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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

看板Gossiping標題Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師作者
breathair
(消滅共匪)
時間推噓13 推:16 噓:3 →:19

※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言:
: 真的非常感謝各位鄉民的熱烈回應,不管是正面或負面我都虛心接受,
: 這一天內很多人PTT寄信給我,也有記者,也有提供法律諮詢,還有寄p幣給我的!
: 我上ptt快20年了,上八卦版也有10年了,
: 一開始是常看就可版,但覺得笑一笑也就忘了,好像沒累積什麼,
: 後來看了八卦版後,發現這邊有就可、也有知識(水精靈、馬雅人)、廢文大賽,
: 也常常討論台灣的重大議題,常常有正反兩面的論戰,有時候會有些很精彩的文章,
: 所以我就變八卦版的鐵粉了,念博班時,打開PTT Gossip版,
: SHIFT+Z 99,把每天爆文看完變成臨睡的習慣,
: 雖然遠在美國,但八卦版讓我了解台灣的社會現況與問題(e.g., 太陽花學運)。
: 某種程度上,八卦版培養了我的公民意識。



: 沒想到有一天我會在這邊爆掛、被推爆,不是因為自己的研究成果,
: 而是買房糾紛,有點諷刺。

你都說了
阿不就買房糾紛罷了
Zzzzzzzzzzzz


: 因為推文實在太多,恕我無法一一回覆。
: 以下回答一些常問的問題。
: Q1: 大學老師很了不起逆? 一股傲氣?
: ANS: CS PhD是我的學歷,大學老師是我的職業,我只是客觀陳述,
: 這個過程中,我的職業是個買房的關鍵點,所以我才提,
: 就算我不提,簡訊截圖中也會有相關字眼。



: 因為這個建案在中大附近,這附近很偏僻,沒有天然氣,要靠瓦斯桶,
: 交通不便,所以這個建案最大的客群就是中大老師,原因很簡單,


腦補,假設你的觀察是對的
拿摸說來,你揪老師團買房,議價能力無敵
最差我PO網,最起碼也可以起到威脅建商的作用


: 因為我們在這邊的教職員宿舍住習慣了。
: 若是我提及我的職業有讓您們覺得不舒服,應該是誤會。
: 因為工作的關係,我每天接觸的是18~24歲的學生,
: 所以很自然的會了解他們畢業後的薪資、就業狀況。
: 我提及我的薪資PR90和職業,是為了襯托出一件事情,
: "如果今天是其他人遇到這種事,他們敢站出來嗎?"
: 若是你感覺到,我有那麼一絲絲的傲氣,
: 那不是因為我是大學老師,是因為....我是慶記市長大的台中人!
: 那個晚上被逼著要銷單時,喚起了我內心台中人的靈魂,
: 我18歲離開台中北上後,沒遇過這種被威脅的局面了。


錢在你手上
房子在建商手上

買賣要雙方合意阿,大爺!
您不爽轉身離開,最是帥氣
要是搞到被趕出去,那……

肯定建商的問題對吧?XDDDDDDDDD
笑死

: Q2: 各方意見...贊同與噓聲
: ANS: 謝謝很多網友的指教,有人一眼看出實價登錄不實的問題,
: 也有人指出這10萬就是斡旋金,不是訂單,建商頂多賠一倍,
: 也有人說我沒社會經驗,不懂法律等等,象牙塔裡的巨嬰,難怪待在學校之類的
: 感謝大家的意見,沒有人全知全賢,
: 每個人有不同的天分和專業,我在某些專業上可能是PR99,
: 但買房上可能只有PR10,不然現在也不會被當韭菜割了。
: 而PTT之所以可貴,大家能有言論自由,總是有些PTT神人可以給予不同觀點,
: 豐富我們的視野,讓我們討論出更好的做法或政策。


買賣要雙方合意
買賣要雙方合意
買賣要雙方合意

很重要,所以貼三遍
強買強賣都是土匪
您應該不算強買

人家建商要1500賣你,代銷退佣折兩萬
您只是硬要把代銷退佣
算到建商頭上罷了

現在建商不爽了,加150萬車位
有強賣您嗎?
這我看不出來

: Q3: 差兩萬而已,堅持什麼? 弄到買不到喜歡的房子?
: ANS: 我之所以遲遲不敢簽約,是因為有兩個實價登錄的問題,
: (a) 總價1498萬浮報成1500萬。
: (b) 房價1348+車位150,坪價30.6,變成
: 房價1490+車位10,坪價33.9。
: 兩個都是違法的,買賣雙方都要罰15~100萬,
: 這才是我不敢簽約的主因。
: 看起來好像差兩萬而已,但是不實,就是犯法。
: 有人會覺得,我不說,建商不說,就沒人知道了,但我過不了自己內心這一關。
: 我白天跟學生說實驗數據不能造假,
: 然後自己晚上簽約實價登錄造假???? 我沒辦法接受!
: 就這麼單純的原因和莫名的堅持,就造成今天的局面。
: 今天SWAY看到我ptt文章後,下的評論讓我背脊發涼...
: https://www.facebook.com/101898876511949/posts/4472614229440370/
: "所以教授是對的,為了二萬的假登錄,為自己爭取權益,免得日後為了這兩萬,
: 「每天」被建商威脅,縱使建商蓋了一棟漏水屋給你,你也被廉價的封口了。"
: 讓我想到,這棟建案有個缺點就是防水保固只有5年,青埔一般建案都是10年。
: 如果我真的簽了,到時候房子有問題,建商可以用這個假登錄威脅我。
: SWAY很有經驗往前想很多步了。
: 看到建商這個態度,我慶幸自己沒有買這間房子,感謝自己近乎白目的堅持!

不實個雕
就說退佣金
你自然人沒辦法開發票
你可以匯1500給建商
代銷拿2萬現金給你

連稅都不用扣!

你怕國稅局閒閒沒事查你兩萬
你就要求拜託一定給我扣繳憑單
我代銷沒道理不開給你
我還可以報費用支出!

: Q4: 真相是你太難搞 建商不想賣你 不爽賣
: ANS: 這個網友專業! 我這一天內得到很多內部資訊,
: 大概可以模擬整個建商的心態流程:
: -->這一間這麼偏僻,大概只能賣中大老師了
: --> 喔! 有中大老師第一天就來看,很好! 有一個韭菜剩下就會跟著來
: --> 1500萬先便宜賣他,之後就可以拉高賣
: --> 啥?! 這老師堅持1498萬,不行! 不能破1500!
: --> 啥?! 這白目老師實價登錄灌兩萬都不行! 坪價用車位灌也不行!!!
: --> 這個老師,以後驗屋一定會很刁鑽,我們的窗戶到現在還漏風勒...
: --> 想個理由來不賣他,阿?! 林北喝醉酒,還有那充電樁。
: --> 終於把他弄走啦! 這間可以從1500賣到1650了! 哈哈!

通篇腦補
不過我是建商我也怕賣您
真的

怕死了

: Q5: 100p就要人幫你抬轎太窮酸了吧!
: ANS: 不好意思,物價、房價都漲了,連發p幣也漲了@@"
: 我以前那年代真的是發100p的,
: 我發現我有16萬p幣(就知道我以前發了多少廢文阿!),
: 會再找時間發給推文的鄉民。

發P幣就光明正大發
不要扭扭捏捏

: Q6: CS PhD 還混成降子? 可悲
: ANS: 真的很可悲,我去美國念書的第一年,全部台灣同學都在用信用卡,
: 我問他們為什麼不用debit card就好,他們說要累積信用點數,以後留在美國方便。
: 我是同學中待在美國起薪最高的,因為那時候是CS的時代,
: 還沒畢業Linkedin就有一堆網路面試,都是Google Apple這種等級的,
: 年薪都20萬鎂起跳。但我選擇回台灣找教職,
: 兩個原因,
: (1) 跨越半個地球我終於了解,研究到哪邊都可以做,但家人一定要在一起。
: 那幾千幾百萬都買不到跟家人在一起的幸福。
: (2) 我受了國家栽培很多,國家在我身上投資超過上千萬的研究經費,
: 我應該回台灣貢獻,讓台灣更好!
: 回台灣我的收入只有在美國當工程師的1/5,
: 我留在美國的同學,看著他們的FB,1~2年換賓士車,3~5年買一棟房子。
: 而我呢? 簽好的紅單,建商都可以找理由不賣。 可悲阿!
: 每個認真努力的台灣人,都值得有棲身之所!


要居住正義去找執政黨!
我說真的
我挺你

: Q7: 覺得你不會贏,但還是支持!
: ANS: 台中人打架從來不在意輸贏,
: 我從來沒想過要輸或要贏,
: 這是台中鄉民戰略,
: 台中人,從小受過慶記市各種威脅、抗壓訓練,桀敖不馴的靈魂,
: 與生俱來就有海線第一排透天房產,隨時都可能去廟裏面當梁柱。
: 鄉民,沉迷與BBS與梗圖迷因文化。
: 台中鄉民的戰法就是---鍵盤
: 炒房建商真的惹錯人了! 我真正的身分不是老師,
: 我大學時是BB戰士,同時也是梗圖王!
: 來人阿! 幫炒房建商上梗圖!!!
: https://imgur.com/a/oYgLuw9
: 我免費幫他做廣告!!!

來來來
你的贏是什麼?
用1498買到這個建商的一間房?
您這不明擺著強買嗎?

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※ PTT 留言評論
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wirewool 11/09 00:18推 他腦補有夠多的

nidhogg 11/09 00:20沒料到sway 也是蠻有影響力的

ajax4444 11/09 00:20

uv5566 11/09 00:21屎粉賺一台賓士贏惹

uplove 11/09 00:21補腦什麼慶記市台中人就多餘了。看不懂

henryhao 11/09 00:24什麼買房糾紛,明明是為了居住正義!!

ggbi4zzz 11/09 00:24推,不過那鳥地方不買才是對的,除了終

ggbi4zzz 11/09 00:24身在中央工作,買那塊我真的覺得不必要

uuss 11/09 00:24他的梗都停留在古老年代卻自以很幽默

uuss 11/09 00:25為他的學生默哀

ggbi4zzz 11/09 00:25教師宿舍住一住,退休後搬回台中就好

AngeLucifer 11/09 00:2740幾歲的人寫出這種東西來我看了都

AngeLucifer 11/09 00:27替他臉紅

我說個鬼故事哦 只是故事 你家旁邊要是住個神經病 會咬人的那種 你覺得你家房價好的起來嗎? 只是故事哦

csshs 11/09 00:29不要在提台中人了 好嗎?

※ 編輯: breathair (223.141.4.86 臺灣), 11/09/2021 00:31:23

hipmyhop 11/09 00:30什麼叫代溝這就是代溝

Laverda 11/09 00:30他買房的優先度不是買到房 而是計較2萬元

Laverda 11/09 00:31為了那2萬元 還讓大家知道他是Sway信徒

Laverda 11/09 00:322020後竟然還有那把年紀的認同Sway最悲劇

CSL01 11/09 00:32呵呵

k1400 11/09 00:34蛤,40歲? 不說還真不知道欸

AngeLucifer 11/09 00:36一股巨嬰味隔著螢幕都聞得到 想不到

AngeLucifer 11/09 00:36

ru8ru8 11/09 00:45遇到這種爛建商還是小心點好

uuss 11/09 00:47他已經看了兩三年的房子(剛好是房價低點)結

uuss 11/09 00:47果都下不了手,不知道已經虧多少了,最後仍

uuss 11/09 00:48然為兩萬元錯過這個心儀的建案,之後不知道

uuss 11/09 00:48要被洗到那裡去了幫QQ

Baihenry 11/09 01:12笑死,把台中人的梗用成這樣,真的會笑

Baihenry 11/09 01:12

instratos 11/09 07:07這年頭隨便猴馬羊都能當教授,巨嬰一個

gusser 11/09 07:39這從小被保護的太好 看過幾個PHD都這樣

ericeuro 11/09 09:18笑死,台中人臉都被丟光了

michaelwu 11/09 09:59這種大概再過二十年會有被騙的新聞 超

michaelwu 11/09 10:00好笑

candyrainbow 11/09 10:51他就是硬要搞2萬,搞到代銷幫他想了

candyrainbow 11/09 10:51介紹費、禮券等方式解套啊,真的笑

candyrainbow 11/09 10:51死,有夠難處理的客戶

chengs 11/09 12:39一串文看下來只覺得阿宅終於抓到機會酸