Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
覺得原PO很可惜本來可以搭上末班車
擁有自己的不動產
卻因為心裡有檻過不去，反而阻礙自己買房的計畫
從特地強調老闆停在旁邊的車是保時捷就知道了
可能認為這個社會只給大學老師一個月十萬
而且還是國外回來的博士，不算公平的待遇
其實建商不賣他不見得是真的為了漲價
可能只是覺得賣給這個客人可能會有不必要的麻煩
所以找藉口不賣，其實這整個事件跟建商手法無關
跟原PO心理上對建商的厭惡比較有關
看了原PO敘述的故事讓我想起菜鳥電影裡的配樂
「已經不再是少年，而你還不願妥協」
這個社會本來就不公平，也不是只有0與1對與錯
人到一個年紀本來就要一定程度上的跟現實妥協
都已經準備好要買房了，還管居住正義怎樣
你又不是蔡英文或楊金龍，先解決自己的問題好嗎
這件事下去我看原PO買房的計畫要被推遲了
偏偏現在的時間點很差
因為明年台灣應該會發生明顯的通膨跟房價上漲
農曆年前大概是最後的上車機會
在這個時間點發生這件事真的很可惜
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.76.216 (臺灣)
※ PTT 網址
推
資產階級不會去那邊跟他搶拉
→
有錢人只會買蛋黃區美國日本而已
→
其實最好的作法就是回去跪建商，加10萬好
→
不好
噓
其實就鬼島這麼慘而已
噓
有時候說台灣人井蛙就是這樣，不思進取唉
推
現在不買坐等年底1600
→
都40了還這麼沒見過世面= =頭超痛
→
只能回去找媽媽哭 媽媽還安慰他是別人
→
故意弄你的啦 但凡媽媽不要這麼寵= =
→
今天也不會有發這篇文的慘案
推
世道！
推
推這篇 都40了搞得像第一天出社會
→
學校教授搞計劃 一堆也是在亂搞 然後來說
→
建商差兩萬登錄不實 真的是…
推
推，不知道他在盧什麼。建商被惹毛
→
不想賣他了
→
講得很好，給推!
→
你完全講對了！就是棄美回台心裡過不去嘛
推
40歲才買第一間房,比國中畢業的還慘
推
跪建商來不及了啦，都搞到上新聞了
噓
建商怕的麻煩，就是大家都實價登錄？
X
教授是對的 SWAY 也是對的 建商也是對的 感想： 教授沒買到房 要不要在養台車+花1萬元 買零食請大家吃 廣結善緣，上面放手電筒與滅火 器組消防隊，車是用來開的 不是拿來撞的 選擇困難的我沒買過車5
就不引用偉大的大學老師原文，也懶的吐槽你1498萬這件事了。 單就房市分析好了，我個人覺得那間房子，沒買到也沒什麼好可惜的，但你會有這麼強的 怨念，應該是看房看了這麼久，然後都沒出手，現在看到青埔一帶漲成這樣，一種不甘心 的感覺吧。 強烈建議放下這種執念，想想自己的真正買房需求，這個需求除了使用面，也包括個人財8X
大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文，不是因為臉被打腫了，不敢上來回文， 這只說對一半，腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周，我考卷出太多題，結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外，怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/rHS1QiZb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
15
這件事情是因為建商是在地小建商，只是遇到一個不太清楚成屋購屋流程的買方， 所以不會告。如果你今天遇到的是某些上市櫃建商，您真的會被告到脫褲，不蓋您 真的。 成屋斡旋單不成立的責任就是把訂金退回買方（加上刷卡手續費跟利息等，看怎麼協調 ，但也不會太多），僅此而已。15
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人，在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢，1
其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.ytimg.com/vi/t2aTX5FZXWs/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
12
教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/VJl1eYMb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
3
這位央大教授 你說的這些話從頭到尾不太合理的地方很多啊 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 廢文又來了! : 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況:![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
11
笑歪我 這位先生你昨天還大言不慚的嗆說絕對有刑責，有刑責快去告啊等什麼 連刑法第一條都沒看過是不是。我幫你貼上來，不用謝我了。 行為之處罰，以行為時之法律有[明文規定]者為限。 請問是哪個字看不懂？3
我是建商打手、消費者眼中的吸血蟲 雖然這次風向到後面一面倒的指責老師 但我還是在這位老師上學習到不少 以後遇到客戶說是教職人員我一律不二價 開價多少就是多少
59
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師恕刪。 看完一堆留言，我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼，原PO也不知道自己買的是什麼，甚至連原PO找來幫忙的人也不知道自己買的是什麼。 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的，還拿預售屋紅單的法條出來。 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下，那是成屋啊，成屋啊，一直拿預售紅單的東西出來幹嘛？ 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣，成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金，是展現買方對賣方的誠意，代銷收訂之後會去跟建商談價，成功就儘管走後續簽約流程，不成功，就退訂金這樣，只至於要不要利息這雙方自行約定就可以。6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師（吃字編輯） 大前提絕對支持矯正紅單亂象，但是原Po有幾點必須鞭： 1. 首先，建商不會因為你是「大學老師」而欺負你，相反的反而會尊重你，因為這是它的賣點 2. 其次，別說你哥哥有房地產經驗了，1500萬，最後只變成1498萬， 不是你們沒有先看實價登錄，就是建商開的很務實13
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師你都說了 阿不就買房糾紛罷了 Zzzzzzzzzzzz : 因為推文實在太多，恕我無法一一回覆。 : 以下回答一些常問的問題。15
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2最大損失就是那個"大學老師"...XD 一個雖然在投資客眼裡不算apple但是對自住戶來講CP值很高的購屋機會. 直接因為自己奇摩子原因錯過.. 而搞這麼久,房價又大噴了不少之外,這事件搞得那區的建商都知道有這號人物..XD 所以之後,只能乖乖多加幾台賓士買房子.5
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師通常買房子會在意總價 坪價只是用來判斷自己買貴買便宜 實價登錄上面也沒說車位一定多少 要賣你10萬也可以 1000萬也可以9
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2進來看文章，感覺事情已經過了一段時間，經過政府調查，釐清了很多事情 但是我記得原PO的標題是：建商欺負大學老師 請問建商涉嫌的違規項目，跟"欺負大學老師"有什麼相關啊? 怎麼感覺好像是大學老師在欺負建商，找建商麻煩啊? ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
1
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我簡單整理一下，希望能幫助到大家 （1）紅單是買方跟代銷公司的協議，與建商無關，建商不會知道代銷收了誰的紅單 （2）請將紅單視為仲介的斡旋，沒有下斡旋就能買到房子的道理，屋主不同意下再多張都沒用 （3）紅單與斡旋都可以退，上面的金額只是讓屋主知道你有誠意要跟他買，這只是方便中間人議價的工具，仲介或是代銷沒有權利沒收，你只要反悔隨時可以抽單逃脫 我看完只覺得代銷小姐很可憐，為了拼成交犧牲業績獎金，最後還要被原po擺道，可能建商那邊也會不爽她要她結案，兩面不是人真的很倒霉![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/m2hoK3Ub.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
1X
Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料我覺得老師實事求是是對的。 既然建物、車位分屬不同的欄目，那就應該逐項照實填寫。 舉一個不照實填寫的後果： 幾年後房子蓋好，發現停車空間施工有誤差，造成整體面積比預期來得小。 本來總共能畫出 10 個車位，但現在只能畫出 9 個。![Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料")
3
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師故事太臭太長，而且跟主題關係薄弱，恕刪。 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 另外他們說的沒錯，我法盲、學術象牙塔的巨嬰，不然今天也不會被當韭菜割了。 我有一個大膽的想法。 既然原PO還是覺得自己是韭菜，
爆
Re: [問卦] 所以當年一堆國家送我們AZ，是早知道?![Re: [問卦] 所以當年一堆國家送我們AZ，是早知道?](https://i.imgur.com/XeVlnOkb.jpeg "Re: [問卦] 所以當年一堆國家送我們AZ，是早知道?")
90
[問卦] 沒人發現少子化真的非常嚴峻？![[問卦] 沒人發現少子化真的非常嚴峻？](https://i.imgur.com/Vc0RjG3b.jpg "[問卦] 沒人發現少子化真的非常嚴峻？")
80
[問卦] 如果當初知道AZ會導致血栓還會打嗎![[問卦] 如果當初知道AZ會導致血栓還會打嗎](https://i.imgur.com/sFBN3H9b.png "[問卦] 如果當初知道AZ會導致血栓還會打嗎")
78
[問卦] 貴婦奈奈的公婆為什麼要回台灣？84
[問卦] 歷史發生過像投名狀的屠城嗎？![[問卦] 歷史發生過像投名狀的屠城嗎？](https://i.imgur.com/kYT87e2b.jpeg "[問卦] 歷史發生過像投名狀的屠城嗎？")
83
[問卦] 要離職了 機台上的乖乖可以吃嗎![[問卦] 要離職了 機台上的乖乖可以吃嗎](https://i.imgur.com/0vNzeRUb.jpeg "[問卦] 要離職了 機台上的乖乖可以吃嗎")
80
[問卦] 為啥汪小菲很愛親自到台灣出庭？52
[問卦] 為什麼台灣人不想要有個正常國家？![[問卦] 為什麼台灣人不想要有個正常國家？](https://i.imgur.com/QMQ1VVOb.jpg "[問卦] 為什麼台灣人不想要有個正常國家？")
75
[問卦] 玩到一半的巫師3要繼續玩嗎？5
[問卦] 解開面紗！原來反以色列學生是中國人？![[問卦] 解開面紗！原來反以色列學生是中國人？](https://i.imgur.com/3sPQPJdb.gif "[問卦] 解開面紗！原來反以色列學生是中國人？")
61
[問卦] 8年級都不想升遷 這是常態嗎？![[問卦] 8年級都不想升遷 這是常態嗎？](https://i.imgur.com/EJGKX6eb.jpg "[問卦] 8年級都不想升遷 這是常態嗎？")
55
[問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？![[問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？](https://i.imgur.com/KNnN3WQb.jpg "[問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？")
爆
[問卦] 台女到底喜歡低端8+9什麼==?![[問卦] 台女到底喜歡低端8+9什麼==?](https://i.imgur.com/tWI3Immb.jpg "[問卦] 台女到底喜歡低端8+9什麼==?")
64
[問卦] 頂大生：一線或外商才能叫科技業![[問卦] 頂大生：一線或外商才能叫科技業](https://i.imgur.com/wmNsnZ0b.jpeg "[問卦] 頂大生：一線或外商才能叫科技業")
46
[問卦] 大谷怎穿不合身的西裝![[問卦] 大谷怎穿不合身的西裝](https://i.imgur.com/GSuH2pMb.jpeg "[問卦] 大谷怎穿不合身的西裝")
70
[問卦] 您有戴非智慧型手錶的習慣嗎？![[問卦] 您有戴非智慧型手錶的習慣嗎？](https://i.imgur.com/ANYqlrGb.jpeg "[問卦] 您有戴非智慧型手錶的習慣嗎？")
58
[問卦] 朋友：腦袋秀逗才去考公務員![[問卦] 朋友：腦袋秀逗才去考公務員](https://i.imgur.com/gw56HMvb.jpeg "[問卦] 朋友：腦袋秀逗才去考公務員")
44
[問卦] 小蘭、灰原、步美 怎麼選？28
[問卦] 什麼是「借我USB」？45
[問卦] 養蠶寶寶成功繁殖過嗎？![[問卦] 養蠶寶寶成功繁殖過嗎？](https://i.imgur.com/Jq5kkYgb.jpeg "[問卦] 養蠶寶寶成功繁殖過嗎？")
21
[問卦] 日本淪落到輸東南亞島國的卦?27
[問卦] 加班費是月薪/30再/8 你真的OK？36
Re: [問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？![Re: [問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？](https://i.imgur.com/vh8LfmFb.jpg "Re: [問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？")
29
[問卦] 幹你娘 韓國高中生制服為何這麼騷![[問卦] 幹你娘 韓國高中生制服為何這麼騷](https://i.imgur.com/UjDhi7Db.jpeg "[問卦] 幹你娘 韓國高中生制服為何這麼騷")
36
[問卦] 以前高端象徵 現在平庸的餐廳19
[問卦] 貓跟綠鬣蜥 在台灣命不等值？![[問卦] 貓跟綠鬣蜥 在台灣命不等值？](https://i.imgur.com/jEx8hFQb.jpeg "[問卦] 貓跟綠鬣蜥 在台灣命不等值？")
28
[問卦] 認真問飛北海道搭廉航會後悔嗎？27
[問卦] 中國為什麼不理美國 硬要挺俄羅斯![[問卦] 中國為什麼不理美國 硬要挺俄羅斯](https://i.imgur.com/6aQPQKNb.jpeg "[問卦] 中國為什麼不理美國 硬要挺俄羅斯")
30
[問卦] 向恩、顏麗、嘟嘟怎麼選？0.0![[問卦] 向恩、顏麗、嘟嘟怎麼選？0.0](https://i.imgur.com/5ZyqsqGb.jpeg "[問卦] 向恩、顏麗、嘟嘟怎麼選？0.0")
28
[問卦] 沒打疫苗的人會成最大贏家嗎?
![[問卦] 日本淪落到輸東南亞島國的卦?](https://i.imgur.com/5kQWDOob.jpg101.136.249.245 "[問卦] 日本淪落到輸東南亞島國的卦?")