行?34
[問卦] 去年叫新青安 今年要叫什麼?30
[問卦] 為何大家都不婚,跟躺平了= =...?32
[問卦] 住在迴龍是什麼感覺?22
[問卦] 沒人發現愈來愈多移工在台灣搞事嗎?77
[問卦] 好市多員工可以領那麼多喔30
[問卦] 大企業都用AI跟機器人後人類要幹嘛?26
[問卦] 驚!印度女同事沒聽過台灣