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Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得

看板Gossiping標題Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得作者
doraBBO
(天才小釣手)
時間推噓 X 推:4 噓:7 →:35

※ 引述《ohlong (強森)》之銘言:
: 還不如參考一下新加坡、德國
: 人家怎麼穩定房價的

其實GOOGLE都有,外國月亮沒有比較圓。

全球房價都回不去了?歐洲房市漲幅飆速,亞洲市場如打類固醇
https://city.gvm.com.tw/article/82213
創2007年的年中以來最大漲勢,德國、法國及荷蘭的房價增幅最明顯。

富裕國家房價高估10%!歐美多國列為高風險房市
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3610873
《彭博》報導,牛津經濟研究院根據長期趨勢和房價租金比,將荷蘭、加拿大、瑞典、德國、法國定為風險最高的房地產市場。據估計,共14個發達經濟體的房價在10年內上漲了43%。

〈分析〉疫情助長全球房價瘋漲?2020年升勢寫近3年最快
https://news.cnyes.com/news/id/4616817
表現呈現兩極化的是歐洲,奧地利、德國及法國,漲幅在全球居前,相反地,義大利及西班牙,在疫情嚴重而嚴格封鎖之下,漲幅僅有 1% 及 - 2%。


新加坡房價升勢寫2018年以來最快 升高政府打房預期
https://news.cnyes.com/news/id/4633243
新加坡城市重建局周五 (23 日) 表示,截至 3 月底的 3 個月私人地產,價格上漲 3.3%,漲幅超出 2.9% 的初估值,並創 2018 年第 2 季以來最大的單季漲幅。


【經濟彭博周報】新加坡房價瘋漲 高價國宅大增
https://money.udn.com/money/story/121854/5333772
如果再加上1月成交價也上百萬星元的國宅,今年前兩個月計有36件,與去年同期比較,成長3.5倍。包含公共、私人住宅在內,2月總體中古公寓成交價比1月增加1.4%,年增率則高達8.3%,不過價格仍低於2013年的高點。

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U質房仲懂嗎? 我個人覺得北大王小陳不做作
https://reurl.cc/ep0ox https://reurl.cc/vEyxN
https://reurl.cc/V2Gon https://reurl.cc/xWY84
https://reurl.cc/r0zVy https://reurl.cc/V2GoR
https://reurl.cc/O62or https://reurl.cc/YmvW0
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※ PTT 留言評論
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xbearboy 09/23 10:23所得比消失了?來大內宣的!

竹北短短幾年從20>50,所得比全台最低 是不是很正義?  然後房價跟所得比有很大關係? 那一億、兩億,三四五六七八九億的誰買?

devidevi 09/23 10:23然後呢??

沒阿,只是怕大家一直幻想國外月亮比較圓 程度有點糟糕..

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/23/2021 10:25:35

yoshilin 09/23 10:27應該都是華人去炒的

m13211 09/23 10:28上漲還是比台灣便宜啊

你要知道國外交易稅,持有稅是台灣的數倍,甚至是十倍不止

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/23/2021 10:29:19

ashrum 09/23 10:29看ID就可以跳過了,用片面資訊講外國房價

ashrum 09/23 10:29?怎麼不講稅制

看ID怎麼了? 現在講房價漲幅,怎麼又變成稅制? 邏輯死到哪去了阿??? 不要講的國外房價都沒漲或是指漲一點好嗎? 德國新加坡都漲爆嚕~~

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/23/2021 10:30:45

ashrum 09/23 10:30在討論稅制時你又是怎麼說的?

我怎麼說你直接那篇回阿,你先回文好嗎? 我出來教育你

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/23/2021 10:31:14

gs805356 09/23 10:3110年43趴台灣十年300趴好嗎

ashrum 09/23 10:35知名房蟲要開班授課摟

被打臉打到不知所以然了喔 每次一堆人在那邊戰,都說哪國怎樣,哪邊怎樣 房仲拿出數據來討論,就變成房蟲了喔 這真的很可以,被打臉打到生活不能自理開始跳針了?

fenway18 09/23 10:35覺青:不管啦,我印象中的德國才是德國

fenway18 09/23 10:35,新聞都是假的

xbearboy 09/23 10:35所以新加坡德國所得比多少?低利錢都往

xbearboy 09/23 10:35房價低的國家跑,但台灣所得比高還能一

xbearboy 09/23 10:36直漲

阿諾,你是不是誤會什麼? 新加坡房價低? 德國房價低? 你是反串嗎?

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/23/2021 10:36:57 ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/23/2021 10:38:10

xbearboy 09/23 10:37現在一堆地產型基金政府有管制?

xbearboy 09/23 10:38所得比套用房價低?所得比低的炒作空間

xbearboy 09/23 10:38高,還是你又要說兩者無關了

那你回答我,竹北短短幾年內,房價從20>50幾 所得比全台灣最低,你跟我說這是不是符合你要的居住正義? 台積電台南、高雄讓那區房價直接爆漲50%以上 但所得比沒意外未來會大幅下降,房價繼續漲超過100% 你說這是不是很合理?

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/23/2021 10:39:58

danhunter 09/23 10:40塔綠斑。871450。所得比~

ashrum 09/23 10:42一個是稅賦公平,一個是社會住宅成功範例

ashrum 09/23 10:42,房蟲跑來說我們跟他們一樣悠,揪咪

要討論稅賦沒問題啊,我稅賦篇你回我啊。 我不是都有講了嗎? 不敢回阿

xbearboy 09/23 10:43台灣房價跟薪資所得比世界前幾高,你現

xbearboy 09/23 10:43在扯國外也在漲有意義?所得比高的不是

xbearboy 09/23 10:43一般人買得起後面多的是金控的基金在抄

xbearboy 09/23 10:43,所以世界都在漲你竹北暴漲就合理?

所得比高,人口密度世界前幾高(扣掉山區更誇張),人民儲蓄率高 報稅黑數也高,另外持有成本也是世界低

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/23/2021 10:46:50

xbearboy 09/23 10:45現在金控可以花大錢買地,連基金都直接

xbearboy 09/23 10:45跟你說主要收益是房地產,政府還不管制

xbearboy 09/23 10:45國外不管會不會泡沫化台灣都下不來的

xbearboy 09/23 10:46因為房地產已經變成金融商品而不單純是

xbearboy 09/23 10:46不動產了

可是人家買的是商辦,大型店面,跟住家有關係? 如果有關係,為什麼店面租金大跌租不出去,住家爆漲20%還租不到?

seedli 09/23 10:46來惹來惹,別人也很爛所以不用改革

沒有喔,我文章內容沒提到這種想法喔 我只是說德國新加坡都漲到爛掉了,是要效法什麼? 效法這一兩年內的漲幅?

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/23/2021 10:48:53

xbearboy 09/23 10:54商辦大型店面成交價格附近住宅會降?而

xbearboy 09/23 10:54且你確定只有商辦沒有純土地?專賣給建

xbearboy 09/23 10:54商就墊上去了

xbearboy 09/23 10:55店面租金大跌你根本無視電商 疫情 還有

xbearboy 09/23 10:55外送潮流這要談什麼

kourin 09/23 10:56資金行情各國都在漲沒錯,但台灣

kourin 09/23 10:57低薪、高房價、虛坪、逃稅,這些都不用管?

xbearboy 09/23 11:07美國qe多久了,德國這幾年的漲幅很高就

xbearboy 09/23 11:07沒效法的地方?還是世界跟不上台灣的法

xbearboy 09/23 11:07規?台灣法律一堆都抄國外的還沒抄好才

xbearboy 09/23 11:07

SP500 09/23 11:30還在看新聞買股票 還在看新聞買房子

SP500 09/23 11:30會信鬼島記者的都是甚麼人啊?

seedli 09/23 11:49效法住宅政策啊,社宅是有別人多嗎?

CCNCCN 09/23 12:09完了 你會被為反而反的噓爆

dragontail 09/23 12:57你怎麼不講這些國家都是實坪制