PTT評價

Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路　蔡英文：讓大家住得

zyc5566 發表於 2021/9/23 上午1:23:43
看板Gossiping標題Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路　蔡英文：讓大家住得作者
zyc5566
 (和風蒜頭雞湯)時間推噓 5 推:7 噓:2 →:13

這就只是防短期炒作的而已，
假如今天你入手一間房屋或建地成本是1000萬，
你兩年內以1200萬賣出，200萬政府要跟你分45%，
然後還有土地增值稅等其他稅金。

超過兩年未達五年，政府要跟你分200萬的35%

然後將法人課稅標準視為自然人。

這樣真的有打到房嗎？
對投資客來說反而是把售價灌更高，這樣繳稅後還是賺到自己要的數目，
更別說還有其他方法可以抵稅的，
這個稅金只能防短期炒作，
硬要拉高售價還是可以，
如果不行，
房屋買來裝潢一下出租五年再售出，
當時的裝潢金、仲介費也可以扣抵，
有差嗎？


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.76.38 (臺灣)
※ PTT 網址
推

sturmpionier 09/23 01:24舒服 先租給不買的 漲20%先

推

skylion 09/23 01:24最主要錢沒辦法快速流動

→

okokok0410 09/23 01:25你跟一個女地主認真什麼

推

heavensun 09/23 01:25打本小的炒房仔 本小的才愛炒短線

→

skylion 09/23 01:26防止無限制地短期翻好幾輪

噓

keyofdejavu 09/23 01:26買房的心態很奇怪，買價分是不是稅嗎

→

keyofdejavu 09/23 01:27加45%稅賣得出去代表加45%價也行

→

keyofdejavu 09/23 01:28還一堆人這樣講，心態真的怪

推

banbanzon 09/23 01:28就怕像泡菜國一樣 賣家拖到五年後賣

→

banbanzon 09/23 01:28 導致供給減少反讓房價繼續漲

→

dosoleil 09/23 01:34打房還是打不了高昂地價 一堆不欠錢想高
→

dosoleil 09/23 01:34賣的土財主+帶頭炒重劃區還錢做政績的政

→

dosoleil 09/23 01:34府 你說房價能跌多少 保護租屋族還實在

→

dosoleil 09/23 01:34多

→

anachronism 09/23 06:34https://i.imgur.com/8wveOb0.jpg
推

gn01693664 09/23 06:55故意用無效的打房方法然後跟你說：「

→

gn01693664 09/23 06:55看吧，打房沒用」

→

raxe0001 09/23 09:12你搞錯了，不是200萬，是1200萬45%

→

Reddin 09/23 10:40樓上 怎可能全額的45% 用腦袋想一下就不可

推

DWR 09/23 10:49課稅一直是用獲利來計算的 有點腦子啊

推

stja 09/23 10:59

噓

ogs50105 09/23 11:10覺得太貴就不要買啊
同系列文章
Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路　蔡英文：讓大家住得
Gossiping最新熱門推薦
🔥🔥🔥