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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

看板Gossiping標題Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師作者
watertip
(watertip)
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説個題外話,很多人以為建商價格踩的很硬,
好像死要錢一毛不肯降…
其實很多時候背後也是滿滿的無奈

小弟有幸碰過一些案子,建商跟銀行做土建融的時候,銀行會壓最低銷售金額; 如果是做餘屋,那更是哪一層那一戶賣多少錢都壓死在合約內的. 建商你要賣太低,登登! 違約喔! 你覺得建商能跟銀行靠北什麼嗎? 而且這個最低銷售金額的數字還真是…不好說

總之這個社會一環扣一環,每個人的上面都還有boss

※ 引述《Tattoo》之銘言
: 建商-代銷-消費者
: 今天是消費者到代銷那邊說要買房
: 代銷只是仲介,並沒有決定價格的權力
: 消費者跟代銷簽訂的也不是訂金,也不是合約
: 只是消費者同意用這個價錢買
: 由代銷去詢問建商是否同意
: 兩邊並沒有達成一致
: 如果今天是訂金或是合約,是建商會派人簽約
: 蓋的章也是公司大小章
: 大學教授自己搞不清楚狀況,就崩潰真的很好笑
: 國立教授這水準?
: 真不知在哭夭三小
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su4vu6 11/08 13:28那有沒有最終BOSS

jkl183 11/08 13:30幹,竟然講出來了!建商還要靠銀行做房貸

jupei 11/08 13:31這種第一次聽到

max205 11/08 13:33長姿勢惹!

guanting886 11/08 13:34有人講ㄌ

watertip 11/08 13:34個案情況會有差別,就給大家多一個思考

watertip 11/08 13:34點參考

watertip 11/08 13:36這串文太多了,沒爬完,就當作討論吧

k798976869 11/08 13:36發哥就有過餘屋貸款 結果預售瞬間完銷

k798976869 11/08 13:37 銀行就不貸了 想轉貸被拒

marktak 11/08 13:39翻倍再砍半

marktak 11/08 13:40這是很基本的銷售方法

hosen 11/08 13:41最終boss其實就是政府,地價它在炒,賺錢

hosen 11/08 13:41它要課稅

gadoma 11/08 13:55一定的阿,銀行借錢給建商一定要確保你建

gadoma 11/08 13:55商擔保品脫守的價格阿,給你建商賤賣到時

gadoma 11/08 13:56授信風險太高誰要揹

pigking75 11/08 14:04賣土地的也這樣對建商啊 幾百萬訂金罰

pigking75 11/08 14:04金退你就是不賣你 有看過建商出來搞公

pigking75 11/08 14:05審討拍嗎

csshs 11/08 14:06這個社會就是一層勾一層 誰都無法脫離 不買

csshs 11/08 14:06房就租屋當底層 替房東繳房貸 房子還是房東

csshs 11/08 14:06

csshs 11/08 14:07不然就加入一起往上爬

LOVEMOON3427 11/08 14:22建商好可憐QQ

fjuting 11/08 14:25大絕招抽銀根,建商每個乖得跟狗一樣

ha271923 11/08 14:27真心覺得建商被社會壓榨,要應付刁民還

gleen18 11/08 14:39多經歷一些,會覺得幫建商說話真的是多餘

stja 11/08 14:41

a1919979 11/08 14:55還有像我這種先不買等看二十年後人口紅

a1919979 11/08 14:55利會不會爆炸再說的啦 一樣的錢現在花

a1919979 11/08 14:55在別的東西上面有價值多了 反正我不買

a1919979 11/08 14:55現在也還有得住 之後等繼承我沒差

Expend 11/08 15:33最終boss就是失智八卦蟑螂一直投的那些人

ass812882 11/08 15:52最終boss就政府啊

ru8ru8 11/09 00:47所以最終boss還是政府,有政府會炒房?!

bbo40453 11/09 13:47推實務

hansingi 11/09 17:14為什麼會這樣,答案很簡單,銀行除了賺

hansingi 11/09 17:14利息錢外,也希望貸款的物件是正資產啊X

hansingi 11/09 17:14D