[問卦] 每個人都在說房價只會越來越高
事情是這樣的
大通膨時代+低薪橫行
現在7、8年級的小資族口裡 相傳著一句 現在不買 以後更貴~
導致一堆人無腦貸款買房 覺得辛苦一切都是值得的
但我後來發現 其實也還蠻多中古老屋沒啥漲價的阿...
而且那些老屋買了 我以後還怕貶值耶
一間30年中古老屋開7~8百
貸款繳完變50年危樓
有沒有不追求新屋的話 其實也還是很多房子可以買的八卦?
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可以買921之前蓋的房子
現在30年公寓跟新大樓價格差沒10萬
危樓就吵政府都更 更賺
但要注意不要中古的地震後就垮了
世界趨勢啊
苗栗、雲林海邊一堆賣不掉的
中共飛彈一發到台海 全台房價秒斬半
新屋漲，舊屋也會漲
乾脆買新屋 20年垃圾還敢開新屋價
問企業主
新屋海邊你也要買
爽啊！誰買誰盤
沒辦法啊 老屋地點就是好
年收百萬買不起是你不夠上進 三百就夠了
叫政府縮表阿
塔班綠說法
男女名下無房者皆不可結婚
看地段啊 桃園鄉下也可以住透天看要
只是臺灣人觀念一定要上班十分鐘內才
你就把那些鼓吹你的想成是那些電視台的
股票冥燈
韭菜通通上車後再收割啊~
炒高房價，弄死覺青啊，就是爽
就全世界都在印鈔票啊
革命阿
這兩年疫情更是卯起來印
你有沒有發現身邊有錢人越來越多
事實也是這樣
土地建材成本漲,房屋當然要跟著漲
別忘了你的貸款也隨通膨減少
這十年來還是一堆人想炒房反被套啊 不過pt
t大部份都是買房自住的小資階級 不清楚這
方面的訊息也不奇怪
你的貸款又不會往上漲，通膨會貶值
大炒房時代來臨 就等習爸爸的飛彈了
以最近炒比較兇的高雄來說 三十年
以上老房五百左右就很多可以挑了
但相同位置新房大概要七百起跳 而
且實坪小很多 管理費也比較高
錢一直印 土地沒辦法一直增加
到時買中古的就好了 買新屋都凱子 沒
錢啦
來台北看看
政府又不打房 怎麼可能跌
跟雞排一樣越來越貴啊
都市不會跌多少 尤其2房 小3房總價不高物件
需求擺在那 一堆人想買 想回到1千萬內 難了
但是鄉下千萬透天就難說 以前歷史腰斬過
之後還會有五十年新房
通膨長期趨勢真的只會高 除非全世界央
行不再把2%通膨當目標
台北單趟通勤1小時內都很貴啊
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[閒聊] 你應該也會希望女兒嫁給有房的男人吧最近過年，難免都會跟一些親戚聊聊天話家常，好不熱鬧 我是七年級生，還沒有小孩啦，但一些有生的表哥、表弟、堂兄姊妹等等等等 很多當然也都貸款買房子了，有住新北、也有住台中、高雄。 大家聊聊天時，有生寶貝女兒的，大家聊到買房子的事，已經當爸媽的也開玩笑的說… 以後要娶我女兒的，當然要先有一間房子啊，貸款也沒關係，否則我當爸媽的也會不放心![[閒聊] 你應該也會希望女兒嫁給有房的男人吧](https://i.imgur.com/8oFpkDQb.jpg "[閒聊] 你應該也會希望女兒嫁給有房的男人吧")
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Re: [請益] 上次sars房價最低點，是在疫情爆發多久1. 房地產在台灣是防守型資產，股市崩盤有可能某些抗跌都會區房價死守甚至上漲 會跌的大概是一些新興區域或拿來玩槓桿的標的 2. 蔡政府其實從2018年開始都在對房地產資金進行寬鬆政策 現在的利率甚至比2012還低很多 一些老牌保守要死的銀行從2018開始都放一堆超低利貸款8
[問卦] 總價不重要，只要能貸的到就衝了？如標題，房價創新高。但現在台灣社會的買房氛圍，是總價不重要，或是沒那麼放在優先 考量？！ 如果遇到還不錯，自己心儀房子，總價就算差個1、2百萬（現在不買，以後更貴？） 但還是容易被說服，只要分攤在30年去付，而陷入買得起迷思喔？ 自己隨便試算一下，貸款1000萬，利率1.5趴，30年![[問卦] 總價不重要，只要能貸的到就衝了？](https://i.imgur.com/KR0eiGZb.jpg "[問卦] 總價不重要，只要能貸的到就衝了？")
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[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？在台灣，只要夫妻兩人年收合起來有100多萬， 再配合30年低利貸款，利率隨便抓1.5趴，貸個1000萬買房 每月還3萬5，還不用租房，房子是自己的，在這種背景下，只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶，![[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？](https://i.imgur.com/oWEuZU3b.jpg "[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？")
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Re: [新聞] 8年級不敢婚？家戶數創50年新低 房市熱反了吧 理論上應該是家戶數成長拉動房市 結果反過來 八年級不敢婚? 很正常啊![Re: [新聞] 8年級不敢婚？家戶數創50年新低 房市熱](https://i.imgur.com/Pu9mMzrb.jpg "Re: [新聞] 8年級不敢婚？家戶數創50年新低 房市熱")
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[問卦] 台灣這麼多人扛房貸，怎麼可能跌？如標題，現代人買房子，不管是新建案預售屋，或是中古屋，幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬，銀行貸款800萬 說真的，我們政府或銀行，也不可能讓他跌到剩700萬啊，這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊7
Re: [抒發] 累其實我贊成房板說的話 誰說房貸要繳 30 年的? 我都打算寬限期拉下去 到我住到換房子為止 等於一個月花 3 萬租房子 但這個房子我可以裝潢的 然後等到10-20 年後 賣掉 這時候可能通膨 例如 1500 變成 2000 - 2500 之類的 但是賣掉房子還掉當初貸款5
[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊有時覺得，房價高漲的台灣，現在買房的人幾乎都會辦貸款，還是拉長到30年。 而且夫妻兩人加起來年收入也不用多，只要有100萬出頭的水準，平均一個人月收4萬多。 貸個1000萬，房貸30年，利率隨便抓個1.5趴 一個月只要付3萬5，如果沒有養小孩，其實還是可以買到1000萬的房子了![[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊](https://i.imgur.com/uuEivsSb.jpg "[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊")
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Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？可是寶傑 假設你的租金30年都不漲，房價也30年都不漲，完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30＊12＊19000=684萬 依照你的圖，30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸![Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
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Re: [問卦] 房貸30年要變20年，差很多耶現在台灣的情況其實與貸款無關 而是有一堆眼瞎的人 簡單來說好了~~ 知道台北市的老舊公寓為什麼房價會高嗎? 簡單一個原因
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