Re: [請益] 上次sars房價最低點，是在疫情爆發多久

kenbbc12321 01/31 10:37台南要感謝黃偉哲降稅，助長功不可沒

mike110100 01/31 10:39不要再炒房了

mike110100 01/31 10:40國外學者都說 炒房太超過 破壞國家經濟

Altair 01/31 10:40高薪工作才能維持自住盤的高價位

Altair 01/31 10:41但反之 不是高薪產業的 幾乎都買不起高總價的

eipduolc 01/31 10:41自住盤都沒後進了，你還等20年

Csir 01/31 10:42不如效仿隔壁，房子全歸國有，馬上幹經濟井噴

samarium 01/31 10:44一樓娼糞吃太多真可憐

saintsmw 01/31 10:45都會區的需求還是大於供給，加上中國資金這幾十年流

cloud7515 01/31 10:46真的感謝政府讓我便宜借錢買房 有房超舒服

saintsmw 01/31 10:46入炒房。即使有供給，投資客買房卡住，在極低利率的

saintsmw 01/31 10:47情況下，都會區的房價還是很難撼動，頂多不漲，要像

EAFV 01/31 10:48最貴的也就雙北 其它六都離雙北還好段距離

saintsmw 01/31 10:48SARS期間下跌，很難啦!!

EAFV 01/31 10:48更別說六都外一堆便宜房 但沒人會想買

LeeFrank 01/31 10:51台南真的狂漲 薪資都跟不上...

Altair 01/31 10:52台南台中就跟新竹一樣 房子都是要賣GG的價位

abiggun 01/31 10:53不會崩 但也漲不上去 就是有錢就買的消費品

lise1017 01/31 10:54你這篇假新聞亂放新聞唯恐天下不亂的就算了吧

madboy 01/31 10:54都是GG的錯

deann 01/31 10:57SARS前政府就狂做多 後來就漲上去了

deann 01/31 10:57這次武漢肺炎前政府也是在房市做多 還在期待會跌?

atelier 01/31 11:02政府房市本來就在做多 現在房貸利率超低的好嗎

atelier 01/31 11:03民進黨說的反過來看就是了

atelier 01/31 11:04之前跌深的區域 如新莊 根本是亂炒的

madboy 01/31 11:05新莊那邊真的慘www

atelier 01/31 11:07新莊炒最高的時候都可以買台北市新房了

atelier 01/31 11:08不用說一般人不會用這麼高價買 政府機關般副都心

madboy 01/31 11:09真的扯 有開價到8x的

atelier 01/31 11:09也都能拖就拖

atelier 01/31 11:09看看能不能拖到不用搬

jason4101 01/31 11:11新竹根本一堆空屋...

huk40199 01/31 11:12可是我聽說7年級生好像是地獄倒霉鬼

huk40199 01/31 11:12買啥賠啥

huk40199 01/31 11:12是不是7年級全進場就會跌...

huk40199 01/31 11:12別嚇我......

stosto 01/31 11:13七年級已經大進場了不是嗎

madboy 01/31 11:14所以會跌 是醬嗎www

piah6895566 01/31 11:14買了自動變多多

PoloHuang 01/31 11:15台南真的只會漲 這次回去發現鄉下也漲好多

madboy 01/31 11:16所以都是GG的臭

huk40199 01/31 11:167年級大進場的房子聽說都在2023交屋

huk40199 01/31 11:16你們別害我......

madboy 01/31 11:17真的覺得科技園區害人不淺 房價上漲+食物變難ㄘ

Altair 01/31 11:18矽谷最明顯啊 除了超高房價 還造成通勤困難 XD

joe2 01/31 11:21推你的第五點

joe2 01/31 11:21老實說，現在薪資還算跟得上房價，難崩盤

joe2 01/31 11:22高薪打工仔真的很多也在買房

joe2 01/31 11:22不趁低利率買房真的會變成魯蛇啊

Unsullied 01/31 11:22好文 親身經歷

kinki999 01/31 11:22很難跌了，七年級要等到五十歲以後了

heavenbeyond01/31 11:24還有人記得「居住正義」這四個字嗎？我真的流淚了～

joe2 01/31 11:25我算過大概要到2030年房價才會鬆動

DiAbLoE 01/31 11:26沒辦法 時代力量票太少選不上

Unsullied 01/31 11:27居住正義？ 有房子可租 哪來不正義

Unsullied 01/31 11:28沒有實力就擠不進台北市 這有什麼好不正義的

mike110100 01/31 11:28這跟有饅頭吃哪會餓肚子一樣的意思？

Unsullied 01/31 11:29住不起台北就住新北 桃園 基隆啊

Unsullied 01/31 11:29每個人都要住首都 哪有這種事情

awj32jo 01/31 11:30差不多 少子化的威力10年才會慢慢出來

awj32jo 01/31 11:31但政府一定會繼續飲鴆止渴 放寬所有外國人買房

mike110100 01/31 11:32然後台灣就充滿大陸人 然後就被統一了

brabra 01/31 11:40房價要鬆動只能靠維護成本增加才行，像日本那樣，

brabra 01/31 11:40強迫每個屋主撥一筆錢去處理房屋結構，這樣房價必

brabra 01/31 11:40定會跌價

duriamon 01/31 11:46高總價利率低就是給有錢人炒房用的，買這種房子要確

duriamon 01/31 11:46保一輩子繳得完，要不然房子還是銀行的，然後你繳房

duriamon 01/31 11:46貸壓死你。

atelier 01/31 11:46現在利率低 資金寬鬆 又正逐步提高基本工資

EAFV 01/31 11:46少子化影響真的別想太多 類似的東西已經有了 二三流

EAFV 01/31 11:47學校招不到學生周邊的房租房價都掉 但一流學府周邊

atelier 01/31 11:47持有成本也沒變高 從什麼角度看 政府都沒有想打房阿

EAFV 01/31 11:47還是很熱門 少子化只會更都市集中化而已 很貴的雙北

EAFV 01/31 11:47會繼續貴下去

bndan 01/31 11:48工作集區的房價基本上和經濟直接掛勾 只是這掛勾是

atelier 01/31 11:48而且 林口/淡水 慢慢開始見的到香港人了

bndan 01/31 11:48降的面向 漲的已經被消耗完了..要再有就要更多$$的

bndan 01/31 11:48機會再發生...

bndan 01/31 11:49少子化最終影響經濟而打爆房價 但這需要很長一段時

bndan 01/31 11:50間 當然國家經濟加速自爆這情況另當別論...

duriamon 01/31 11:50少子化當然有影響，只是泡沫還沒到要爆開，日本的前

duriamon 01/31 11:50車之鑑都當做沒看到。

duriamon 01/31 11:51等到爆開的時候就來不急了，到時候更不用想救。

EAFV 01/31 11:52日本的泡沫跟少子化無關好不好 扯太遠了吧

duriamon 01/31 11:52日本現在一堆佛系青年，你跟他們說房子很便宜趕快買

duriamon 01/31 11:52呀！你看有誰在鳥的？

EAFV 01/31 11:53挖 原來日本是這兩年才泡沫經濟的 看來我跑錯世界線

duriamon 01/31 11:54房價到一定程度買不起的時候就會改變青壯年的人生規

duriamon 01/31 11:54劃，之後的事情就是以少子化呈現出來。

duriamon 01/31 11:56日本泡沫破很久，請問他們的青壯年有恢復嗎？答案就

duriamon 01/31 11:56是沒有，沒有人要生小孩、沒有人要買房，除精華地區

duriamon 01/31 11:56外日本現在一堆空屋一堆鬼村。

flexin 01/31 11:59少子化?日本東京都生活圈現在房價比泡沫化前的高點

flexin 01/31 11:59還高...

flexin 01/31 12:01雙北新竹同理。這篇是在講雙北新竹，別故意套換成

flexin 01/31 12:01其他城市。六都以外已死，這大家都知道Zzzz

a000000000 01/31 12:22現在買盤早就不是投資客惹

a000000000 01/31 12:22以前幾大投資客族群 台商 軍公教 都消風惹

lineer 01/31 12:24想法跟我一樣，都市蛋黃區需求還是很大，不太可能

lineer 01/31 12:24會崩的 有能力就可以買了 千萬別聽一堆分析，要等

lineer 01/31 12:24房市崩盤，外縣市、重劃區有機會，市中心蛋黃區不

lineer 01/31 12:24太可能的

carryton 01/31 12:26新北板橋這麼貴不會走向北市後路嗎

Unsullied 01/31 12:29炒房是在阿扁開放超貸時開始

Unsullied 01/31 12:29馬小九是遺產稅降低導致資金暴增

Unsullied 01/31 12:29後來再弄個房地合一自殺

transcend78901/31 12:34通膨和低利率 不漲翻就不錯了

JT0827 01/31 12:39台南我家附近房子翻三倍了

Unsullied 01/31 12:40換人執政只是換地方漲

Unsullied 01/31 12:41你覺得七期鬍鬚張好吃 還是烏日的烏龍麵好吃

zerobx 01/31 12:41升息 救台灣

Unsullied 01/31 12:43真正打房要感謝房地合一

Unsullied 01/31 12:43美國都不敢生息 生一下馬上鎖住

duriamon 01/31 12:50房子翻三倍薪水可沒翻三倍，反正有人會說這些都不是

duriamon 01/31 12:50投資客買的，是要買來自住的，翻三倍你也得含淚買下

duriamon 01/31 12:50去。

NICELBJ 01/31 13:22沒買的別繃喇，投資現在超少，房地合一後

NICELBJ 01/31 13:23五年根本賺不到錢，隨便問個資深房仲

fuhoren 01/31 13:23房市應該拆解觀察+1

NICELBJ 01/31 13:23投資要馬找外圍，或是特殊案件

NICELBJ 01/31 13:23五都好位置根本很硬

Nightu05 01/31 13:24我們不是絕望性買盤 但真的有朋友跟著進場XD

deann 01/31 14:21買房地產的錢都不會只放五年 長期定存的概念

deann 01/31 14:21除非有內線 大多數買房地都會撐個10年以上才買賣

duriamon 01/31 14:35他們太小看有錢人，光看之前店面租不出去，直接放著

duriamon 01/31 14:35等就知道了，有錢人根本不缺錢買個幾千萬房子跟喝水

duriamon 01/31 14:35一樣，可憐的是中產階級。

sunbreak072301/31 14:40除非真的大規模傳染在台灣發生，死了很多人，不然

sunbreak072301/31 14:40不太可能

Ekmund 01/31 14:42雙北別笑想惹 點在那邊 40yrs+ 2,30M照秒 剛需太強

Ekmund 01/31 14:44以前被人嫌的國宅都變搶手貨惹 第一代持有者被洗出

Ekmund 01/31 14:44去一堆後開始大家來搶

Ekmund 01/31 14:47高總價是條防線 但也就一條線 大多家族能支持跨過

Ekmund 01/31 14:47去的跨過就沒了 畢竟低利 只是想靠單一代的受薪階

Ekmund 01/31 14:47級跨過比裸身打黑魂還難 只能哭哭

arcs 01/31 15:09絕望性買盤XDD

iampeter 01/31 17:43推7，看看精美的實價登錄

nicole93 01/31 20:41好位置的房價是不可能跌的啦 在講會跌的都是一些本

nicole93 01/31 20:41來就沒人要住的地方

jimhall 02/01 02:26老年化後，人口會更集中在生活便利的城市

jboys75 02/01 10:27十年後房子會跌很多，但不是因為少子化...