Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎
朋友都33-35
前兩天才去入厝趴
這群人中十個 總共已經有 六個買房了
三台北 三新北
都大概1500-3000萬
兩個人是有家庭
其它四個都兩房小坪數
沒有一個是醫生
但也沒人靠自己存頭期還房貸就是了
所以雙北年輕人買房客群就是這些
醫生我認識全靠自己大概都40才買了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.24.240 (臺灣)
※ PTT 網址
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雙北買房靠的是資產不是薪水 要講幾次..
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醫生只是待遇好一點的受薪階級
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雙北買房靠長輩 說很多次了 XDD
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我一間房成交是阿公買給下星期退伍的孫子
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家裡贊助2000萬屌虐年薪XXX萬的醫生
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大廢物生小廢物 兩代都不努力 準備被淘
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汰了幹幹叫 可憐吶
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沒有貸款 我是賣自己的房子喔 我不是房仲
是啊 兩千多 就算高受薪階級的都很吃力 年輕人沒得靠別吵了 就認命吧 吵下去也不會改變
※ 編輯: nogoodlaugh (180.176.24.240 臺灣), 11/02/2021 21:05:29推
其實受薪階級不靠長輩 雙北還是有
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1500以下的可買 只是這個預算區間
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的房子狀況 很多人不甘屈就 要新就
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是遠 要靠市區就是舊
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雙北1500以下舊的也不多了
推
各位低端們承認自己比別人廢有那麼難?
推
覺青只要抗中保台 睡公園又如何?
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現在靠自己被叫低端,伸手牌靠爸族被
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補充一下 長輩怕孫子馬上賣掉 銀行教信託
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讚訟…什麼鬼世代
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綠蛆:不要太不滿60萬?你問過必勝獅兄?
推
這哪有什麼奇怪的,你爸比人家爸不努
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力啊
推
為了破房子背貸真的可憐
推
醫生30出頭很多還在實習 論存錢搞不好沒GG
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工程師多 買不起很正常吧
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2000萬,一個年有4%收益的話就80萬了
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有很多家庭都能夠用
推
塔綠班都買房了
推
所以說投胎很重要 看要怪爸媽太廢
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還是怪自己投錯胎
1X
雙薪家庭生兩個小孩... 在新北非熱點區買個三十出頭坪的兩房兩廳一衛的預售把天花板設兩千萬根本不難... 你不要去挑永和新店板橋就好了... 假設兩位都碩士畢業好了... 可以先結婚打炮到30歲才開始生小孩買房...8
買房要趁早 晚了買不到 : 房子如果沒有爸媽靠的話 垃圾才靠爸買房 好啦 我是羨慕忌妒恨 : 一般雙薪家庭 : 兩千多萬的房子對他們來說是很難碰到的價格嗎49
首Po如題啦 越來越多人在討論房價 越來越貴 但薪水少到靠腰 房子如果沒有爸媽靠的話7
簡單房價公式套入、20年 貸1000萬大概一個月4萬 貸2000萬大概一個月8萬 貸3000萬大概一個月12萬 裝修費、其他費用另計2
無論是過去還是現在 整體而言房價都在持續的走高 未來應該也是一樣 房價可以緩漲 但是高過於一般民眾薪水的上揚 就會造成貧富差距越拉越開 或許七、八年級省吃儉用 還可以勉強買到一間靠近蛋殼區的新古屋 但是對於九年級、十年級 更甚至於 剛出生的十一年級 他們未來買房越來越困難 101年 101年第四季5
給個簡單公式算個大概 如果你是貸款20年,那等於你每貸200萬,一個月就要還1萬 所以如果你貸800萬,就是一個月繳4萬 如果你是貸款30年,那等於你每貸300萬,一個月就要還1萬 所以如果你貸900萬,就是一個月繳3萬8
剛上網試算了一下 如果2000萬全貸 利率1.5% 30年房貸 每月還6.9萬 40年房貸 每月還5.5萬 50年房貸 每月還4.7萬17
雙北市區電梯大樓兩房(大)+坡平車位,或三房(小)+坡平車位,隨便就要2500~3000萬, 頭期款就500-600萬,裝潢家具家電抓150萬,每個月管理費+車位清潔費3000元 貸款2000-2500萬,每個月大概8萬,地價稅加房屋稅一年大概2-30000元 也就是說要在雙北市區買房(扣除淡水林口之類,金山萬里這種北海岸也不算是雙北), 一開始要先拿出650-750萬,之後每個月要繳8-9萬元
爆
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