Re: [抒發] 累
※ 引述《heartlock (heartlock)》之銘言：
: 上次發這個標題是2017年9月8日
: #1Pig45oR (MenTalk)
: 4年了，肥宅我真的沒什麼長進
: 還是一樣很累
: 現在眼皮好重，腦袋好空，心情好鬱悶
: 聽說高雄的房價要噴發了
: 該衝嗎？
: 會不會永遠無法休息？
其實我贊成房板說的話 誰說房貸要繳 30 年的?
我都打算寬限期拉下去 到我住到換房子為止
等於一個月花 3 萬租房子
但這個房子我可以裝潢的 然後等到10-20 年後 賣掉 這時候可能通膨
例如 1500 變成 2000 - 2500 之類的 但是賣掉房子還掉當初貸款
可以拿到一筆錢 準備當頭期買下一間 但是如果不衝
只會看到房價越來越高 然後手上的錢越來越薄
當然去年股市那一波多了很多股神如果有本事買股票的 那是另外一回事
不然存房當存款是好事
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北部房屋的增值比較明顯，我家20多年總價還是差不多那
樣，我都想說住了20年房價沒明顯減少就算賺到了，根本
不敢想它會增值，也許之後台GG來了會不一樣？（希望它
真的會來QQ
應該還是會買啦，只是希望買到自己喜歡的
剛剛想到 出了台北真的租不如買了 你可以算算看 如果不開始 就得要繼續存錢了
總價沒漲 但是你可以一直轉貸呀
每兩三年到了就轉貸一次
根本就是套房的錢住大樓 日子會舒服很多
如果是自住，有看到喜歡的，就買。真的！！
我回錯文了QQ。是要回給心鎖看的。
@[email protected] 快寫信
為什麼要繳房貸
新家土地取得成本1e多 現金付款
建築成本未知 缺工很嚴重
有錢的玩法是開心不開心 銀行還會求你多借一點 缺工這問題很嚴重 現在建築工有點差 可以看這兩年完工的預售屋 品質會差很多 哪一間建設公司都一樣
缺工就..無解辣...外勞的話，打了兩針在進來?
有參與去年財富重新洗牌的應該都大賺了吧，抱完整
的，最少一倍起跳
我沒上車 因為我怕翻車 所以就默默賺就好
※ 編輯: LongRanger (111.241.248.13 臺灣), 09/18/2021 12:45:00買房當存款+1
買成屋就好，預售屋合約裡面建商能玩的小動作太多了
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首Po一個個回覆訊息 滿滿的祝福，也給相對的感謝 臉書跟賴都檢查一遍 看有沒有漏掉的0.0 只有我妹的我故意漏掉![[抒發] 累](https://i.imgur.com/uo6zD13b.jpg "[抒發] 累")
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首Po我好想睡 又不想睡 因為今天停電的關係 同事們都開始互相聊天 然後就討論到我 他們確定我會升職等![[抒發] 累](https://i.imgur.com/LbAm9R5b.jpg "[抒發] 累")
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首Po上次發這個標題是2017年9月8日 #1Pig45oR (MenTalk) 4年了，肥宅我真的沒什麼長進 還是一樣很累 現在眼皮好重，腦袋好空，心情好鬱悶![[抒發] 累](https://i.imgur.com/lPRfCEnb.jpg "[抒發] 累")
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首Po一直在反串= = 好累 反串在反串 更累 總之 我就是要看到血流成河喇5
首Po其實最近工作越來越忙 不知道是不是開始上手了 然後被釘的次數越來越多XDD 不要玻璃心真的hen重要R 最近一直麻煩學長們救我9
首Po我一直喜歡跟理工男來往，因為細膩跟生活情趣我自己就可以，不用外求。不太能跟學法 的人相處，因為專業訓練的關係他們心思細膩縝密，很麻煩。 有一個朋友是學法律的，一開始我就先入為主的覺得只能當朋友，有一天他批評一個女孩 的刺青不好看，他的比較好。我說了不必批評別人來墊高自己，何況美這件事很主觀，然 後就沈默一陣子，當然我也不以為意。![[抒發] 累](https://i.imgur.com/mdnKlLeb.jpg "[抒發] 累")
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
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[討論] 在台灣租房是不是很爽？在外租屋多年，最近幾年不是租新裝潢的房子，就是租屋齡才兩年的新古屋 最近租約快到期房東要賣房，房子也四年有點舊了 於是找了一間剛蓋好的新3房租 那間房目前要價2千萬，買的話要準備400萬頭期和每個月5-6萬的房貸 但我租房只要準備6.4萬的押金和每個月3.2萬的租金26
[請益]欲購新屋 增貸還款占比太高 只有賣房一途?我的狀況大概是這樣: 目前有一間住了3年的房子，當初以1670萬購入，貸款1336萬，分40年償還， 前3年為寬限期，12月開始付全額房貸，每月約4萬。 因現居地點距離辦公處所開車要一小時，一直想搬到近處，最近剛好看到一間預售屋， 2000萬元可談成，但因手邊沒資金，頭期款400萬必須全額增貸，也有銀行願意接，27
Re: [請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？: : 年老退休時，房貸怎麼辦？ : 請問房版多空前輩先進 : 真的是沒錢老人，有房也不借嗎？ : 房地產的威力24
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例再分享給那些認為租大於買的人 小弟人生第一間房子 是桃園的大樓套房105年買280萬 寬限期三千多，寬限期結束10xxx 在桃園租分租套房一間便宜四千貴一點五千多![Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例](https://i.imgur.com/GOoA00pb.jpg "Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例")
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Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？我以前想法也跟你一樣 直到我兩年前想通後 馬上貸款在楠梓買一間 ※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言： : 好奇問一下3
Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
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Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？可是寶傑 假設你的租金30年都不漲，房價也30年都不漲，完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30＊12＊19000=684萬 依照你的圖，30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸4
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？我的想法是這樣: 房市看的是財產存量而非流量 比如說住台北市的人 長輩留了一間老公寓給你 假設夫妻合計可支配年收120萬 差不多台北市的每戶可支配所得中位數沒錯吧![Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？](https://i.imgur.com/Jty8aIBb.jpg "Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？")
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