Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎
雙薪家庭生兩個小孩...
在新北非熱點區買個三十出頭坪的兩房兩廳一衛的預售把天花板設兩千萬根本不難...
你不要去挑永和新店板橋就好了...
假設兩位都碩士畢業好了...
可以先結婚打炮到30歲才開始生小孩買房...
省一點前五年就可以存股票領股利...
以中位數五萬塊來算...
雙方彼此到30歲是有機會各存兩百萬的股票...
一個月要多一萬塊的被動收入並不難...
股板就有人這樣存個五年就開始感受到那個快感...
到30歲假設彼此都只到月薪6萬塊...
買間兩千萬的預售屋...
你用30年房貸下去算一個月差不多抓五萬五好了...
你們兩位一個月還至少有六萬可以花...
我這還沒算上你們額外的股利...
推文那種用20年房貸的根本害人...
假設大家都能接受錢越變越薄...
那我用30年房貸就是幫你把債務鎖住...
而且一個月要繳七萬變一個月繳五萬五...
多了一萬五你可以做其他的利用...
那何必急著還銀行?
我這還沒算上你30歲前打底利用信貸這招...
還有你的薪資不可能從30歲就一直鎖住...
不懂到底困難在哪?
人生不可能沒壓力的好嗎...
不趁年輕苦點難不成要等死了人家燒給你嗎?
※ 引述《a124456tw (秘密)》之銘言：
: 如題啦
: 越來越多人在討論房價
: 越來越貴
: 但薪水少到靠腰
: 房子如果沒有爸媽靠的話
: 一般雙薪家庭
: 兩千多萬的房子對他們來說是很難碰到的價格嗎
: 還是房貸咬牙撐下去其實兩千多萬扛得住呢
: 這裏是說兩千五左右的價格
: 想有生活品質的話是不是一千初頭就可以了
: 有沒有這方面的卦
--
好的，塔綠班
買不起房是年輕人不努力，謝謝塔綠班
你自己不去考個碩士找份工作怪誰? 這政府欠你一間房嗎?
帝寶勝文都沒有買房壓力 謝謝ＫＭＴ
貪污來的錢有啥好羨慕的? 你能接受每當你出手人家就是酸污來的那也行啦...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 11/03/2021 01:42:46要體諒八卦有些魯蛇 同溫層都是窮人
還好啦~YT跟本板看多了就發現台灣不少這種乞丐家庭...
房貸最好在薪資3成
你案中就超標了
還有中產階級貧窮化的問題
你的假設都沒長輩要照顧等因素
一個國家「一般」公務員有6萬？
換個說法，居住正義不是買房正義
居住正義當然不是買房正義... 房子的來源是市場供需... 政府只要大方向立法禁止炒作就夠了... 太多的干預到時是要還的... 但就我講的策略趁年輕花個五六年來打底... 到時再評估自己可以買在哪就好了... 不管有沒有長輩要照顧基本上是不違背的... 而且"正常點"的家庭長輩體恤子女通常是不會躺平在家要飯吃的... 別忘了他們自己已經經歷大半輩子也是有點底的...
好的 塔綠班
只要房租沒有跟薪水大脫鉤即可
我這不就來了
跟塔綠班有毛關係？ 回文是在？
Zzz
台灣很棒啊 適合有外國護照的人居住
既得利益著的態度
什麼叫既得利益者的態度? 我花錢買房也是真金白銀沒跟家裡拿一毛錢... 比你早點買房就叫既得利益者? 你的爸媽是教你這樣思考的?
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 11/03/2021 02:16:302個小孩一個月6萬可以用，哥你覺得
夠？
可惜我的血統沒你這麼高貴... 2個小孩一個月六萬還不夠... 其實我從沒搞懂那種藝人說她一個月要花幾十萬在小孩教養上是怎麼回事... 可能小孩出世就一手指天一手指地的那型所以值得吧...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 11/03/2021 02:18:38...你媽
我媽正在睡有事嗎?
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 11/03/2021 02:19:18你老師 ….
早就沒聯絡了你想?
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 11/03/2021 02:22:54考試靠作弊才畢業的大學生 想領6萬.......
月薪不到3萬的一堆 能養活自己就很了不起了
這樣過來的真的就不要想買房了... 越想越覺得這國家社會對不起他... 何苦呢?
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 11/03/2021 02:40:05笑死
正常房價是年薪5~10年
你所謂的正常是指? 市場供需才叫正常好嗎... 就像Joeman喜歡拍平價跟奢華系列... 兩邊價錢都是正常價錢... 那就代表有群人可以支撐那個價位... 不是你想買買不起的才叫不正常... 那是心態不正常...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 11/03/2021 03:09:30.....
想得通的人就想得通
很多只會抱怨而已
塔綠班超鬼扯
現在這些塔綠班還在挺房價拉抬 找各稱理由
講合理
個個都碩士 個個都年薪百萬
然後三萬直接放生 二萬不到
廢物蔡菸魂：等我炒到底層人民住公園，就不
會有人燒死啦
蔡菸魂當選前房價太高，蔡菸魂當選後是人民
不努力
塔綠班觀點:買不起房是你各位的問題，
房價無關政府。若民進黨在野:房價是政
府無能。呵呵!
只要有個好老爸都是不難的
那我就問 10年後 的薪資跟房價 然後在
10年後 你覺得剩多少人能買到
人都不會生病、股票都只會漲？
想的太美好
父母小孩不會用錢不用人陪？公司不會共
我買新北20年屋大概1000左右 有多少能力做
多少事，在那邊崩潰真的沒用
顆顆綠啦
8
買房要趁早 晚了買不到 : 房子如果沒有爸媽靠的話 垃圾才靠爸買房 好啦 我是羨慕忌妒恨 : 一般雙薪家庭 : 兩千多萬的房子對他們來說是很難碰到的價格嗎![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
恕刪 假設你說的是真的，這就是標準的搞錯標的。 存錢速度除非你收益有15%以上，5%是追不到房價漲幅的。 你同事當初存到可買1200萬就該去買30分鐘車程外的房子。 而不是侷限在20分鐘。8
朋友都33-35 前兩天才去入厝趴 這群人中十個 總共已經有 六個買房了 三台北 三新北 都大概1500-3000萬![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/rFRRYyTb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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首Po如題啦 越來越多人在討論房價 越來越貴 但薪水少到靠腰 房子如果沒有爸媽靠的話![[問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/FPVgUoCb.jpg "[問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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簡單房價公式套入、20年 貸1000萬大概一個月4萬 貸2000萬大概一個月8萬 貸3000萬大概一個月12萬 裝修費、其他費用另計2
無論是過去還是現在 整體而言房價都在持續的走高 未來應該也是一樣 房價可以緩漲 但是高過於一般民眾薪水的上揚 就會造成貧富差距越拉越開 或許七、八年級省吃儉用 還可以勉強買到一間靠近蛋殼區的新古屋 但是對於九年級、十年級 更甚至於 剛出生的十一年級 他們未來買房越來越困難 101年 101年第四季![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/69mjav2b.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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給個簡單公式算個大概 如果你是貸款20年，那等於你每貸200萬，一個月就要還1萬 所以如果你貸800萬，就是一個月繳4萬 如果你是貸款30年，那等於你每貸300萬，一個月就要還1萬 所以如果你貸900萬，就是一個月繳3萬![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/iOU0BCyb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
父母給的2000多萬的房子，不管是公寓還是大樓，當然重死也要扛得住啊 .. 一個月22k也扛得住，沒問題der --8
剛上網試算了一下 如果2000萬全貸 利率1.5% 30年房貸 每月還6.9萬 40年房貸 每月還5.5萬 50年房貸 每月還4.7萬![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/Ar5ZXOwb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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雙北市區電梯大樓兩房(大)+坡平車位，或三房(小)+坡平車位，隨便就要2500~3000萬， 頭期款就500-600萬，裝潢家具家電抓150萬，每個月管理費+車位清潔費3000元 貸款2000-2500萬，每個月大概8萬，地價稅加房屋稅一年大概2-30000元 也就是說要在雙北市區買房(扣除淡水林口之類，金山萬里這種北海岸也不算是雙北)， 一開始要先拿出650-750萬，之後每個月要繳8-9萬元![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/ZINvsqLb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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Re: [心得] 關於畢業文的重要性 請三思20W賠錢是學經驗 有這些經驗 你以後才有機會賺兩百萬 兩千萬 沒這經驗 第一次就讓你賺兩百萬 兩千萬 你以後撞牆會直接賠兩億 你更不可能翻身19
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?公職在台北怎麼買房我很懷疑 隨便算給你看 假設夫妻都高考 就算你27-28歲考上 三十出頭大概實領將近5萬14
Re: [問卦] 七年級未婚人口超過50％？傻了 就是因為不想老了當下流老人 才單身不結婚 找老婆+結婚支出 幾百萬跑不掉吧 養小孩20年支出 也是幾百萬到一千萬跑不掉吧 結婚你就等於要多花一千多萬的支出 而且沒結婚還能選擇住家裡 結婚八成就要搬出去買新房子了![Re: [問卦] 七年級未婚人口超過50％？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 七年級未婚人口超過50％？")
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Re: [難過] 自己這輩子都買不起房吧300W為什麼要存那麼久？ 我記得我念碩士班 國科會跟學校助教就一萬六 家裡給一萬 我兼家教四五萬塊 住學校宿舍 畢業去當兵存款就破百 家教的還不用繳所得稅XD 畢業後出來工作 第一年加上股票就150-200之間 我第一年花不超過五十萬 （含套房租金 所得稅 孝敬父母紅包等等） 那時候每年都存超過一百萬
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[問卦] 2500元可以活十天嗎？26
[問卦] 有沒有全台灣男性要準備上戰場的八卦![[問卦] 有沒有全台灣男性要準備上戰場的八卦](https://i.imgur.com/YKzrToWb.jpeg "[問卦] 有沒有全台灣男性要準備上戰場的八卦")
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Re: [新聞] 賴清德520就職演說完 大盤跳水急殺逾百點40
[問卦] 你們會嚴格控管糖量攝取嗎![[問卦] 你們會嚴格控管糖量攝取嗎](https://i.meee.com.tw/e6vbdoR.png "[問卦] 你們會嚴格控管糖量攝取嗎")
35
[問卦] 台灣為啥又要亡國了?