Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
看了原文 笑死XDDDD
一堆人沒買過房在那邊腦補一堆，真的有夠好笑
這教授買的是成屋，建商透過代銷賣屋
本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣
好啦，當初1500萬建商願意賣了
現在房市大家又不是不知道，價格踩很硬，不給殺
代銷只好自己佣金自砍兩萬，大家來成交，妳買到房，代銷賺業績
不是很好嗎??
結果自己那邊幻想實價登錄以後會不實XDDDD
笑死了，真要搞實價登錄AB約，有人在做2萬的喔
龜龜毛毛，搞到建商不爽賣，對啦，現在多頭市場就是建商不賣最大啦
然後買房合約根本還沒簽，那邊跳針建商說不賣就可以不賣喔，我的時間不是時間喔
沒錯，還沒簽合約，建商就是可以不爽賣你就不賣啦
是沒出過社會喔，賣中古屋被下斡都能反悔了，頂多賠你兩倍斡旋金而已
你這個連合約都沒簽到，只填個訂購單的
到底要爭什麼XDDD 誰會鳥你啊
至於房價車位人家建商要怎麼報
關你屁事唷XDDDD 總價報對就好了，又沒違法
細節又不是不會揭露
在這種不知道什麼點龜毛堅持的，很好啊
只是建商不爽賣你也剛好而已
整篇文章就是一個龜毛，買房沒殺到價，眼紅人家開保時捷
結果被建商不爽不要賣的故事
也能說成啥小居住正義XDDDDD 有夠好笑
--
我老師耶
笑死,推這篇
太恐怖了。原來實價登入可以這樣搞
還引來一堆覺青亂戰
根本學生
人家中央大學老師耶 你敢嘴?
中肯，但會被噓XDD
這篇正解 但 我老師耶
太恐怖了。原來實價登入可以這樣搞
對啦,實價登錄不能這樣搞
說實價登錄不能這樣搞的一定沒買過房
你去叫建商賣你啦
到實下個月成交價變1600,笑死
浪費3個小時殺價2萬
建商根本可以不賣你
搞不好還是看大學教授面子上勉強成交
結果遇到天兵
大學老師耶。
1500萬就買了，哪差那2萬
推這篇。一堆沒買過房的在那邊居住正義，
擺半年用1800賣出去，現賺300
連紅單跟簽約眉角都不懂，笑死XDDDDDDDDDD
想討拍 被打的滿臉
實價登錄2.0 有車位價錢可以查
人家是老師耶
車位只要坪數正確開價多少都是可以的
建商原本車位10萬賣請他幫忙挪到房價
而且傻傻的 你把車位價格用低 未來房價
他在那邊哭建商不爽車位原價賣150 更哭
要賣就變高 多舒服?
所以韭菜之所以是韭菜 難怪一直投錯票
這篇正解 到底誰AB約會只做兩萬XDDD
覺青這樣吵以後買房沒代銷或仲介願意給私
人折扣，根本活該
這篇給推
不爽不要買，就這麼簡單
目前多頭市場，是賣方篩選客戶，客戶太多
毛的，建商寧願賠訂金，房子收回加價賣。
省得以後簽約程序，貸款程序，交屋驗屋程
序又更多毛，一群人要應付一個人。
時間成本根本不划算
推，直接跟建商買，建商就算讓你殺
終於有一個買過房子的出來說真話了
實話總是傷人XD
中肯到爆幹
價也可能用其他方式回饋給你，誰要
直接亮底價啊！
這篇真的超莫明 業務自己退傭跟建商價
格沒關係呀
老師是甲甲嗎 好奇問
實話總是傷人
實話總是傷人
中肯
讀到大學教授了 唉
此篇正解
實登就這樣運作的 不爽去罵你們主子亂修
爬文看一下都有列出法規了 別老想用業界
潛規則解釋....
別忘了你們主子的飼料也是建商給的嘿 哈
推
退傭2萬又不是建商退的 是代銷割肉
當然實際賣出就是1500
代銷包2萬的成交紅包給你
幾歲人了整篇都玻璃媽寶的味道
真的 還推到爆不知道是三小
建商就是實收1500哪來不實超失智
我教授呢，居然買房沒打折
中肯
如果今天 殺價殺到1400成交 我不知
道還有沒有人要討論什麼居住正義
我說真的 鄉民要對爆料先別全聽 不
然失智列車會開起來 不愉快的買賣糾
紛上升到網路公審 對兩方真的沒好事
然後鄉民一股腦森77
我是看不懂
就一堆沒買過房子腦補
你這種講法我不會推文
中肯！沒錢還敢買房 笑死～
還居住正義 都出社會還相信這種騙選票口
號
房市正好的時候 推實價登錄2.0
成交價就是地板 這政府真的好棒
笑死 而且建商要登1500W才是正常的好嗎
代銷自砍2W 那是一個代銷路人甲幫你出一
點錢 你總價本來就是要登1500W 代銷超衰
失智列車開起來
這是實價登錄的大埔案
我教授耶 嗆小聲一點
買賣過三次房表示，此篇正解
人家看你教授給面子便宜賣1500 還殺人家2萬
格局在哪
雖然不開心但你說的算事實沒錯QQ...
原文可能正義 但真的天兵感很重
只說大學老師 沒說是教授吧
沒成交也不用生氣啦 就緣分沒到
車位10萬？
中肯
實價登錄就是這樣墊高的啊
反正假的就是台灣文化
自以為很厲害的房族，不知道
食安，修車，所有東西都被吃豆腐
還沾沾自喜，這才好笑
幹嘛這樣 人家教授捏
建商真的太囂張
車位價格移到平均單價中就不合理
笑死 實價登錄看的是總價 單坪價格是參考用 你權狀坪數 車位坪數都明明白白標示 車位價格10萬 那又怎樣 你以為之後賣房 要買房的都是白癡不會算是不是XDDDDD
「是沒出過社會喔」老師應該不算有出社會
不給教授面子?
中央大學教授 唉唉唉 慘
你講太多了，很多人連實價登錄都不懂喇
倫家是女森
說車位不合理的 可以自己用總價下去算
車位價格也會在實價登錄上。是有點小奸詐
但資訊很透明 並不是看不到
好啦，再怎樣我也不會站在建商那邊
建商喜歡給你特價車位10萬也沒啥不對
一般買賣 各種奇奇怪怪的促銷手法一堆
這樣其實還好。登錄寫清楚就好
買房是很重大的事 很多人都覺得一生只買
這一間。所以比較慎重緊張 也正常。
老師的反應其實也蠻一般人的。
祝他好運順民買房
實登到時候覺得有疑慮也會標註特殊交易
建商爽送便宜車位就送 反正標清楚就好
靠背 買房為了2萬 多不值啊
你不要這樣，我還想砍戲
真的，誰會為了2萬搞不實登價。2萬欸。
人家老師 教授欸
呃 交易謹慎 結果談到不愉快 尋求上
網公審
單坪價格參考用？被你騙到就死好？第一
次看到幫騙子說話那麼大聲的耶 嘖嘖
笑死 又一隻 你買房實價登錄只看一筆阿??? 權狀坪數不看 車位坪數不看 其他間成交的細節不看 就剛好看這筆車位10萬的單坪價格 你當買家都白癡智障眼瞎是不是XDDDDD
建商車位愛賣你便宜又沒違法
資訊透明 不會查怪誰
原文推文就在鬥地主阿 笑死
所以被騙是自己死好？騙子騙人是剛好？
不幫忙騙人要被說是白目？希望說這種話
的人都不要被騙哦 祝福你們
人家
可是收入pr90以上的老師喔
真的老師顧客一堆毛
今天他是騙白癡買家，哪一天你被資訊不
對稱騙到的時候，有人會幫你講話嗎？還
是說被騙白痴死好XDDD 笑死
笑死 滑坡不知道滑到哪裡去 今天建商車位想怎麼賣是他家的事 反正總價就是1500萬 車位賣你1塊都合法 到底欺騙啥?? 懂不懂啊 你覺得他車位賣太便宜?? 坪數單價賣太貴?? 那你就不要買而已啊XDDDD
真的0.0a
唉 我們的教育只教人當打工仔沒有金錢觀念
繼續看屋 搞不好便宜更
騙什麼啊？車位法律又沒規定一定要賣多少
，送的也行好嗎？法律規定的是實價登錄金
額，有沒有跟合約一樣...
不會查資訊比價的 買什麼都會被貴啦
人家大學教授 不用出社會
又沒違法到底在氣什麼
有事還問媽媽問哥哥 看人家開個保時捷
也不行 真的加油一下好嗎？
剝奪感自己要處理好
連買台筆電都要比贈品比信用卡比spec
大部分有身份的人講話都會為了職業形象
考慮一下 就是有這種天兵在讓知識份子
買個房子不用看更多嗎
掉價 可年哪
人家4老師
重點是之後報實錄時，有沒有AB約的情形，
但這件連合約都還沒簽呢…
八卦真多炒房仔
就事實論事，有經驗討論，就變炒房仔？八
卦版真會貼標籤XDD
哈 寫得很好 晚點補推 笑死
建商仲介代銷這群人亂搞也不是第一次
了，要比法條熟悉度真的沒得比
人家PR90月薪十萬大學老師欸
不要這麼直接好嗎
推起來呀 笑死
真的不懂堅持什麼,1500可以買旁邊舊透
天了,這鳥地方就讓建商慢慢賣好了
厲害的話在央大內部傳,這房子除了裡面
工作的人,我想外面也沒幾個會買
差不多條件的點78年前才15
誰買房子是用單價談的，都馬是總價。單
價是你自己換算自己爽的好嗎
笑死 懂不懂什麼叫滑坡？我從頭到尾只
有說提供虛假資訊是騙人。你說合法不爽
不要買沒有白癡會被騙，難道合法你不買
你不被騙就證明他不是騙子也沒有其他人
會被騙？你那麼聰明厲害大概是不擔心自
己被騙，不擔心餿水油毒奶粉，不擔心漏
水房海砂屋，反正你全知全能無所畏懼，
想必十分幸福快樂。
現在不用智商考核就能當老師阿
出爾反爾也被你說的這麼合理
退傭金是假的~成交獎金是總價0.2~0.4%
新制上路了不懂？
這篇中肯 一堆沒買過房的...
正解給推
好了啦，哈哈哈哈哈
建商對大學老師不夠尊敬
不要再嗆沒買過房子的了
看下來就是法規對這塊根本沒什麼規範啊
所以移來移去是合法的 但合不合理就另
一回事
人家老師欸 你什麼咖？
超好笑的
看起來老師就是為了買不到氣噗噗啊
大學教授是啥能吃嗎？
等下正義魔人來噓你是建商打手
是蠻好笑的。風向帶的太差勁了
推這篇
推啦
不太對哦 車位價格低 房價平均就高
如果車位轉手賣人之後不就更好騙
那個……在學校上班真的是沒出過社會的感
覺欸
別鬧了，單價衝高就是衝高；擺明幫其他
餘屋抬轎
少屁話，看建管裁決
推一個現實
認同
推
我是覺得政府公設車位搞的很複雜，實
坪制就是讓這種自以為懂一點的人閉嘴
一個人一輩子買多少房？搞的資訊不
對稱又沾沾自喜真的很可悲，難怪亞洲
愛搞階級，反正下面去鬥也鬥不到上
層，買房仔鬥買房仔，真可悲
推
同地段10萬車位你買給我看看
20萬給你你都買不到 哪裡是實價？
嘻嘻，建商馬車前面還有對奴狗幫忙拉，超好
笑
買一間房不會點進去看車位多少錢還是別買
了吧，這個很容易看得出來吧
這篇太中肯 只能推
我海龜貢獻所學
這篇有夠讚。
一堆沒買過房的跟著亂酸 逼哀啊
這篇正解 教授還在回文帶風向
好懂好懂
推頭腦清醒
真的笑死 XD
這篇正解，沒待過業界管你三小教授，
推
這篇正姐XD
推 教授不爽人開保時捷 心理不平衡
邏輯清楚。可惜還是一堆腦殘失智列車
停不下來
我也覺得2萬龜龜毛毛弄的人不爽
這篇正解不懂為了兩萬煩惱什麼
如果建商爽給你凹20萬其實也沒差...
搞到大家都不爽當然買不到阿...
違法當正常
這樣搞當正常 難怪實價登入被說沒用
會吵的估計沒買過房吧，建商實價登錄的
作法對買家算好了，誰想要買房子，結果
實價登錄更低價
不忍心鞭教授...我箭頭笑就好..哈哈哈
看不懂會什麼講的這麼有理
原來實價登錄差2萬不違法，不用考慮～
合約價就是1500萬，實價登錄登1498才是不
合法 你不爽代銷貼兩萬那就不要買
買車買保險都會有業務搶業績退佣了，你問
車商保險公司他們都會說退佣不合規定
實際上就是很多人在退佣。同理你要問建商
他就是覺得1500萬不可以退讓
代銷自己退佣根本不干建商的事。鬧大也是
代銷被建商洗臉罵不能這樣賣而已
根本不痛不癢也沒有登錄不實的問題
正篇正解~~賣方市場 要怪去怪執政黨
推這篇，真的笑死
推這篇
嗯
XDDDDD
一堆魯空連解釋都看不懂 現實能力也是廢
X
教授是對的 SWAY 也是對的 建商也是對的 感想： 教授沒買到房 要不要在養台車+花1萬元 買零食請大家吃 廣結善緣，上面放手電筒與滅火 器組消防隊，車是用來開的 不是拿來撞的 選擇困難的我沒買過車5
就不引用偉大的大學老師原文，也懶的吐槽你1498萬這件事了。 單就房市分析好了，我個人覺得那間房子，沒買到也沒什麼好可惜的，但你會有這麼強的 怨念，應該是看房看了這麼久，然後都沒出手，現在看到青埔一帶漲成這樣，一種不甘心 的感覺吧。 強烈建議放下這種執念，想想自己的真正買房需求，這個需求除了使用面，也包括個人財8X
大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文，不是因為臉被打腫了，不敢上來回文， 這只說對一半，腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周，我考卷出太多題，結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外，怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/rHS1QiZb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
15
這件事情是因為建商是在地小建商，只是遇到一個不太清楚成屋購屋流程的買方， 所以不會告。如果你今天遇到的是某些上市櫃建商，您真的會被告到脫褲，不蓋您 真的。 成屋斡旋單不成立的責任就是把訂金退回買方（加上刷卡手續費跟利息等，看怎麼協調 ，但也不會太多），僅此而已。15
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人，在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢，1
其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.ytimg.com/vi/t2aTX5FZXWs/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
12
教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/VJl1eYMb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
3
這位央大教授 你說的這些話從頭到尾不太合理的地方很多啊 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 廢文又來了! : 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況:![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
11
笑歪我 這位先生你昨天還大言不慚的嗆說絕對有刑責，有刑責快去告啊等什麼 連刑法第一條都沒看過是不是。我幫你貼上來，不用謝我了。 行為之處罰，以行為時之法律有[明文規定]者為限。 請問是哪個字看不懂？3
我是建商打手、消費者眼中的吸血蟲 雖然這次風向到後面一面倒的指責老師 但我還是在這位老師上學習到不少 以後遇到客戶說是教職人員我一律不二價 開價多少就是多少
56
Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料就是一個老屁孩沒有社會化 一件事情看結果就是誰利益最大化 房子買1350W + 車位150W =1500萬 (坪數相同) 房子買1490W + 車位10 W =1500萬 (坪數相同) 總價唯一差就是代銷業務退兩萬獎金給你![Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料](https://i.imgur.com/ThBaSuXb.jpg "Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料")
2X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師1. 到底關居住正義有屁關係？ 這叫買賣糾紛，拜託 跟一群人相關，比如法規，是居住正義 跟一個人相關，比如某樓某戶 ，這叫買賣糾紛19
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師這串真的笑死我 兩萬雞毛當令箭 : 通篇狗屁 : 我就問你，今天假如可以有登錄1500萬 : 私下回扣2萬的案例18
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我覺得很奇怪，1500跟1498萬哪裡有什麼實價登錄不實的問題 今天去買成屋，中古屋好了，屋主假設實拿960萬，仲介如果拿賣方4趴，買方1趴，最後 買賣合約書上會寫1000萬，然後買方要再支付契稅、代書費、過戶費、實價登錄費、買方 仲介費 假設，今天賣方跟仲介達成共識，就是1000萬賣你，但是買方仲介費折庸5萬給你，這樣21
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我又要來笑死了XDD 買個房消費糾紛也能上升到居住正義 壓榨 民粹 還強調台中人怎樣怎樣，講一堆屁話全都跟這次買房沒啥關聯 幸好現在不是馬英九執政，鄉民也都有一定年紀了 不然我看又要上街抗議了 嘻嘻18
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師魯蛇地政相關產業也來蹭一下熱度 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 各位鄉民大家好，我是資深鄉民(6000多次上站次數)， : 我目前在國立中央大學當老師，這兩年在中壢區看了大約20~30個建案， : 最近去看了一個建案，早鳥價訂單也簽了，沒想到遇到炒房建商，![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/R2gSeH1b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
2
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師大學老師您好 這樣又沒有登錄不實 不需要太多內心戲 建商這樣賣你也是為了提高實坪售價 讓後面的價格可以墊高 而且陳小姐這樣登 對你反而是好事![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/5XvNU6cb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
11
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師欸欸欸，大學老師你好，你說都有看文，怎麼還在跳針那兩萬，你們最後談的方案不是就 當作贈品要給你sogo禮券了，而且你也同意了，如果你有買成，這個是要入個人所得，要 繳稅的，這完全合法，也跟實價登錄無關。 一堆人去買房子，代銷都在送Dyson吸塵器，還有一堆送電視、冰箱、冷氣、洗衣機的， 這都是銷售的贈品，但跟你房子買價是無關的，你的訂單不就寫了1500萬嗎？10
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師還有人再說墊高單坪價格XDDDDD 有夠菜比八的 來啦 內政部實價登錄網站上一下好嗎 看看人家單坪價格怎麼算出來的![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/T0rrdVnb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
8
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我看到2萬那邊就拉底了 簡直笑死XD 標題還想帶風向 拿個大學教授來壓人，法律一知半解 今天你買的那戶可能隔壁也定1500底價
![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://lh5.googleusercontent.com/XN7HWW-LVeJF2y-U2QMAt_p-RnsXcHTqfUPpQvzbTCZ7jtHHywWOjfd-HAwp4nMxYB2EF2CEHg0=w1200-h630-p "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
爆
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爆
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爆
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爆
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91
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77
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[問卦]突然得知有個失散多年的妹妹長這樣 你會？![[問卦]突然得知有個失散多年的妹妹長這樣 你會？](https://i.imgur.com/Dud3Pnmb.jpeg "[問卦]突然得知有個失散多年的妹妹長這樣 你會？")
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Re: [新聞] 都發局長認了！柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵![Re: [新聞] 都發局長認了！柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵](https://i.imgur.com/PotUCMVb.png "Re: [新聞] 都發局長認了！柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵")
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Re: [問卦] 曹興誠:台灣有事 2個兒子會回來剿共![Re: [問卦] 曹興誠:台灣有事 2個兒子會回來剿共](https://img.youtube.com/vi/I51IMW0K6J0/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 曹興誠:台灣有事 2個兒子會回來剿共")
爆
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28
[問卦] 台灣吉野家怎麼存活的= =？28
[問卦] 平價牛排，喜歡麵條還是螺旋麵？61
[問卦] 台電虧損3800億，又扣1000億等於虧4800億![[問卦] 台電虧損3800億，又扣1000億等於虧4800億](https://i.imgur.com/DcqA19vb.jpg "[問卦] 台電虧損3800億，又扣1000億等於虧4800億")
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[問卦] 豹二坦克在莫斯科被公開羞辱
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