Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎
父母給的2000多萬的房子，不管是公寓還是大樓，當然重死也要扛得住啊 ..
一個月22k也扛得住，沒問題der
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※ PTT 留言評論
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雙薪家庭生兩個小孩... 在新北非熱點區買個三十出頭坪的兩房兩廳一衛的預售把天花板設兩千萬根本不難... 你不要去挑永和新店板橋就好了... 假設兩位都碩士畢業好了... 可以先結婚打炮到30歲才開始生小孩買房...8
買房要趁早 晚了買不到 : 房子如果沒有爸媽靠的話 垃圾才靠爸買房 好啦 我是羨慕忌妒恨 : 一般雙薪家庭 : 兩千多萬的房子對他們來說是很難碰到的價格嗎![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
恕刪 假設你說的是真的，這就是標準的搞錯標的。 存錢速度除非你收益有15%以上，5%是追不到房價漲幅的。 你同事當初存到可買1200萬就該去買30分鐘車程外的房子。 而不是侷限在20分鐘。8
朋友都33-35 前兩天才去入厝趴 這群人中十個 總共已經有 六個買房了 三台北 三新北 都大概1500-3000萬![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/rFRRYyTb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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首Po如題啦 越來越多人在討論房價 越來越貴 但薪水少到靠腰 房子如果沒有爸媽靠的話![[問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/FPVgUoCb.jpg "[問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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簡單房價公式套入、20年 貸1000萬大概一個月4萬 貸2000萬大概一個月8萬 貸3000萬大概一個月12萬 裝修費、其他費用另計2
無論是過去還是現在 整體而言房價都在持續的走高 未來應該也是一樣 房價可以緩漲 但是高過於一般民眾薪水的上揚 就會造成貧富差距越拉越開 或許七、八年級省吃儉用 還可以勉強買到一間靠近蛋殼區的新古屋 但是對於九年級、十年級 更甚至於 剛出生的十一年級 他們未來買房越來越困難 101年 101年第四季![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/69mjav2b.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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給個簡單公式算個大概 如果你是貸款20年，那等於你每貸200萬，一個月就要還1萬 所以如果你貸800萬，就是一個月繳4萬 如果你是貸款30年，那等於你每貸300萬，一個月就要還1萬 所以如果你貸900萬，就是一個月繳3萬![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/iOU0BCyb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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剛上網試算了一下 如果2000萬全貸 利率1.5% 30年房貸 每月還6.9萬 40年房貸 每月還5.5萬 50年房貸 每月還4.7萬![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/Ar5ZXOwb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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雙北市區電梯大樓兩房(大)+坡平車位，或三房(小)+坡平車位，隨便就要2500~3000萬， 頭期款就500-600萬，裝潢家具家電抓150萬，每個月管理費+車位清潔費3000元 貸款2000-2500萬，每個月大概8萬，地價稅加房屋稅一年大概2-30000元 也就是說要在雙北市區買房(扣除淡水林口之類，金山萬里這種北海岸也不算是雙北)， 一開始要先拿出650-750萬，之後每個月要繳8-9萬元![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/ZINvsqLb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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