Re: [問卦] 自住買房遇到漲價有什麼好處
很爽啊!比如說你當初總價買500萬,房貸400萬!
然後付了幾年,房子漲到2000萬,你立馬賣掉,直接還清銀行的400萬,你還多出了1600萬!
再去其他地方買1000萬的房子,你不只沒有負債了,還多出600萬現金耶!
※ 引述《JEWH (小田切腹)》之銘言:
: 欸
: 房價一直漲
: 那麼自住買房的
: 漲價賣掉也換不起更大或地點更好的房
: 房價漲到底有什麼好處
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.210.130 (臺灣)
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推
爽喔
噓
所以後來買的1000萬房子,是當初只有250萬
→
的房子
推樓上,差不多囉!把台北市的老公寓賣掉,到新北市新莊、中永和,說不定可以買到社 區電梯大樓耶
※ 編輯: saufu08 (223.140.210.130 臺灣), 10/26/2021 21:09:06推
二樓邏輯清楚
推
多了1600萬 租房 開跑車渡過短暫的餘
→
生
→
樓上傻傻的
46
[討論] 台北男生年薪90萬是不是不用想結婚了台北男生 快30歲 月薪5萬多 年薪90萬左右 跟爸媽住在30幾年老房子 現在台北市新大樓都是2000萬起跳29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓17
Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧! 現在是民國110年,所以你講的年紀,大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話,大概22歲大學畢業,24歲研究所畢業,再當幾個月的兵,差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年,存個150萬的頭期款,差不多貸個8成房貸,可以買到總價750萬的房子。17
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?還是要勇敢貸款,先跨出第一步再說吧! 其實七年級生,本來就不會期望家人金援,甚至,你可以不用拿錢給家人,自己賺的自己 存,就很幸福了! 努力一下,降低慾望,一年強迫自己存30萬 6年下來,你就有180萬現金,然後150萬就可以當做頭期款,30萬是雜支12
[請益] 買房出租或買股?看到大家阿討論40年房貸等問題,延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%? 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬7
[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能4
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?我的想法是這樣: 房市看的是財產存量而非流量 比如說住台北市的人 長輩留了一間老公寓給你 假設夫妻合計可支配年收120萬 差不多台北市的每戶可支配所得中位數沒錯吧3
[問卦] 爸媽那輩能守的住台北的房子才算厲害吧雖然我們會很羨慕當時爸媽那個年代,可能是民國70幾年 台北市、新北市好地段的房子,一百多萬、幾百萬就有了。 但仔細想想,經過了這30幾年,房子老早就漲到了幾千萬 但是爸媽依然可以死守住,忍住貪念不賣房,不拿去增貸換現金 是不是很厲害啊
爆
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