Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎
簡單房價公式套入、20年
貸1000萬大概一個月4萬
貸2000萬大概一個月8萬
貸3000萬大概一個月12萬
裝修費、其他費用另計
兩千多萬房子一個月就是8萬
夫妻兩人平均就是四萬
小弟建議雙方家庭總收入200萬以上再買
如果有生一個小孩子就250萬、兩個300萬
以此類推
個人是和老媽一起買
我之前年入約150~250萬(無薪轉)
老媽就老師年資到頂+兼職書法收入(軍公教)
房價貸2000萬+裝潢費1000萬
一個月就是11~12萬/月
供參考
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.174.99 (臺灣)
※ PTT 網址
推
樓下數學老師回答
→
裝潢一千是在房子裡蓋另一間房子嗎
推
夭壽 好重的貸款
→
裝潢1000萬是什麼概念
老屋翻修 重拉管線和鋪木板、大理石就幾百萬了
推
20*4*12=960,借1000還960,這貸款優惠不
簡單推算啦 應該四萬五上下
→
知道哪裡辦
推
※ 編輯: convington (49.217.174.99 臺灣), 11/02/2021 20:20:00
※ 編輯: convington (49.217.174.99 臺灣), 11/02/2021 20:20:30
怪了 大家都是裝潢2000萬 房子1000萬吧
推
※ 編輯: convington (49.217.174.99 臺灣), 11/02/2021 20:23:21
裝潢一千萬 真有錢
推
裝潢怎麼可能花的房價的一半 ?你是買
100多坪市區房子 頭款沒算進去
→
※ 編輯: convington (49.217.174.99 臺灣), 11/02/2021 20:29:26
※ 編輯: convington (49.217.174.99 臺灣), 11/02/2021 20:29:48
偏遠地區的毛胚屋哦 ?
推
四個錢包理論不夠 你可以用六個
噓
數學老師常請假
→
跟蔡陰魂差不多
→
洨英:8年20萬雲端社會住宅已蓋好,你各位只
→
要打高端,上了雲端即刻入住
推
軍公教大多很早期就買了
噓
無薪轉不繳稅就不要唱高論
推
智障喔 裝潢盤成這樣
→
你這樣房子又不會變成3000萬
→
裝潢不用200萬吧! 你改裝喔?
1X
雙薪家庭生兩個小孩... 在新北非熱點區買個三十出頭坪的兩房兩廳一衛的預售把天花板設兩千萬根本不難... 你不要去挑永和新店板橋就好了... 假設兩位都碩士畢業好了... 可以先結婚打炮到30歲才開始生小孩買房...8
買房要趁早 晚了買不到 : 房子如果沒有爸媽靠的話 垃圾才靠爸買房 好啦 我是羨慕忌妒恨 : 一般雙薪家庭 : 兩千多萬的房子對他們來說是很難碰到的價格嗎8
朋友都33-35 前兩天才去入厝趴 這群人中十個 總共已經有 六個買房了 三台北 三新北 都大概1500-3000萬49
首Po如題啦 越來越多人在討論房價 越來越貴 但薪水少到靠腰 房子如果沒有爸媽靠的話2
無論是過去還是現在 整體而言房價都在持續的走高 未來應該也是一樣 房價可以緩漲 但是高過於一般民眾薪水的上揚 就會造成貧富差距越拉越開 或許七、八年級省吃儉用 還可以勉強買到一間靠近蛋殼區的新古屋 但是對於九年級、十年級 更甚至於 剛出生的十一年級 他們未來買房越來越困難 101年 101年第四季5
給個簡單公式算個大概 如果你是貸款20年,那等於你每貸200萬,一個月就要還1萬 所以如果你貸800萬,就是一個月繳4萬 如果你是貸款30年,那等於你每貸300萬,一個月就要還1萬 所以如果你貸900萬,就是一個月繳3萬8
剛上網試算了一下 如果2000萬全貸 利率1.5% 30年房貸 每月還6.9萬 40年房貸 每月還5.5萬 50年房貸 每月還4.7萬17
雙北市區電梯大樓兩房(大)+坡平車位,或三房(小)+坡平車位,隨便就要2500~3000萬, 頭期款就500-600萬,裝潢家具家電抓150萬,每個月管理費+車位清潔費3000元 貸款2000-2500萬,每個月大概8萬,地價稅加房屋稅一年大概2-30000元 也就是說要在雙北市區買房(扣除淡水林口之類,金山萬里這種北海岸也不算是雙北), 一開始要先拿出650-750萬,之後每個月要繳8-9萬元
26
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?單純討論。 3000萬房子,首購,頭款需準備450~600萬。 一個家庭如果年收入300萬,兩個科技業或兩個高薪收入的(Ex.醫師)應該不難達成。 雙方家長贊助個300,自己存個300,以上面假設收入而言,即使都靠自己也還算容易。 貸款2400萬,利率1.31,分30年償還,一個月8萬。9
Re: [請益] 台北桃園工作值得看竹北高鐵房子嗎我就這個負債比來看其實就有很大問題了 家庭年收120萬,1200萬房子貸8成 960萬,三十年房貸約莫佔家庭支出1/3 帳面上的已經1/3,而且看來頭款含裝潢家電會尬光 未含各種稅務+「未來想生兩個小孩」的情況+管理費等等支出4
Re: [求助] 請問我該怎麼辦?患難不是見真情嗎? 感覺生活那麼窘迫 還要原生家庭幫忙 不是該更感恩? —— 不過 好在是婚後才買
爆
Re: [新聞] 520主視覺遭爆與2國外藝術家風格很像?爆
Re: [問卦] 亡國感越來越重爆
[爆卦] 伊朗總統與外交部長身亡81
[爆卦] 517新太陽花輪椅女孩澄清98
[爆卦] 台股墜崖式下跌爆
[問卦] 為啥8年後連法官都在做詐騙?爆
[問卦] 台股怎麼突然急殺了??77
[問卦] 2027台海戰爭是不是確定了?80
[問卦] 今天新老闆上任,送匾額要刻什麼字78
Re: [新聞] 王婉諭戳破黃國昌!深夜喊話小草「關鍵46
[問卦] 台海若開戰 拒絕上戰場才是正解吧58
[問卦] 現在買房,以後繳不起就賣,反正賺的心態64
[爆卦] 伊朗總統墜機地點無發現生還者56
[問卦] 台股為什麼翻黑了?54
[問卦] 網軍從今天開始要被下架了嗎?54
[問卦] 新領導開口第一句話說什麼可以震驚全場?40
[問卦] 小草和魯蛇差在哪?41
[問卦] 辜莞允(33C)夏筠婷(32E)大家選誰?47
[問卦] 這8年學到了什麼成語?44
[問卦] 李嘉誠在香港樓房打七折出售6X
[爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容34
[問卦] 為什麼要酸小草?36
[問卦] 2500元可以活十天嗎?38
[問卦] 為何10年前跟10年後上街頭的都是學生居多28
[問卦] 有沒有全台灣男性要準備上戰場的八卦35
[問卦] 台灣為啥又要亡國了?38
[問卦] 你們會嚴格控管糖量攝取嗎34
[問卦] 三國孫權10萬人為何會輸張遼800人?30
[問卦] 講什麼話才會讓台股火箭式往上噴31
[問卦] 董事長演講中 股票翻綠