PTT評價 deepinheart 過去發表過的文章
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Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?需求少了 價格並不會跌… 你這樣你的經濟學老師會哭 需求少了,如果供給更少,價格會繼續漲; 這就是為什麼這幾年有建商買地不推案, 然後政府好像有逼要幾年內動工之類的。3
Re: [問卦] 有一說一丘吉爾認戰爭跟屈辱只能二選一?我是不知道曾幾何時,ptt充滿這種不知道是故意的?還是主要用戶的組成就是這樣… 一堆失敗主義者… 啊,人家要強姦我 我又打不贏 放棄吧 欸…遇到台灣政府要強姦你的時候, 態度怎麼又不一樣了?17
Re: [問題] PS5電視選購疑問是說… 你都推薦別人考慮了, 幹嘛問? 就直接買就好了啊…X
Re: [問卦] 廢死理論根本超弱 他們在囂張啥?台灣超缺人力,全部送去當一輩子人礦啊。 免錢的勞動力,真的不懂為啥要放棄不用。 : b. 自我感覺良好覺得已教化關30年放出來? 想也知道,廢死後就是搭配, 現行的25年不得假釋,- 新聞有照片 還流出來… 而且這真的智障到爆,誰去‘旅行’會帶「21公斤」的茶葉、酒、沐浴鹽? 海關看到,不覺得你走私毒品,也會覺得你要帶超量的東西進去,再爛也會攔下來課稅還
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Re: [閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了總價1500萬的電梯大樓 權狀50 實坪30好了 假設現在是一坪30萬的單價 你希望改成 A. 50萬/坪的單價3
Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?我沒時間查資料,所以我試試看AI… 看起來30-40年前房子並沒有比較便宜啊 收入中位數390010
Re: [閒聊] 我就一直覺得青埔的路很難開這篇文的意思是….出了車禍=那邊路很難走, 我們分兩部分來討論; 1. ‘’那邊‘’的路很難走? 看一下新聞… 福達路一段 跟 高鐵南路的交叉口X
Re: [問卦] 台灣人為什麼越來越玻璃心了?日本 韓國 美國 全世界各國,除了中國 沒有一個國家大聲的公開宣稱 「不排除武力侵略台灣。」 所以可以哈韓哈日沒問題, 為什麼哈中人家會覺得你有病,懂嗎?13
Re: [問卦] 為什麼40%的人可以決定100%的未來因為可以決定100%未來的只有三個選項, 1. 40% 2. 33% 3. 26% 你覺得3個一定要選1個,哪個是多數?X
Re: [問卦] 大家願為炒房仔、既得利益者上戰場?一直很想問, 八卦版柯粉們整天說炒房、居住正義… 過去幾年房市交易已經鎖到… 1. 搶紅單轉售被鎖了 2. 五年內交易要被課35-45%的稅金1
Re: [問卦] 綠色到底有什麼魔力為何大家都喜歡綠色啦因為正常人看得出來這三台車怎麼開。 就像是… 從台北火車站要去市政府 綠色車: 1. 開得慢1
Re: [問題] 選誰可以降房價?台北房價降下來嗎?很簡單 1. 把台北工作需求砍掉10%以上的 2. 把台灣整體經濟搞爛的 3. 把雙北人房產沒收,全部重蓋容積往上翻,雙北稀缺的是地,不是房;容積翻上去就 解決了。1
Re: [閒聊] 美國越來越亂了中國很穩啊 不該看到的低端都清去鄉下,皇上看不到就好 畢竟李克強說過,中國月收入不到5000台幣有六億,這些人…哪去了? 而且你在街上不用到穿破爛, 連穿錯衣服都可能被抓走,53
Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧我A18 中山站 door to door 8:19出門 家門,不是社區門,騎e-scooter 去高鐵站 8:27高鐵 週一很難有位,二到五比較有位5
Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產?現金流量是用來檢查… 資產負債 跟 損益表裡面,有沒有帳目看起來很漂亮,但是有應付帳款、應收帳款、現金 …這些東西,有沒有轉不過來的狀況。 所以…你的現金流量, 為啥用來看長期資產?11
[閒聊] Rumor, TLOU part 2 Abby演員傳出是Kaitlyn Dever演HBO的TLOU part2 然後最新是….IMDB上也放他飾演Abby了 雖然劇組還沒正式公佈,但是….感覺跑不太掉了X
[問卦] 國文課學到什麼的八卦我自己上一次上國文課, 已經快20年前了 最近新聞有感而發… 當年對國文課的記憶就是 背解釋 & 背課文- 全 : 世界相反? 全世界房地產大跌,但台灣沒跌的原因 只有可能是兩種… 1. 台灣房價相較之下其實並沒有太高,而且房地產跟融資的市場健全,幾乎沒什麼受到
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Re: [閒聊] 房地產是負債!房價上漲也不會變有錢如果把買房用資產負債表去看 資產=負債+業主權益 當你購買房地產之後, 資產負債表的變動應該… 現金減少(頭期)19
Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息獲 : 得方證實。 : : 4.面對青埔人的期待,台灣麥當勞告訴EBC地產王,未來將持續就各地之商圈特性與消 費 : 者求,整體評估考量可行之展店計畫。3
[討論] 傳說中的九二共識到底怎麼成的?國民黨跟我們說,他跟中國用 ‘’一個中國,各自表述。‘’ 達成和平前進的共識。 今天國民黨 跟 民眾黨,為什麼沒辦法用… ‘’一個總統,各自表述。‘’21
Re: [閒聊] 青埔特區現在還缺少什麼?買車的地方 原廠汽車保修銷售 青埔騎車10-15分鐘能到中壢中園路 整條都賣車的 機車行23
Re: [心得] 青埔畢業後發現八大奇觀快21年初到現在快24年 已經搭高鐵通勤快三年… 只有在疫情三級那附近遇到略頻繁的誤點 接下來頻率大概一年一次吧 我好奇講這個的,真的有搭高鐵通勤過嗎?X
Re: [新聞] 黃光芹曝7日至今民調 1前提下「柯侯配5其實就很簡單… 柯文哲說過民調都用買的 From八卦版最喜愛的媒體之一 中時 今天可以提供民調的有三個10
[情報] Sony官網出電視禮包Again55X90K+PS5 光碟版+手把+ Inzone Buds $60,000 55X90K+PS5 光碟版+手把充電座+ Inzone Buds $60,0001
Re: [閒聊] 戰爭中錢變很大?房貸要怎麼算其實我比較好奇的是… 戰時除了一開始兵荒馬亂的時候, 社會會突然混亂一下停止運作… 再來戰事如果拉長, 應該就會像烏克蘭 或是 以色列市區…1
Re: [新聞] 淡海入住7成甩鬼城 青埔僅5成這個標題的來源是…這段 是截至2017年為止的數字; 最新狀況不知道怎樣。26
Re: [請益] 1500萬樹林青埔選擇講到高鐵通勤, 我好奇之下查了一下高鐵進出站人數 為了不要有疫情的影響, 直接看疫情前的2019 ,對比2023的一到八月 一邊是進站 一邊是出站17
Re: [情報] 麥當勞將於大園高鐵南等共25處展店其實從頭到尾麥當勞都只有傳 1. 華泰裡面,談不攏 2. 寶徠旁邊(已經傳超級久了) 只是不知道為什麼建照一直沒下聞罷了 不知道為啥會傳領航南三段(根本沒地),12
Re: [閒聊] iPhone 15好像大翻車了,? : 黃牛踢到鐵板要賠錢賣好爽喔~ 他並沒有賠錢… 其實…你看到上面的封膜是PC home 24 刷聯名卡平常4%、禮拜四加碼2%,35
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?我覺得高鐵應該是要對股東說明, G大說沒人搭高鐵通勤,高鐵通勤就是笑話!可是高鐵卻在近半年,第二次加開通勤時間 的班次? 上次是加開22
Re: [請益] 南崁換青埔其實我比較好奇, 台北每個建案是都走路五分鐘到捷運站嗎? 超過走路十分鐘的建案,依然堅持走路到捷運嗎? 更明確一點好了,土城五分鐘走到捷運站的新建案要多少一坪?40
Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息我本人其實一直感覺, 青埔房價五到十年內的天花板, 大概就是土城,不太可能超過; 畢竟雖然到台北市搭大眾的時間差不多, 不過新北門牌,看起來還是比較厲害。4
Re: [閒聊] 認真問,誰選上對房市最不利?柯的財政紀律不是整天吹還債, 然後靠背別人欠一堆… 搞到台灣這幾年整個風向,整個都莫名奇妙得,壓著政府去降低負債/GDP比例 政府已經搞到負債gdp比,幾乎是附近&接近的開發國家最低的程度了,還在哭…政府債留 子孫?WTF34
Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的全台有房一族共804萬人 全台灣804萬人至少有一戶。 全台灣15-64的青壯年人口大概1600萬,然後基本上男女結婚後…暴力去推兩人一戶房。 所以…粗暴地看數據(當然裡面很多例外),這800萬個人(可能包含1600萬人),有誰1
Re: [問卦]we care 81億漁港怎麼不關心?我只知道… 負責審預算、有權監督市政府的高雄市議會 2018 是國民黨多數 2022 依然是國民黨多數 然後,3
[問題] 有人知道這勇者王哪個片段?來日本找原畫, 看到一張好像是這段, 想衝下去… 不過好奇這是哪個片段,15
[問卦] 如果沒砸死女大生,鄰居檢舉會怎樣?鬼島今天又用方便跟自私弄死一個人了, 不過感覺, 就只是屋主跟工人就是運氣不好,是吧? 畢竟整個台灣九成都是方便行事, 現在沒弄到你管屁的心態,7
[問卦] 台灣說謊被戳破最多次的藝人是誰?一般來說,說謊可以分成: A. 沒人知道真相的謊 B. 有些人知道真相的謊 C. 新聞、社群媒體到處都是證據的謊 C 這種最容易被戳破。10
[普雷] 閃電俠其實, 當初期待真的超高 但是… 但是… 但是…9
[問卦] 有沒有小孩驗出毒品沒啥人關心的八卦當初美豬 美牛 零檢出這件事 全民關注、媒體照三餐報導 不斷要求零檢出!沒有零檢出就是政府失能! 現在毒品在幼兒身體裡面驗出來 甚至還有人(跟要求零檢出應該是同一群)說這一點點劑量沒什麼…6
[問題] 動畫的原畫買得到嗎?之前忘記看誰的Youtube有拍 去日本中野 還是上野的一家店鞥可以買到動畫的原畫稿 想問一下這到底是我的記憶錯亂 還是真的有這麼一家店有在賣? 要回頭找影片找不到 之後去日本想安排去這家店拜訪2
[情報] Sony X 蜘蛛人™:穿越新宇宙很少看到台灣 Sony 跟本家IP連動(應該說…印象中完全沒看過) ——— Sony 官方門市限定!釋放你的多重感官! 購買指定影音商品加碼抽 《蜘蛛人™:穿越 新宇宙》最新模型15
[問題] Au pair 來台灣 有人嘗試過嗎最近寶寶預計年底要出生, 因為我們是雙薪家庭,勢必要找保母… 而在找保母的過程中,我突然突發奇想的想到 台灣大部分的人有嘗試的au pair 是au pair到國外去幫忙顧小孩1
Re: [問卦] 沒人發現台灣用絕子絕孫的方式在炒房嗎!我有一個問題,如果這麼誇張; 現在貸款利率升到滿大概也是2%, 信貸頭期也大概是4-16% 20年+200%,疫情3年+30% 如果真的市場是這樣運作,4
[問卦] 和平宣言最近好像很熱門的八卦最近好多台灣這邊的人 不斷大喊要和平、要發表和平宣言 想問一下,台灣應該是被侵略方, 發表和平宣言真的有用嗎? 烏克蘭是不是就是沒發表和平宣言,- 一群能爬到全國最高的政治領導位置的政治工作者,像是總統、執政黨黨主席、資深外交 官、國安單位、新聞局長這種等級的一群 居然完全沒想過,一個… 曾經爭取國民黨提名 很明顯完全沒有偏綠傾向
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Re: [新聞] 全台有85萬空屋「囤房族52萬人」 她:內政部最新的文章是去年底 要看空屋應該要看比例,不是看絕對數量,不然都會區的人口多,房子量體本來就大。 好的,我們看所謂囤房造成空屋,嚴重造成居住正義的區域在哪… _____原文_____9
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價1000mm 100cm 1m 0.001km … 換成km比較開心嗎? 開心的話,那就換吧。3
Re: [閒聊] 首購族自備5%頭期款 這才是有效的政策會再噴上去吧 這樣等於從原本首購開放2%年利率+5倍槓桿 開放到2%年利率+20倍槓桿… 租屋市場應該會受影響,25-35這批應該會很多進場,畢竟1000萬房子的5%,50萬門檻真 的低非常多;X
Re: [問卦] 沒人發現台灣景氣變差都沒人討論嗎!負成長? 其他我不知道,旅遊業爆炸出國 航空業 1Q出國人數應該是200%成長4
Re: [閒聊] 就問一句,房價怎麼漲?回去看2000&2008的股價 回去看2000&2008的房價 回去看2000&2008的CPI2
Re: [新聞] 遭質疑虧3000億被外資割韭菜 國安基金:損 : 新台幣3000億元,被外資當「韭菜割」。國安基金晚間回應,7月進場至9月底投入約10 0? : 億元,報載鉅額虧損絕非事實。 回頭看這篇新聞真有趣;15
Re: [新聞] 脫北族愛住哪?桃園這熱區2年吸4690人移因爲下面推文有人說 仔細看一下文章…這篇是‘’只有‘’桃園市桃園區的人口變化,青埔在中壢跟大園。 : 為了民眾了解桃園區人口增加在哪裡,房子有變貴嗎,桃園地政事務所和桃園區戶政事 務8
[問卦] 戰爭發生 房租 vs 房貸的八卦?一般來說,戰爭發生 薪水收入應該都是受影響,不管是租房或買房都一樣,這就不討論… 但是一般已知戰爭ㄧ發生,貨幣肯定會貶值,假設A和B都有美金,在台幣突然大幅度貶值 … 租房子的A==5
Re: [閒聊] 為什麼要買青埔其實青埔的天花板就是台北市‘’大概‘’大眾運輸2-30分鐘左右的區域… 像是土城往頂埔、北投往淡水、新店、南勢角這些搭捷運要20分鐘以上,又不是台北市門 牌的 住家到高鐵站/捷運的通勤時間,其實青埔還是非青埔意義都差不多,越近越貴…不太需 要討論。X
Re: [新聞] 馬:台灣地區大陸地區都是中華民國 都是台灣這邊憲法現在的邏輯就是…中華民國 = 中國,先不用說中國恐嚇不准修,台灣自己 民意連奧運的名字都投不過了… 然後, 中共的邏輯就是…中華人民共和國 = 中國, 再來,台灣的傻子同意這邏輯後,1
Re: [問卦] 外勞盃籃球賽,台灣以後會不會滅國啊很好啊, 台灣最好開放外勞移民 人口來個10-20%的東南亞外勞、甚至30%也可以,可以幫台灣提供大量的初階生產人力 農業、工業都可以 然後這些移民的二代,教育記得馬上改掉廣設大學這爛東西…改回技職教育跟高等教育並1
Re: [問卦] 認真問 高鐵是不是快被搞爛掉了?你是不是以為屏東市在高雄市南邊? 屏東市區跟左營幾乎是平行的… 你為什麼要開近高雄市區, 然後地下化的鐵路,